黑马郊区上榜，墨尔本房市迎来百万大热潮
2025年10月12日 2:48
过去一年，墨尔本的房地产市场又一次迎来了新一轮“百万热潮”。根据维州房地产协会（REIV）最新季度数据，越来越多的郊区房屋中位价突破了100万澳元大关，“百万俱乐部”正在不断壮大。
这次房价上涨，最让人惊掉下巴的是，领涨的可不只是传统富人区这些“老牌选手”，一些曾经被大家视为“宝藏性价比区”的地方，居然也悄悄混进了百万阵营。
像是Taylors Hill、Footscray、Ringwood、Mornington、Watsonia、Yarra Glen这些地方，全都出现在了最新榜单上。其中，Taylors Hill更是首次突百达到104万澳元。
这一趋势也清晰地表明，墨尔本的房产市场格局早已发生了变化，西区和北区如今正以强劲的势头崛起，成为新的增长引擎。
当然，高端地区例如Brighton East依旧表现突出，本季度其房价中值上涨了 31.8%，而位于墨尔本东部的Surrey Hills也表现出强劲的涨幅。
不过，市场也并非没有隐忧。中高端市场，约200万至500万区间，尚未全面复苏，高利率仍压制着部分买家的购买力。
总体来看，这次墨尔本房市的回暖，是一种“全城共振”的趋势。它不仅仅属于东区的图Toorak、Brighton这些传统富人区，也属于西区和北区这些新兴区域。
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