黑馬郊區上榜，墨爾本房市迎來百萬大熱潮
2025年10月12日 2:48
過去一年，墨爾本的房地產市場又一次迎來了新一輪「百萬熱潮」。根據維州房地產協會（REIV）最新季度數據，越來越多的郊區房屋中位價突破了100萬澳元大關，「百萬俱樂部」正在不斷壯大。
這次房價上漲，最讓人驚掉下巴的是，領漲的可不只是傳統富人區這些「老牌選手」，一些曾經被大家視為「寶藏性價比區」的地方，居然也悄悄混進了百萬陣營。
像是Taylors Hill、Footscray、Ringwood、Mornington、Watsonia、Yarra Glen這些地方，全都出現在了最新榜單上。其中，Taylors Hill更是首次突百達到104萬澳元。
這一趨勢也清晰地表明，墨爾本的房產市場格局早已發生了變化，西區和北區如今正以強勁的勢頭崛起，成為新的增長引擎。
當然，高端地區例如Brighton East依舊表現突出，本季度其房價中值上漲了 31.8%，而位於墨爾本東部的Surrey Hills也表現出強勁的漲幅。
不過，市場也並非沒有隱憂。中高端市場，約200萬至500萬區間，尚未全面復甦，高利率仍壓制著部分買家的購買力。
總體來看，這次墨爾本房市的回暖，是一種「全城共振」的趨勢。它不僅僅屬於東區的圖Toorak、Brighton這些傳統富人區，也屬於西區和北區這些新興區域。
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