90后成為澳洲聯盟黨史上首位女性黨魁！悉墨清盤率雙下滑！ANZ宣布裁員4500人後CEO公開致歉！西悉尼機場僅兩家國際航司簽約
新聞目錄
1.創造歷史！90后成為澳洲聯盟黨史上首位女性黨魁
2.拍賣房源增加，悉墨清盤率雙下滑！
3.ANZ宣布一年內裁員4500人後，CEO公開致歉
4.西悉尼機場恐淪為「炮灰」，目前僅兩家國際航司簽約
5.澳留學生注意！這種「賺快錢」機會千萬別信
1. 創造歷史！
90后成為澳洲聯盟黨史上首位女性黨魁
周二（11月18日），維州自由黨再次舉行領袖選舉，原黨魁巴廷（Brad Battin）落敗，影子財政廳長威爾遜（Jess Wilson）當選維州自由黨76年歷史上的首位女性黨魁。
11月17日，一群來自不同派系的自由黨議員會見了巴廷，表示他已失去黨內議員的支持。在過去數月獲得鼓勵后，威爾遜同意競選黨魁職位。她最終在周二的選舉中獲勝。
之後，威爾遜對媒體發布簡短演說，概述了為贏得明年維州選舉制定的四點計劃。
威爾遜的四大優先事項為：讓政府預算重新回到可控範圍內，確保重要事項得到投資；終結犯罪危機；保證維州人獲得其所需的醫療服務；為每位維州人創造在本州擁有住房的最佳機會。
這些計劃反映了威爾遜近期反覆呼籲維州自由黨回歸其「核心價值觀」的立場。
Jess Wilson出生於1990年，今年 35 歲，正以「千禧一代」的形象登上澳洲政壇新舞台。
她也是自由黨歷史上首位女性在維州擔任黨魁的人，這本身就是一個標誌性的突破。
Jess Wilson是自由黨較新的議員之一，她在2022年維州選舉中當選為Kew選區議員。
此前，她曾任職於畢馬威會計師事務所，並擔任前聯邦議員弗萊登伯格（Josh Frydenberg）的顧問。
威爾遜在墨爾本Mont Albert區長大，曾就讀於Mont Albert小學、Strathcona Girls』 Grammar私立女校和莫納什大學。
Jess中學時期的照片
她的父親羅恩．威爾遜（Ron Wilson）曾在1999年至2002年間擔任Bennettswood選區議員。
Jess和父親
Jess的個人生活也很美滿。她的丈夫 Aaron Lane，也是一名律師。兩人在 2017 年Camberwell的一處教堂結婚。
Jess Wilson 的政治路線比較現代、務實（pragmatic moderate）：她既不屬於極右，也不像極左，她主張穩健財政 +改革 +社會自由。
2. 拍賣房源增加，悉墨清盤率雙下滑！
由於買家有更多購房選擇，而賣家則期待獲得理想價格，10月拍賣市場走軟。清盤率是衡量房市健康狀況的關鍵指標，悉尼10月的清盤率降至67.8%，墨爾本則降至66.8%。
相比之下，一個月前悉尼的清盤率為70.9%，墨爾本為69.2%。
清盤率達到60%通常被視為市場平衡，而當前處於高於這一水平的時期，房價往往會上漲。達到70%的結果通常對應穩健的房價增長。
Domain的Nicola Powell表示，拍賣數量增加，意味著房源供應上升——這是典型的春季季節性模式。
相比冬季，房產掛牌量較少，清盤率較高。
他說：「拍賣數量強勁，這充分說明賣家的信心。」並補充說，相對於目前的房源數量，清盤率仍相當穩健。
「並非所有供應都立即被市場吸收，這說明需求依舊穩固，但相對於新增供應來說稍顯疲軟。」
Powell還表示，從賣家的角度看，拍賣出售房產意味著需要「順應市場」。
「也許賣家尚未調整價格以適應春季市場。」
「是的，我們確實看到價格上漲，但並沒有出現極端增長。這不是一個繁榮期市場，賣家需要反映並回應當下市場的價格水平。」
她指出，對買家而言，拍賣定價可能充滿挑戰。
Domain數據顯示，悉尼的房屋中位價已達到創紀錄的175萬澳元，而墨爾本的房屋中位價接近紀錄，為108.3萬澳元。
「也許部分賣家對房價的預期過高。」
LJ Hooker的Mathew Tiller認為，10月的清盤率仍屬於健康水平，因為接近70%的數據表明市場仍存在買家需求。
「不過，清盤率的回落主要是因為拍賣房源數量大幅增加。」
「今年總體掛牌量非常低，尤其是拍賣掛牌數量，而進入春季后，這一數字明顯上升。」
他表示，今年以來，首次置業者與投資者在可負擔價位的市場競爭激烈，而中高價位的市場也保持活躍。
「縱觀今年的走勢，市場總體上更偏向賣方市場。掛牌數量的增速未能與需求保持一致，賣家能定出較高的價格，而買家需求也支撐了這一趨勢，這是全年房價上漲的原因之一。」
儘管總體清盤率略有下降，但兩大首府城市的結果仍明顯強於去年同期。2024年10月，悉尼的清盤率為57.1%，墨爾本為58%。
自那以來，澳聯儲已3次降息，聯邦政府最近也實施了新5%首付計劃，同時促使投資者在政策進一步推高房價前提前做出購買決定。
悉尼與墨爾本所有城區今年10月的清盤率都較去年同期更強，其中最突出的是悉尼內西南區，為75.2%，以及墨爾本的Mornington Peninsula地區，為71.4%。
「這些地區的同比增幅都非常明顯，反映了悉尼與墨爾本整體住房狀況的普遍勢頭。」
但她認為11月的清盤率可能會再次下滑。
「11月是春季銷售季的最大考驗，房源數量將達到最高峰，根據近期的趨勢，我預計11月的清盤率將較10月進一步下降。」
3. ANZ宣布一年內裁員4500人後，
CEO公開致歉
澳新銀行（ANZ）首席執行官Nuno Matos在接受國會經濟常設委員會質詢時，就該行大規模裁員及此前的監管違規行為做出公開道歉，並承認這「並不是他引以為傲的事情」。在聽證會上，委員會主席Ed Husic批評ANZ裁員3500人是對該行政府債券醜聞與零售客戶管理不善的代價。
他指出，這一決定令公眾產生不滿情緒，因為一方面普通員工失去飯碗，另一方面高管則「只是沒拿到獎金」。
ANZ於今年9月宣布，將在未來12個月內削減3500名員工和1000名合同工，相當於全行近10%的崗位。
該計劃屬於銀行「業務簡化」戰略的一部分，裁員預計於2026年9月前完成。Matos在回應中表示，涉及過往違規行為的多數高管已不再在職。
「我們的高層管理團隊中有一半人已經離開，這是我們承擔問責最嚴厲的體現之一，但我理解您的觀點。裁掉3500人，不是我引以為傲的事情，也不是任何有良知的人願意做的事。」
Matos對ANZ此前導致創紀錄2.4億澳元罰款的行為表示歉意。他稱，銀行未達到應有的道德和監管標準。
ASIC調查發現，ANZ在處理一項政府債券發行中存在重大失誤，可能導致聯邦政府蒙受巨額損失；此外，該行還存在影響約6.5萬名零售客戶的違規行為。
儘管ANZ已同意支付罰金，聯邦法庭仍需作最終裁定。這是澳洲金融監管歷史上金額最大的一筆罰款。
他承認，重建文化與治理將是一個「需要數年」的過程，但銀行已做出長期承諾。
銀行業高層接受國會「輪番拷問」
此次聽證會是聯邦政府針對銀行業展開的一系列問責行動之一，焦點包括利率、銀行費用和詐騙防護措施。
繼周二澳洲聯邦銀行（CBA）與西太平洋銀行（Westpac）高管出席聽證后，今日輪到ANZ和NAB的CEO接受國會「過堂」。
4. 西悉尼機場恐淪為「炮灰」，
目前僅兩家國際航司簽約
一份最新報告警告稱，預計于明年啟用的西悉尼國際機場（WSI）及其周邊航天經濟區（aerotropolis）正面臨「起飛難」的風險。
若不立即放寬競爭限制並提高對外航激勵資金，恐將淪為一項耗資240億澳元的「白象工程」。
目前，僅有新加坡航空與紐西蘭航空兩家國際航空公司正式簽約計劃在機場啟用后開通航線。
全球航空城市發展專家、美國北卡羅來納大學教授John Kasarda指出，這遠遠不足以支撐整個航天經濟區的運轉。
「新機場的核心不是跑道，而是航線網路，沒有航班，這個航天經濟區就無法成形。」
現有激勵金遠低於國際標準
目前，新州政府僅承諾提供800萬澳元激勵資金，由機場方面配套追加同等金額，合計1600萬澳元。
此外，聯邦層面還有1250萬澳元激勵金，但此部分需與悉尼機場與紐卡斯爾機場競爭爭取。
相比之下，中國深圳機場僅為開通每周兩班飛往澳洲的航線，就投入了1000萬澳元的補貼。
報告建議，未來五年內，政府應將激勵資金提高至1億澳元，以增強WSI在亞洲-太平洋地區的競爭力。
呼籲將WSI重新分類為「次級機場」
報告由西悉尼領導力對話組織（Western Sydney Leadership Dialogue）和西悉尼商業聯盟（Business Western Sydney）聯合發布。
兩家機構還呼籲聯邦交通部長Catherine King將WSI重新分類為「次級機場」，以便其脫離當前需與悉尼機場共享航班配額的限制。
目前，WSI被歸類為「主要機場」，意味著航空公司若已在悉尼機場用盡航班配額，將無法在WSI開設新航線。
「我們不能把這座新機場的手腳綁住，」西悉尼商業聯盟執行董事David Borge表示，「倫敦、紐約和東京都成功運營著多個機場，悉尼也完全可以做到。」
發展配套酒店與商業設施迫在眉睫
Borge還指出，WSI附近的航天經濟區必須迅速擴張，以滿足未來旅客需求。
「目前西悉尼地區僅有113家酒店，需求已相當緊張。我們需要迅速解決規劃審批問題，全力加快酒店建設。」
西悉尼領導力對話組織首席執行官Adam Leto則用體育產業類比，指出新機場如同「新球隊」，需要政府在初期提供資金、基礎設施、市場推廣等多方面支持。
「在體育比賽中，新球隊要想與老牌勁旅競爭，聯盟通常會提供大量資源協助其順利起步。我們希望政府也對WSI採取類似的支持策略。」
5. 澳留學生注意！這種「賺快錢」機會千萬別信
澳洲聯邦警方警告稱，犯罪分子正以「賺快錢」為誘餌瞄準要回國的留學生，試圖以現金換取其銀行賬戶與身份證件進行洗錢。
這些詐騙集團試圖洗錢數百萬澳元，並以200至500澳元不等的價碼收購留學生的澳洲銀行賬戶使用權，還可能額外就非法資金流動支付「傭金」。
他們還會提出購買或租用護照、駕照等身份證件，以開設新的偽造賬戶。
澳洲聯邦警方的Joint Policing Cybercrime Coordination Centre表示，這些交易聽上去像是在回國前輕鬆賺筆快錢的機會，但實際卻是陷阱，會讓留學生直接與全球犯罪網路產生牽連。
澳洲聯邦警方的Marie Andersson表示：「看似只是幫個小忙或賺筆快錢，卻可能導致刑事指控、甚至被永久禁止入境澳洲。」
Andersson解釋說，通過出售賬戶，留學生實際上變成了「錢騾」（money mule），幫助犯罪分子對無辜民眾的嚴重詐騙，包括退休人士及其他弱勢群體。
為呼籲留學生充分意識到其中的風險，澳洲聯邦警方推出了全新的宣傳活動「Your Name. Your Responsibility」。
Andersson強調，離開澳洲並不意味著問題就會消失：「離境不會抹去你的數字足跡，你的銀行賬戶、姓名與身份可被全球警方追查，你仍將為自己所涉及的任何罪行負責。」
據Scamwatch統計，去年澳人因銀行轉賬詐騙損失1.417億澳元。
若擔心個人身份信息遭泄露，可聯繫全國身份信息與網路支援服務IDCARE。
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