不是中国和印度！这国买家狂扫澳洲新房，房市格局生变
近期，澳洲住房市场出现了一个新的外国买家群体：
伊朗人！
这一现象在以往以中国、印度和部分欧洲及东南亚买家为主的市场背景下显得格外引人注目。
根据最新的数据显示：
伊朗移民正在悉尼部分地区，
尤其是西北部快速增长的房产区域，
积极购买新建房产！
据悉，在Box Hill的33-39 Terry路开发项目中，约50个房屋及土地套餐中已有45套被伊朗买家购得，占总数的90%。
这些买家大多是自住型购房者，
而非投资者！
他们被固定价格合同吸引，仅需支付5%的首付，剩余部分在房屋建成后支付。
这种趋势与澳洲历史性的高移民流入密切相关。2025财年净海外移民达305,569人，为历史第三高。
过去三年政府期间的
移民总数达到127万，
相当于每天超过1,160人抵达澳洲！
专家指出，这对住房供应和基础设施带来了巨大压力。
尽管如此，支持高移民的人士认为，新移民通过购买新建房产，减轻了对既有住房市场的竞争压力。
许多伊朗家庭看重的正是Box Hill项目所提供的便利设施，靠近规划中的镇中心，并预留有大型托儿所用地：
每套房屋均为独立四居室，
带后院，非常适合家庭生活！
值得注意的是，尽管中国仍是外国投资澳洲住房市场的最大来源国，但伊朗买家的出现，标志着澳洲房市买家结构正在发生变化。
根据澳洲法律，非永久居民或公民仅可购买新建房产，投资购买既有房屋则需缴纳更高税费。
专家指出，这一现象不仅是移民模式变化的反映，也显示出新兴买家群体在澳洲房地产市场的日益重要作用。
澳洲作为移民大国，很难预测下一个主力买家会来自哪里，但可以确定的是
买家结构的变化，
正在持续影响着悉尼的房市走向…
*以上内容系网友Danny在澳洲自行转载自墨尔本生活资讯，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。