不是中國和印度！這國買家狂掃澳洲新房，房市格局生變
近期，澳洲住房市場出現了一個新的外國買家群體：
伊朗人！
這一現象在以往以中國、印度和部分歐洲及東南亞買家為主的市場背景下顯得格外引人注目。
根據最新的數據顯示：
伊朗移民正在悉尼部分地區，
尤其是西北部快速增長的房產區域，
積極購買新建房產！
據悉，在Box Hill的33-39 Terry路開發項目中，約50個房屋及土地套餐中已有45套被伊朗買家購得，佔總數的90%。
這些買家大多是自住型購房者，
而非投資者！
他們被固定價格合同吸引，僅需支付5%的首付，剩餘部分在房屋建成后支付。
這種趨勢與澳洲歷史性的高移民流入密切相關。2025財年凈海外移民達305,569人，為歷史第三高。
過去三年政府期間的
移民總數達到127萬，
相當於每天超過1,160人抵達澳洲！
專家指出，這對住房供應和基礎設施帶來了巨大壓力。
儘管如此，支持高移民的人士認為，新移民通過購買新建房產，減輕了對既有住房市場的競爭壓力。
許多伊朗家庭看重的正是Box Hill項目所提供的便利設施，靠近規劃中的鎮中心，並預留有大型託兒所用地：
每套房屋均為獨立四居室，
帶後院，非常適合家庭生活！
值得注意的是，儘管中國仍是外國投資澳洲住房市場的最大來源國，但伊朗買家的出現，標志著澳洲房市買家結構正在發生變化。
根據澳洲法律，非永久居民或公民僅可購買新建房產，投資購買既有房屋則需繳納更高稅費。
專家指出，這一現象不僅是移民模式變化的反映，也顯示出新興買家群體在澳洲房地產市場的日益重要作用。
澳洲作為移民大國，很難預測下一個主力買家會來自哪裡，但可以確定的是
買家結構的變化，
正在持續影響著悉尼的房市走向…
*以上內容系網友Danny在澳洲自行轉載自墨爾本生活資訊，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。