澳股2025年表现惨不忍睹！2026年澳洲购房攻略！澳洲“烟花大王”发家史，曾76次被送上法庭！皇冠赌场荷官、保安跨年夜大罢工
新闻目录
1.发达国家倒数第二！澳股2025年表现惨不忍睹，专家：想赚钱还得投资海外市场
2.澳洲、巴厘岛、泰国、迪拜、日本、新加坡生活成本大比拼
3.2026年澳洲购房攻略！最低$6.5万可置业，投资者谨慎选公寓
4.揣$20万闯广州！澳洲“烟花大王”发家史，曾76次被送上法庭
5.不满薪资大幅调低！皇冠赌场荷官、保安跨年夜大罢工
1. 发达国家倒数第二！
澳股2025年表现惨不忍睹，
专家：想赚钱还得投资海外市场
对于2025年澳洲股市的表现，市场评价毁誉参半。尽管ASX200有望实现6.7%的年度回报率，若计入股息则达到10.3%，但这却是该市场自2022年亏损以来表现最差的一年。
值得注意的是，澳洲股市在全球范围内的表现并不理想。相比之下，美国标普500指数（S&P500）有望上涨17.4%，而英国、日本、德国、加拿大及香港等主要市场，以及全球基准的MSCI世界指数（MSCI World Index）涨幅均超过20%。
在发达国家中，ASX200仅跑赢了表现疲软的新西兰50指数（NZ50）。
Moomoo市场策略师Jessica Amir表示，相对指标显示澳洲民众需要认真考虑在本地市场以外进行投资。
她指出，全球科技巨头正投入数万亿资金构建AI产业，若投资者墨守成规地固守回报平平的本土指数，而不去配置纳斯达克100指数（NASDAQ 100）等AI受益者，可能会错失巨大的财富红利。
虽然大盘表现平平，但澳洲市场并非毫无机遇。Jessica Amir认为，澳洲投资者可以通过投资开采关键矿产的公司来间接参与AI贸易。
与其关注传统的必和必拓（BHP），不如锁定纯粹的铜业公司，以及铂、钯、白银等金属供应商，这些都是构建AI基础设施不可或缺的资源。
SG Hiscock & Company 的新兴及小型公司主管Rory Hunter也持有类似观点。他指出，随着AI相关的资本支出激增，支持其运行所需的发电和输电设施建设将使铜、银、铀等关键矿产的需求日益强劲。
尽管中国正将关键金属供应“武器化”，但这对在ASX上市的小型矿商而言，反而是受全球结构性驱动的长期利好。
在地缘政治动荡的背景下，国防相关股票成为了2025年的明星板块。尽管遭遇过短期抛售，Droneshield全年预计仍将以超过4倍的涨幅收官，位居ASX200表现榜首。
这种趋势在全球范围内同样显著。美国军事承包商 RTX Corp 增长了59%，而由科技大亨Peter Thiel联合创立的 Palantir Technologies更有望实现145%的涨幅。
Jessica Amir表示，这类优质科技公司虽然波动较大，但对于聪明的投资者而言，回调往往意味着“逢低买入”的良机。
紧随Droneshield之后，锂开发商 Liontown 以207%的涨幅位列ASX200次席，Genesis Minerals等五家黄金矿商也因避险情绪升温表现亮眼。
然而，几家欢喜几家愁。IDP Education、Telex Pharmaceuticals、Treasury Wine Estate、Guzman Y Gomez以及 Wisetech Global表现低迷，预计将成为年度表现最差的公司，跌幅均在43.8%至54.3%之间。
2.澳洲、巴厘岛、泰国、
迪拜、日本、新加坡生活成本大比拼
澳洲生活成本与房产危机加剧，越来越多澳洲人选择移居性价比更高的国家。除英美加外，巴厘岛、泰国、迪拜、日本、新加坡等也成为热门选择。
巴厘岛作为澳洲近邻，是热门度假地，如今更吸引众多澳洲人定居。科廷大学研究显示，约1万名澳洲人居住于此。Kate和Leigh夫妇带着两个孩子移居巴厘岛后表示，当地别墅年租金2.5万至14万澳元，还含多项服务。四口之家一顿饭仅需15澳元，出行费用低廉。
不过，这里也存在健康风险及生活必需品缺失等问题。
泰国同样吸引澳洲人扎堆。年轻夫妇Lloyd和Mandy为买豪华别墅、安心育儿搬到泰国。
这对夫妇在社交媒体上分享自己的泰国生活，“许多三卧带泳池的豪华别墅起售价仅45万澳元，四口之家每日当地美食花费最低20澳元，食品杂货价格是澳洲一半，出租车费也很便宜。”
迪拜的免税政策及高性价比生活让澳洲女性Louise Starkey不愿回悉尼。她年薪10万澳元，悉尼税后到手约7.9万澳元，迪拜工作收入免税。租的全新一居室公寓年租金仅2.7万澳元，悉尼无停车场单间公寓年租金却要3.5万澳元。迪拜每周食品杂货支出60至125澳元，餐饮价格与澳洲相当或更低，还有免费餐食获取方式。
得益于迪拜的黄金签证政策，外籍人士可获得5年或10年可续签的长期居留许可，无需本地担保人，还能享受零个人所得税、零房产税等优惠，这也成为吸引澳洲人定居的重要优势。
受租房危机影响，澳洲男子Christian离开悉尼前往日本。日本福冈市中心三居室公寓周租金仅250澳元，悉尼合租一间卧室周租金约425澳元。日本食品杂货和外出就餐价格也很亲民，三口之家两周食品杂货支出150至200澳元，外出就餐一顿饭5至10澳元。
新加坡则以职业机遇和精彩生活吸引澳洲人。目前约2.5万名澳洲外派人员定居于此。48岁的Vy Pham为职业机会搬到新加坡，喜欢其出色的交通连接性。
不过，新加坡住房成本不低，一居室公寓租金与悉尼相当，非公民购房税费高、房价贵。餐饮价格有高有低，有“隐藏费用”，食品杂货价格偏高，但薪资水平和税收优惠明显，最高收入阶层税率远低于澳洲，外派人员薪资通常更高。
3.2026年澳洲购房攻略！
最低$6.5万可置业，投资者谨慎选公寓
在住房负担加重背景下，2026年精明购房者将目光投向澳洲各地“价格洼地”，涵盖乡村小镇和大城市边缘实惠公寓。
根据PropTrack最新的市场趋势和可负担性数据，在澳洲内陆地区，购房者仅需6.5万澳元就能购置一处房产。
南澳Andamooka独立屋中位价6.5万澳元，Coober Pedy为8万澳元；昆州Darling Downs地区，Dirranbandi独立屋中位价6.75万澳元，Cunnamulla为9.97万澳元。
新州远西及Orana地区，Brewarrina独立屋中位价10.4万澳元，Coonamble为16万澳元；西澳内陆，Norseman独立屋中位价10.5万澳元，Southern Cross为14.5万澳元；维州Japarit独立屋中位价15.8万澳元。
首府城市购房者能在稍高价位找到可负担房产，公寓是优选。
悉尼市中心及内南区，Ultimo公寓中位价71.5万澳元，Chippendale为74.25万澳元；远区公寓价格更低，Carramar公寓中位价37.55万澳元。
墨尔本内城区，Travancore公寓中位价35.3万澳元；内东区，50万澳元可在Box Hill买公寓。
珀斯内城区，Wembley公寓中位价43万澳元。
阿德莱德中部及山区，Walkerville公寓中位价46万澳元。
布里斯班市中心，Dutton Park公寓价格53.5万澳元。
高级数据分析师Atom Go Tian称，首府城市的普遍趋势是，公寓和成熟区域比独立屋和远区更具可负担性。首次购房者选公寓，市中心住房更易入手。
Tian指出，全澳最低房价反映偏远地区更易负担，离主要城市越远房价越便宜，还受经济状况影响。2026年高性价比价格区间在75万至100万澳元，涨幅将超高价房产，这由5%首付政策和银行发力推动。他预计高性价比区房价涨幅会放缓，且墨尔本是2026年性价比最高城市。
Propertyology董事总经理Simon Pressley建议购房者明确目标，从投资回报看，优先选独立屋，其升值速度远超公寓。他还认为多数市场势头强劲，2026年市场不会走弱，利率整体将保持稳定。
4.揣$20万闯广州！
澳洲“烟花大王”发家史，曾76次被送上法庭
当澳洲民众在跨年夜欣赏绚烂烟花时，很少有人知道背后曾有一段充满野性与危险的过往，“烟花大王”Tony “Southy” Southwell对此有着复杂回忆。
1996年，Southy因赛车梦受挫、经济困窘，误打误撞进入烟花行业。他花一周工资购进一箱烟花，周末净赚2000澳元，发现商机后加大投入，甚至拖着卡车烟花到墨尔本赛事现场售卖，单周末入账3万至4万澳元。
1997年香港回归当晚，Southy抵达香港，在饭局上与烟花生产商和中国黑帮成员敲定合作，商业版图由此展开。
巅峰时期，他的烟花生意营业额惊人，在北领地曾单日销售额破50万澳元。
Southy坦言，相关部门多次试图查封他的生意。过去20多年，堪培拉门店烟花多次被查扣，Southy先后76次被送上法庭，却都打赢官司。警方归还查扣烟花时，他联系新闻摄制组拍摄，惹恼警方。
2002年跨年夜前夕，Southy承接为墨尔本和塔州地方政府运送烟花的业务，货车在Wangaratta附近被警方拦截，他因被控违反联邦刑法中烈性炸药相关条款面临牢狱之灾，支付律师费40多万澳元。
最终检方撤销多项重罪指控，他认罪几项轻罪，还因警方检察官失误免去约28万澳元诉讼费，但这场官司掏空家底，他变卖所有家产，连自来水都被断。
此后，Southy花了十年才走出困境。今年跨年夜，Southy的生活过得平静许多。
称自己其实不喜欢烟花，但认为民众申请许可证后应有权购买。
澳洲各州对烟花销售的管控政策各不相同，不过到上世纪90年代末，除北领地外，向普通民众零售烟花均已被纳入严格的法律监管范畴。
Southy感慨那段岁月精彩，虽赚亏皆有，但值得铭记。Southy表示，新州乡村地区的Murrumbidgee River，仍是全澳最适合跨年的地点之一。
负责打造今年悉尼跨年夜烟花秀的Foti International烟花公司的Fortunato Foti透露，今年的烟花秀将创下悉尼历史之最。此次烟花秀的12分钟配乐，由悉尼音乐制作人Jono Ma操刀制作，他曾与Jamie Xx、Floating Points以及Caribou等知名音乐人有过合作。
5.不满薪资大幅调低！
皇冠赌场荷官、保安跨年夜大罢工
随着跨年庆典临近，澳洲最大赌场墨尔本皇冠（Crown）正面临一场迫在眉睫的罢工危机。因不满大幅削减薪酬的提议，数百名员工计划在辞旧迎新之际集体离岗。
据悉，此次争议源于一份拟议中的企业协议草案。该方案指出，新员工在担任与现有员工相同职位时，薪酬将降低16%至32%。
在近期投票中，高达89%的员工对此投下了反对票，随后决定采取受保护的罢工行动。
罢工将涉及酒吧、荷官及安保等多个核心部门。员工计划于跨年夜晚上10点至次日凌晨2点离开岗位。
联合工会（United Workers Union）赌场业务负责人Andrew Jones警告称，届时赌场服务将受到严重影响，这场争端已在员工中引发广泛关注。
Andrew Jones表示，员工们对公司的提议感到极度沮丧与愤怒。他指出，若新制度在明年7月实施，新入职员工的年薪将比同事减少10,600澳元至32,000澳元。
这不仅对新人的薪资水平极不公平，更对现有员工的就业保障构成了重大威胁。
根据拟议方案的具体数字，新聘员工的时薪将降至28.84澳元，而现有员工则为34.22澳元。尽管双方自5月起就开始谈判，但由于薪资差距悬殊，劳资双方的沟通始终僵持不下。
皇冠赌场发言人对罢工行动表示遗憾，称公司正尽一切努力将对宾客的影响降至最低。
该发言人强调，墨尔本皇冠员工的平均收入已比行业标准高出约40%，部分职位甚至高出裁定待遇基准（award base rates）的60%。
该发言人还表示，受罢工影响最大的并非公司管理层，而是那些希望在跨年夜享受愉快时光的维州家庭。
他表示，公司致力于达成解决方案，并承诺薪酬标准将在现有基础上继续增长。
除跨年夜外，员工还计划在周四上午罢工，且未来几周可能还会有进一步举措。
Andrew Jones强调，目前的局势如何发展全看资方的诚意，如果公司能带着公平的提案重返谈判桌，争端便无需升级。
目前，墨尔本皇冠表示将继续维持沟通渠道，双方的下一次正式谈判会议预计将于明年1月举行。
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