澳洲购房 - 澳洲新闻网

【澳洲购房】标签文章列表

外国人买澳洲二手房，2029年6月前都没戏了？网上还在传的”2027年解禁”已经是旧信息阅读全文»

澳大利亚政府已宣布将外国人购买存量住宅的临时禁令延长至2029年6月30日，但中文平台上仍有不少文章沿用”2027年3月到期”的旧时间表。对正在考虑澳洲置业的中国家庭来说，这个时间差，可能影响接下来几年的安排。最近 […]

日期：2026年10月12日 | 分类：澳洲最新新闻

澳房价连续第六个月下滑，主因购买力下降；昆州人收入66%用于偿还房贷；RBA今年第四次加息，现金利率达到15年来峰值，且暗示将继续加息。阅读全文»

1 澳房价连续第六个月下滑，主要因购买力下降。 REA最新房价报告显示，全澳住房中位价上月再次下跌0.2%，为今年连续第六个月下降，房价已回落到一年前的水平，相较3月的峰值跌幅3.3%。利率压力对房价构成了下行压力，9月的加息进一步加剧了 […]

日期：2026年10月02日 | 分类：澳洲最新新闻

本月再加息？澳现金利率将创15年新高阅读全文»

新闻目录 1.本月再加息？澳现金利率将创15年新高！ 2.搜索量飙升190%，澳买家转向新西兰！ 3.认知能力流失，超6成澳人担心AI影响！ 4.带14.5万支香烟，4名中国游客遭遣返！ 5.14万人迎好消息，两款神药加入PBS！ 1. 本 […]

日期：2026年09月19日 | 分类：澳洲最新新闻

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【交租竟可变成“买房筹码”？】澳洲推房贷新计划 : 多年准时交租记录或助你成功上车阅读全文»

多年来一直按时缴纳房租的澳洲租客，未来或许可以利用自己的租房付款记录，为申请住房贷款增加优势。一项旨在帮助租客进入房地产市场的新计划，正尝试让长期稳定交租的表现成为证明个人财务可靠性的依据。澳大利亚大型信用报告机构 Equifax Aus […]

日期：2026年09月11日 | 分类：澳洲最新新闻

澳5%首付计划暗藏代价：超30万名首次购房者面临“房贷牢笼”阅读全文»

一项报告显示，近三成澳洲购房者——约180万人——在购房过程中得到家人援助。房价高企之际，“爸妈银行”对房产市场的重要性愈发凸显。 Finder《2026年房贷报告》显示，最常见的帮助是补贴首付，11%的受访者表示获得了这种支持。 8%的人 […]

日期：2026年09月07日 | 分类：澳洲最新新闻

防不胜防！澳洲官方紧急发出房市警报！AI乱象已经盯上了澳洲房地产市场！99%受访者没认出虚假邮箱，1028人中仅7人发现致命破绽阅读全文»

———前言——— 在澳大利亚，买房通常意味着一个家庭要完成多年以来金额最大的转账。首付和交割资金动辄达到数十万甚至上百万澳元，而买家还要在严格期限内同时处理贷款、合同、验房和搬家。这种金额大、时间紧、参与方多的环境，正在成为网络犯罪分子的重 […]

日期：2026年09月01日 | 分类：澳洲最新新闻

重磅打击！澳洲华人面临的局势越来越严重！外国人买澳洲现房越来越难！外国投资审批下降22.4%，住宅审批下跌，海外买家的时代要结束了？阅读全文»

———前言——— 澳洲限制外国人进入现房市场的政策，正在最新数据中逐渐显现影响。澳大利亚生产力委员会8月20日发布的《2024—25年度贸易与援助审查》显示，2024/25财年外国投资获批申请总数从6812笔降至5284笔，同比减少22.4 […]

日期：2026年08月25日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本翻车了！澳洲引以为傲的新规竟然起了反作用！澳洲居家办公规定拖累了商务区复苏！观念持续转变，可持续性设计成为了住宅的核心阅读全文»

——前言—— 澳洲写字楼市场正在摆脱低谷，但不同城市的复苏速度已经明显拉开。悉尼和布里斯班的优质写字楼租金快速回升，企业也开始提前锁定高品质办公空间；相比之下，墨尔本中央商务区仍背负着接近20%的空置率。最新数据显示，截至2026年7月，墨 […]

日期：2026年08月25日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚！澳联储行长发声：购房者无需担忧！滨水豪宅叫价$8500万，或刷新年度纪录阅读全文»

澳联储行长发声：无需恐慌对于澳洲购房者来说，房贷往往是人生中最大的一笔债务。近期市场变化下，“负资产”再次成为关注话题。不过，澳联储行长Michele Bullock最新释放的信号相当明确。她表示，目前澳洲处于负资产状态的家庭不到1% […]

日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

宁愿血亏也要卖！澳洲$400万豪宅业主被逼跑路，房子都不敢留了阅读全文»

在澳洲待久了，大家都知道买房最怕的不是房价涨跌，而是躲不开的strata物业大坑。本以为是安稳的归宿，没想到最后变成甩不掉的负担。最近悉尼爆火的一桩卖房事件，真的把澳洲物业的离谱现状扒得淋漓尽致。悉尼有套一线水景房，原先挂牌400万 […]

日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

彻底凉凉！澳洲房贷申请数量大跌阅读全文»

不敢出手了 NAB最新披露的数据显示：截至6月30日的三个月内，该行住房贷款申请量较上一季度下降15%，反映出高利率和联邦政府房地产税收改革正在明显抑制澳洲购房贷款需求。这组数据来自NAB周三发布的业务更新，也是近期又一家大型银行对 […]

日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

反其道而行！澳洲一房产大佬打算继续购入100套房屋！安排在房市要迎来转折？澳洲房屋清盘率创7周新高，但市场低迷仍未结束阅读全文»

——前言—— 当越来越多澳洲购房者因为高利率、税制变化和房价下跌选择观望时，34岁的房产投资者Sam Gordon却作出了完全相反的决定。据澳洲新闻集团报道，Gordon是买方中介公司Australian Property Scout的创办 […]

日期：2026年07月17日 | 分类：澳洲最新新闻

投资者因预算新规暂缓入市，澳洲房贷申请应声下跌超20%阅读全文»

据全国抵押贷款经纪人最高行业机构称，澳洲购房者已在房地产市场上按下“暂停键”，选择观望，等待信心恢复。澳洲抵押贷款与金融协会（MFAA）的Naveen Ahluwalia表示，大量潜在买家正在向经纪人咨询，但由于要消化联邦预算案中的房产税 […]

日期：2026年07月10日 | 分类：澳洲最新新闻

维州超越悉尼，登顶澳洲最富片区！悉尼房产大幅降价出售！澳洲房贷审核收紧，置业门槛全面走高阅读全文»

维州邮编区超越悉尼，登顶澳洲最富裕片区一处仅有 787 名常住居民的滨海郊区，素来是墨尔本富豪的度假胜地。如今这里一举超越悉尼东区，成为全澳人均应税收入最高的片区。澳洲税务局（ATO）最新数据显示，莫宁顿半岛的波特西（Portsea）依 […]

日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！澳洲11家银行宣布降息，与澳联储逆行！学区房爆火吸引超5000买家阅读全文»

11家银行下调房贷利率过去一周内，澳洲已有11家贷款机构悄然下调了房贷利率，但这些优惠目前仅面向新客户。来自Canstar.com.au的最新数据显示，过去一周，已有11家贷款机构对新客户部分浮动利率进行了下调。目前，已有40家贷款 […]

日期：2026年06月12日 | 分类：澳洲最新新闻

重磅！澳洲首地宣布：首次购房印花税全免！买房立省几万澳币阅读全文»

ACT重磅宣布：首次买房免印花税对于正在努力攒首付的首次购房者来说，一项重磅住房政策正式落地。根据ACT（澳洲首都领地）最新公布的财政预算案：自今年7月1日起，首次购房者购买住宅时将无需缴纳印花税（Stamp Duty），且不再设置收 […]

日期：2026年06月11日 | 分类：澳洲最新新闻

5.1万PR靠5%首付计划买房，韩森要求一刀切！“没入籍不能在澳买房”阅读全文»

新数据显示，5.1万名非公民已使用5%首付计划。摄影：NewsWire/ Nadir Kinani 艾博年政府已为5.1万名非公民在澳洲购房提供担保，所用的正是原本为首次购房者设立的5%首付计划——而纳税人将为可能产生的拖欠房贷兜底。这一 […]

日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼墨尔本严重落后！澳洲买房，难如登天！！维州最贵豪宅1.3亿交易出售阅读全文»

01 击败悉尼墨尔本！阿德莱德豪宅市场爆冷登顶，免翻新房产成抢手货在全球经济不确定性持续升温、高利率令买家愈发谨慎的当下，澳洲最大房地产估值公司最新发布的高端房产指数给出了一个出人意料的答案——全国高端房产市场表现最佳的城市，不是悉尼，不 […]

日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

糟糕了！澳洲人的购房信心迎来史无前例的暴跌！创下澳洲18个月最低纪录！民众普遍开始担忧！澳洲企业账单逾期创新高，餐饮建筑为重灾区阅读全文»

——前言—— 澳洲楼市最近出现了一个非常值得关注的信号：购房者信心突然大幅下滑。Westpac-Melbourne Institute最新消费者信心调查显示，5月澳洲整体消费者信心指数从4月的80.1回升至83，涨幅为3.5%。看上去这是一 […]

日期：2026年05月22日 | 分类：澳洲最新新闻

惨不忍睹！澳洲买房要被完全逼疯了！澳洲人买房被迫疯狂借钱！2026年加息三连击后，澳洲半数买家信心转弱，房贷一年竟多背近7万澳元阅读全文»

———前言——— 要用一句话概括2026年的澳洲楼市，那就是：买家的心越来越虚，背上的债却越来越重。2月3日、3月17日和5月5日，澳联储连续三次加息，现金利率一路抬到4.35%。与此同时，Mortgage Choice基于2025年12月 […]

日期：2026年05月21日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲新政落地，新建房将被抢爆！这5大黑马地区，不到$70万还能买带院独立屋阅读全文»

澳洲新政出炉新建房将受追捧一名资深购房代理人盘点出全澳五座最适合70万澳元以下置业的城市，且无一例外都不是州府。本月，澳洲联邦储备银行（RBA）再度加息，现金利率被推高至4.35%。不过，现年37岁的购房代理人Jordan Vele […]

日期：2026年05月17日 | 分类：澳洲最新新闻

澳大利亚已站在房产调整的边缘，可能步新西兰和加拿大的后尘…阅读全文»

利率上调叠加预算案猜测，让澳洲购房者信心受挫，本周拍卖成交率随之跌至年内第二低点。统计局（ABS）数据显示，本周初步拍卖成交率跌至56.5%，共有2,212套房屋参与拍卖，较前一周下降13.6%。不过，这种回落可能只是短期波动，并非长期隐 […]

日期：2026年05月12日 | 分类：澳洲最新新闻

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