官宣！西澳”七城计划”公布！怒砸6.92亿
西澳住房危机闹了好几年，珀斯的房价涨到了普通人望而生畏的高度，偏远地区的租房市场也跌至十年来最低可负担水平。
库克州长这一次，把目光投向了珀斯以外。
本周，库克将发表主旨演讲，正式宣布西澳”七城计划”——以Broome、Port Hedland、Karratha、Geraldton、Kalgoorlie、Bunbury和Albany七个偏远地区城市为核心，投入6.92亿澳元推动住房建设与经济发展，并点名矿业巨头Rio Tinto、BHP和Gina Rinehart旗下的Hancock一同出资1.7亿澳元共同承担。
钱从哪里来，花到哪里去
6.92亿澳元的总盘子里，最大的一块是4.19亿澳元，专项用于政府员工住房的建设——这也是西澳史上规模最大的一次政府工作人员住房投入。
目标是：到2030年，在七个偏远地区城市额外建成500套以上的教师、警察和护士住房。
矿业三巨头的出资分配如下：Rio Tinto捐出1亿澳元，BHP出资5000万，Hancock出资2000万，资金通过麦高文政府2022年设立的”资源社区投资倡议”（Resources Community Investment Initiative）注入。
其中Rio Tinto附带了一个条件：部分资金须用于Wickham、Tom Price、Paraburdoo和Roebourne等矿区周边社区的住房建设，以配套支持其当地员工的生活服务。
Roebourne
Rio Tinto铁矿石负责人Matthew Holcz的说法很直白：”要让老师、警察和一线工作者留在那里，就必须先有住的地方。”
BHP铁矿石总裁Tim Day也表示，更多住房将有助于吸引和留住关键工人，”确保我们的城镇继续成为适合生活和工作的好地方”。
七城计划：不只是盖房子
库克此次公布的方案，远不止于住房。他把这七个偏远地区城市定位为驱动西澳下一波经济增长的战略支点。
演讲稿草稿中，他措辞大胆：”整个中东局势日趋不稳，西澳正在成为清洁能源和下游增值产品投资的安全目的地——例如绿色铁。”
换言之，他认为中东战争带来的全球能源格局重塑，可能正好是西澳的历史性机遇。
具体投入方面，七城计划还包括：4000万澳元用于释放Broome North住宅区111个新地块；8900万澳元用于升级Bunbury的Casuarina Boat Harbour；以及380万澳元的航线补贴，维持Geraldton、Karratha、Port Hedland与Broome之间的Nexus Airlines航班运营。
Geraldton
此外，免费及低收费的TAFE职业教育也将向七个偏远地区城市扩展，具体费用尚未公布。
政府还将对现行的GROH（政府区域官员住房）自置居所补贴计划进行改革，以鼓励政府雇员购房定居——该计划自2020年以来仅成功促成了7笔购房交易，几乎可以说是名存实亡。
问题在哪里？数字说话
库克这次的大手笔，也是对过去十年积压问题的一次正视。
数据很说明问题：西澳GROH计划目前的住房存量为5590套，与2016年6月的5512套相比，增幅仅1.4%。而同期西澳人口增长了16.7%。
盖房的速度，远远追不上人口增长的速度。
Albany
去年有报道披露，由于住房短缺，42名教育部工作人员被迫住在房车公园，200多人住在酒店或汽车旅馆。就在今年12月，仍有1名员工住在房车公园，10名住在酒店。
现有GROH住房中，约43%住的是教师和学校工作人员——这个比例本身就说明，偏远地区对教育资源的住房需求有多大，而供给又有多捉襟见肘。
说得好听，能落地吗？
这个问题，值得认真问一下。
库克本人也承认，住房供应不足是政府和企业吸引人才共同面临的”挑战”。但社会住房倡导者指出，偏远地区租房可负担性已跌至十年低点，单靠政府员工住房建设，恐怕难以解决更广泛的住房压力。
另一个隐患是执行。这不是西澳第一次宣布要大力推进偏远地区住房建设，但过去十年的数据说明，政策和现实之间，往往存在一道不小的落差。
库克政府在第一和第二任期内，GROH住房数量几乎原地踏步。这一次能否真正兑现，要到2030年才能见分晓。
6.92亿澳元是西澳有史以来对偏远地区住房最大规模的单次投入，也是库克政府在下周州预算案公布前释放的一个重要政治信号——在住房危机的压力下，政府正在试图证明，它的目光不只局限在珀斯。
至于七城的未来，究竟是真的腾飞，还是又一份漂亮的政策文件，西澳人正在等待答案。
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