竞争激烈
澳洲多套房溢价成交
虽然市场仍在调整阶段，但澳洲优质房源依然吸引大量买家积极竞逐。
本周多场拍卖会上，多套住宅在开发商和自住买家的竞争下顺利成交，再次反映出优质地段物业依旧拥有较强吸引力。
开发商高价拿地，老宅迎来重建机会
在悉尼North Epping，一栋建于上世纪60年代的三居室住宅成为当天拍卖焦点。
这套位于Grigg Avenue的住宅虽然保持原始状态，但凭借约740平方米的大地块以及19米宽临街面，吸引众多开发商关注。
当天共有10位买家登记竞拍，其中不少家庭原本希望购买后翻新自住，不过随着价格不断攀升，最终竞争演变成三家开发商之间的较量。
拍卖从190万澳元起步，经过多轮竞价后，最终以228万澳元成交，买家计划拆除旧屋，在原址打造双拼住宅（Duplex）。
负责销售的中介表示，这类拥有较大土地面积、街道条件优越的物业，在目前市场上依然非常抢手。
市中心稀缺住宅，39轮竞价后成功易主
另一边，位于Camperdown的一套经典工人小屋同样吸引市场关注。
虽然最终只有两位买家参与竞拍，但双方围绕这套住宅展开长达39轮出价，最终成交价达到146.5万澳元。
买家计划保留房屋主体并进行翻新后入住。
业内人士表示，这类靠近医院、大学、公园以及成熟生活配套的内城区住宅，长期拥有稳定需求，因此始终具备较强吸引力。
学区与宜居环境，依旧是买家关注重点
在Caringbah South，一栋拥有公园景观的五居室住宅同样迎来激烈竞争。
当天共有8位买家登记竞拍，最终6位买家参与出价，房屋最终以200.5万澳元成交，较卖方心理价位高出逾10万澳元。
据了解，新业主计划在保留房屋主体结构的基础上进行升级改造，未来作为家庭住宅使用。
销售中介表示，这套住宅能够获得市场青睐，主要得益于安静的街区环境、宽敞的土地面积以及成熟社区配套。
优质房源依然受到市场追捧
从近期拍卖情况来看，无论是具备开发潜力的大地块，还是位于成熟社区、拥有优质学校、公园及交通配套的住宅，依然能够吸引开发商、自住买家及家庭客群积极竞争。
业内人士认为，真正具备区位优势和土地价值的房产，在市场中仍保持较高关注度，也再次印证了优质资产长期受到买家认可。
对于有置业计划的家庭而言，拥有成熟生活配套、教育资源和未来发展潜力的物业，依然是当前市场最受欢迎的选择之一。
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