经济退潮，澳重回富而不强小国！澳写字楼4年价格腰斩！澳超市补发$5500万工资！墨悉成全球烟酒最贵城市！药品定价陷争议，暂保PBS补贴
新闻目录
1.经济退潮，澳重回富而不强小国！
2.亏$4700万，澳写字楼4年价格腰斩！
3.与员工达成和解，澳超市将赔$5500万！
4.墨悉成全球烟酒最贵城市！
5.药品定价陷争议，暂保患者PBS补贴！
1. 经济退潮，澳重回富而不强小国！
Paul Kelly详述Abbott、Turnbull和Morrison联盟党政府的文章，仅凭标题便已点出澳洲21世纪初繁荣的终章。
《The Twilight of Exceptionalism》从2012年繁荣见顶一年后写起，这场繁荣是澳洲长达20年经济增长的高潮。期间，澳洲实际人均家庭收入增长近四分之三，跻身全球最富裕国家行列。
而上世纪70年代末，实际上已成为Financial Review总编辑Max Walsh曾预言，澳洲“注定仍会是一个富而不强的小国”。
艾博年（Anthony Albanese）的前经济顾问Alex Sanchez也抱怨说，我们如今又退回到同样的“政治经济学”政策，同时抛弃了曾帮助澳洲重新变得卓越的生产力议程。
政府规模扩大、税收提高、工作场所监管增多，以及对缺乏竞争力行业的补贴，都已经卷土重来。
Albanese“政治经济学”一脉的后继者把通胀归咎于“私有化”，但真正的问题是监管和繁文缛节越织越密。
和上世纪70年代一样，工会又在Pilbara围绕澳洲最大的出口产业煽动事端。至于工党拼凑的劳资关系方案会不会像澳洲工会理事会（ACTU）要求的那样延伸到人工智能领域，还要拭目以待。
在这场上世纪70年代的回响中，Max Walsh本会认出：那个“贫穷、渺小的富国”又回来了。
2. 亏$4700万，澳写字楼4年价格腰斩！
墨尔本Little Collins Street的一栋办公楼，成交价跌至疫情后买入价$8300万的一半以下。对卖方未上市Lendlease基金而言，这笔交易几乎是一次“削价腰斩”。
这栋位于Little Collins Street459号的15层B级办公楼，据悉以3600万澳元售予一名当地私人投资者。买家击败其他五名竞标者，低价买入。
Lendlease旗下当时刚成立的Real Estate Partners 4于2022年向Werdiger家族买入这栋9912平方米的办公楼，原计划把它纳入一个10年固定期限基金。
这栋楼坐落于一块1053平方米的地块上。由于该基金还花费1.945亿澳元买下后方Collins Street440号的建筑，这宗收购也曾被视为潜在开发计划的一部分。
曾经叱咤房地产投资和开发领域的Lendlease，如今规模和影响力已大不如前，正陆续出售海外大部分资产以及部分澳洲资产。这家澳洲证券交易所（ASX）上市公司的股价约为每股3澳元，只有2022年峰值的四分之一。
这笔交易完成后，William Street另一侧的Little Collins Street505号也加入待售物业行列。
卖方AEW Capital Management总部位于波士顿，是一家房地产投资机构。它在2020年以1.54亿澳元买下这栋12层办公楼，之后又投入超过2000万澳元翻新升级。
负责这宗销售推广的Cushman & Wakefield经纪人Leigh Melbourne和Nick Rathgeber预计售价约为1亿澳元。
3. 与员工达成和解，澳超市将赔$5500万！
Aldi已同意向数千名仓库及门店员工支付5500万澳元，以和解少付工资索赔。不过，这家超市巨头此前曾称工会估计的1000万澳元欠薪金额“严重夸大”。
周四，Aldi与商店、分销及联合雇员协会就一宗联邦法院案件达成原则协议。该案指称，3.2万名现任和前任员工被要求在排定班次前后无偿工作。
和解协议不代表Aldi承认曾少付工资。按协议，该公司除了此前已向员工支付的2900万澳元外，还需再支付2600万澳元。
这宗集体诉讼是在联邦法院2022年作出裁决后发起的。该裁决认定，Aldi要求悉尼仓库员工在排定班次前15分钟开始工作，违反了工作场所法律。
班次前后被要求无偿工作的索赔，是零售业常见的问题。SDA目前也正就McDonald’s面对类似问题采取法律行动。
此外，协议还要求Aldi在5500万澳元之外，向SDA支付150万澳元。这是截至目前少付工资和解向工会支付的最高金额。
SDA声称，Aldi应向4000名仓库员工补发最多1000万澳元工资。对此，这家超市回应称：“SDA引用的数字严重夸大，并不能代表我们认为可能受到该裁决影响的员工人数。”
4. 墨悉成全球烟酒最贵城市！
一份新报告指出，澳洲高额的“罪恶税”让墨尔本和悉尼成为全球啤酒、香烟价格最高的城市。
德意志银行（Deutsche Bank）的《Mapping the World’s Prices》报告，比较了六大洲69座城市的生活成本数据，发现墨尔本是全球购买香烟和啤酒最贵的城市，悉尼排名第二。
报告认为，澳洲高额的“罪恶税”是墨尔本和悉尼啤酒、香烟价格居全球之首的原因。如今，墨尔本人买5杯啤酒和两包香烟，要比十年前多花89%；悉尼人则要多花82%。
如果只看20支装香烟，两座城市同样占据价格榜首。过去十年，悉尼香烟价格上涨130%，墨尔本上涨123%。澳洲人目前的吸烟率虽然只有5.6%，但吸烟者中每三人就有一人使用非法烟草。
对于想喝一瓶500毫升本地啤酒的人，墨尔本也是全球最贵的城市，新加坡排名第二，悉尼第三。
而在薪资与可支配收入方面，按月薪计算，苏黎世居全球首位，旧金山、日内瓦、波士顿和纽约紧随其后。悉尼和墨尔本的月薪排名也进入全球前25名：墨尔本第11，悉尼第14。
但过去十年，澳洲薪资的增长速度落后于其他地方，墨尔本排在第38位，悉尼第45位。
5. 药品定价陷争议，暂保患者PBS补贴！
与全球药企陷入定价争议的多发性硬化症药物，将继续通过补贴渠道供应给澳洲患者。这也意味着，患者无需像此前担忧的那样，自费承担最高3.3万澳元的处方药费用。
联邦卫生与老龄化部长Mark Butler已采纳独立建议，对治疗多发性硬化症（MS）的关键药物展开快速审查，确保这些药物继续列入澳洲药品福利计划（PBS）。
对于列入PBS的药物，患者需支付25澳元共同付款，持优惠卡者只需7.70澳元。不过，以Ocrevus为例，私人支付一年的费用约为3.3万澳元。
联邦卫生与老龄化部长Mark Butler表示，Ocrevus、Kesimpta和Lemtrada用于控制MS及相关疾病症状。快速审查将在今年年底前完成，在此期间，这三种药物将继续列入PBS。
在药厂Roche、Novartis及Sanofi Genzyme拒绝将成本最多削减50%的要求后，MS患者担心自己可能要为处方药自掏腰包，金额高达数万澳元。
药品福利咨询委员会（PBAC）上周开会讨论这场定价僵局。会后，委员会主席致信Mark Butler，概述委员会建议中的“关键要点”。
Mark Butler说：“PBAC建议在今年12月前完成快速审查，同时继续将Ocrevus、Kesimpta和Lemtrada列入PBS具有临床益处，确保有需要的人能以PBS价格继续获得药物。”
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