經濟退潮，澳重回富而不強小國！澳寫字樓4年價格腰斬！澳超市補發$5500萬工資！墨悉成全球煙酒最貴城市！藥品定價陷爭議，暫保PBS補貼
新聞目錄
1.經濟退潮，澳重回富而不強小國！
2.虧$4700萬，澳寫字樓4年價格腰斬！
3.與員工達成和解，澳超市將賠$5500萬！
4.墨悉成全球煙酒最貴城市！
5.藥品定價陷爭議，暫保患者PBS補貼！
1. 經濟退潮，澳重回富而不強小國！
Paul Kelly詳述Abbott、Turnbull和Morrison聯盟黨政府的文章，僅憑標題便已點出澳洲21世紀初繁榮的終章。
《The Twilight of Exceptionalism》從2012年繁榮見頂一年後寫起，這場繁榮是澳洲長達20年經濟增長的高潮。期間，澳洲實際人均家庭收入增長近四分之三，躋身全球最富裕國家行列。
而上世紀70年代末，實際上已成為Financial Review總編輯Max Walsh曾預言，澳洲「註定仍會是一個富而不強的小國」。
艾博年（Anthony Albanese）的前經濟顧問Alex Sanchez也抱怨說，我們如今又退回到同樣的「政治經濟學」政策，同時拋棄了曾幫助澳洲重新變得卓越的生產力議程。
政府規模擴大、稅收提高、工作場所監管增多，以及對缺乏競爭力行業的補貼，都已經捲土重來。
Albanese「政治經濟學」一脈的後繼者把通脹歸咎於「私有化」，但真正的問題是監管和繁文縟節越織越密。
和上世紀70年代一樣，工會又在Pilbara圍繞澳洲最大的出口產業煽動事端。至於工黨拼湊的勞資關係方案會不會像澳洲工會理事會（ACTU）要求的那樣延伸到人工智慧領域，還要拭目以待。
在這場上世紀70年代的迴響中，Max Walsh本會認出：那個「貧窮、渺小的富國」又回來了。
2. 虧$4700萬，澳寫字樓4年價格腰斬！
墨爾本Little Collins Street的一棟辦公樓，成交價跌至疫情后買入價$8300萬的一半以下。對賣方未上市Lendlease基金而言，這筆交易幾乎是一次「削價腰斬」。
這棟位於Little Collins Street459號的15層B級辦公樓，據悉以3600萬澳元售予一名當地私人投資者。買家擊敗其他五名競標者，低價買入。
Lendlease旗下當時剛成立的Real Estate Partners 4於2022年向Werdiger家族買入這棟9912平方米的辦公樓，原計劃把它納入一個10年固定期限基金。
這棟樓坐落於一塊1053平方米的地塊上。由於該基金還花費1.945億澳元買下後方Collins Street440號的建築，這宗收購也曾被視為潛在開發計劃的一部分。
曾經叱吒房地產投資和開發領域的Lendlease，如今規模和影響力已大不如前，正陸續出售海外大部分資產以及部分澳洲資產。這家澳洲證券交易所（ASX）上市公司的股價約為每股3澳元，只有2022年峰值的四分之一。
這筆交易完成後，William Street另一側的Little Collins Street505號也加入待售物業行列。
賣方AEW Capital Management總部位於波士頓，是一家房地產投資機構。它在2020年以1.54億澳元買下這棟12層辦公樓，之後又投入超過2000萬澳元翻新升級。
負責這宗銷售推廣的Cushman & Wakefield經紀人Leigh Melbourne和Nick Rathgeber預計售價約為1億澳元。
3. 與員工達成和解，澳超市將賠$5500萬！
Aldi已同意向數千名倉庫及門店員工支付5500萬澳元，以和解少付工資索賠。不過，這家超市巨頭此前曾稱工會估計的1000萬澳元欠薪金額「嚴重誇大」。
周四，Aldi與商店、分銷及聯合僱員協會就一宗聯邦法院案件達成原則協議。該案指稱，3.2萬名現任和前任員工被要求在排定班次前後無償工作。
和解協議不代表Aldi承認曾少付工資。按協議，該公司除了此前已向員工支付的2900萬澳元外，還需再支付2600萬澳元。
這宗集體訴訟是在聯邦法院2022年作出裁決后發起的。該裁決認定，Aldi要求悉尼倉庫員工在排定班次前15分鐘開始工作，違反了工作場所法律。
班次前後被要求無償工作的索賠，是零售業常見的問題。SDA目前也正就McDonald』s面對類似問題採取法律行動。
此外，協議還要求Aldi在5500萬澳元之外，向SDA支付150萬澳元。這是截至目前少付工資和解向工會支付的最高金額。
SDA聲稱，Aldi應向4000名倉庫員工補發最多1000萬澳元工資。對此，這家超市回應稱：「SDA引用的數字嚴重誇大，並不能代表我們認為可能受到該裁決影響的員工人數。」
4. 墨悉成全球煙酒最貴城市！
一份新報告指出，澳洲高額的「罪惡稅」讓墨爾本和悉尼成為全球啤酒、香煙價格最高的城市。
德意志銀行（Deutsche Bank）的《Mapping the World’s Prices》報告，比較了六大洲69座城市的生活成本數據，發現墨爾本是全球購買香煙和啤酒最貴的城市，悉尼排名第二。
報告認為，澳洲高額的「罪惡稅」是墨爾本和悉尼啤酒、香煙價格居全球之首的原因。如今，墨爾本人買5杯啤酒和兩包香煙，要比十年前多花89%；悉尼人則要多花82%。
如果只看20支裝香煙，兩座城市同樣佔據價格榜首。過去十年，悉尼香煙價格上漲130%，墨爾本上漲123%。澳洲人目前的吸煙率雖然只有5.6%，但吸煙者中每三人就有一人使用非法煙草。
對於想喝一瓶500毫升本地啤酒的人，墨爾本也是全球最貴的城市，新加坡排名第二，悉尼第三。
而在薪資與可支配收入方面，按月薪計算，蘇黎世居全球首位，舊金山、日內瓦、波士頓和紐約緊隨其後。悉尼和墨爾本的月薪排名也進入全球前25名：墨爾本第11，悉尼第14。
但過去十年，澳洲薪資的增長速度落後于其他地方，墨爾本排在第38位，悉尼第45位。
5. 藥品定價陷爭議，暫保患者PBS補貼！
與全球葯企陷入定價爭議的多發性硬化症藥物，將繼續通過補貼渠道供應給澳洲患者。這也意味著，患者無需像此前擔憂的那樣，自費承擔最高3.3萬澳元的處方藥費用。
聯邦衛生與老齡化部長Mark Butler已採納獨立建議，對治療多發性硬化症（MS）的關鍵藥物展開快速審查，確保這些藥物繼續列入澳洲藥品福利計劃（PBS）。
對於列入PBS的藥物，患者需支付25澳元共同付款，持優惠卡者只需7.70澳元。不過，以Ocrevus為例，私人支付一年的費用約為3.3萬澳元。
聯邦衛生與老齡化部長Mark Butler表示，Ocrevus、Kesimpta和Lemtrada用於控制MS及相關疾病癥狀。快速審查將在今年年底前完成，在此期間，這三種藥物將繼續列入PBS。
在藥廠Roche、Novartis及Sanofi Genzyme拒絕將成本最多削減50%的要求后，MS患者擔心自己可能要為處方葯自掏腰包，金額高達數萬澳元。
藥品福利諮詢委員會（PBAC）上周開會討論這場定價僵局。會後，委員會主席致信Mark Butler，概述委員會建議中的「關鍵要點」。
Mark Butler說：「PBAC建議在今年12月前完成快速審查，同時繼續將Ocrevus、Kesimpta和Lemtrada列入PBS具有臨床益處，確保有需要的人能以PBS價格繼續獲得藥物。」
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