中国“预制房”20天建好震惊澳洲！澳洲再不追，就真落后了……
澳洲住房短缺问题持续加剧，而中国预制住宅惊人的建造速度，正让越来越多澳洲建筑企业将目光投向海外。
澳洲大型住宅开发商Metricon近日宣布，两套位于墨尔本西部的三居室预制住宅已顺利完工，从生产到建成仅用了20天，再次引发业内关注。
据了解，这两栋住宅约90%的构件均在中国工厂提前完成制造，随后运往澳洲，在当地传统地基上进行组装，大幅缩短了施工周期。
业内人士认为，这不仅展示了预制建筑的效率，也暴露出澳洲本土住宅制造能力仍存在明显短板。
西悉尼大学智能现代建造中心主任Srinath Perera教授表示，模块化住宅是缓解澳洲住房供应不足的重要解决方案之一。
他指出，目前澳洲市场越来越多采用来自中国的模块化建筑产品，这虽然能够帮助加快建房速度，但也反映出澳洲自身缺乏足够的生产能力。
Perera认为，要真正推动模块化住宅产业发展，仅依赖进口远远不够，政府需要制定长期发展战略，加大公共资金投入，建设更多本土工厂，并完善相关基础设施，提升澳洲自主生产能力。
他表示，目前行业虽然已经开始增加投资，但整体规模仍不足，需要政府、企业及相关机构共同合作，才能形成成熟的产业体系。
在他看来，未来澳洲住宅制造也应借鉴汽车工业的发展模式，引入更多自动化和机器人生产技术，实现标准化、规模化建造，不仅能提高施工效率，也有助于降低成本、提升建筑质量和施工安全。
除了Metricon之外，澳洲大型开发商Mirvac也已开始布局模块化住宅市场。
今年5月，Mirvac在悉尼西南部Cobbitty完成了首套模块化住宅建设，并表示未来将继续探索这一建筑模式，希望进一步提升住宅交付效率。
对于开发商而言，这种方式最大的优势在于建造周期更加可控，即使面对建筑工人短缺，也能保证项目推进速度。
事实上，澳洲政府计划在2024年至2029年期间新增120万套住房，但目前建设进度明显落后，劳动力不足已成为主要瓶颈之一。相比传统施工方式，模块化建造所需现场工人更少，因此被越来越多人视为解决住房危机的重要方向。
Perera表示，虽然现阶段模块化住宅的建造成本仍略高于传统住宅，但随着生产规模不断扩大，成本有望逐步下降，未来竞争力也会越来越强。
他认为，标准化住宅未来很可能大量采用模块化生产，但传统建筑方式并不会完全退出市场。对于高端定制住宅、个性化设计住宅而言，传统施工仍将保有不可替代的优势。
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