中国买家被盯上! 社交媒体刷屏: 澳洲新规, 先查中国人
前一段时间闹得沸沸扬扬的澳洲银行贷款诈骗案大家应该还有印象！
自从几十上百亿澳币的资金可能因为诈骗处于危险之中后，澳洲政府紧急修改规定，
对所有购房款，
进行最严格审查！
现在，不论是澳洲媒体还是中文社交媒体，都在强调：中国买家被严查！
甚至很多澳洲专家都承认了，
现在中国投资者，
购买澳洲房产的难度增加了！
严查中国买家
澳洲全面收紧政策
中文社交媒体刷屏
自上个月开始，澳洲明确收紧了购房相关规定，主要针对的就是海外投资者。
之前有犯罪集团利用房产贷款欺诈银行，洗钱情况极为严重，导致澳洲监管机构全面介入，并且在第一时间宣布：赋予澳洲交易分析中心更大权力！
这个机构的主要工作就是反洗钱！新拥有的权力赋予这一机构可以直接向律师、过户师、会计师乃至房产经纪人索要全部相关材料！
通俗一点说，这个机构可以随时调取房屋买卖中的所有相关信息，
尤其是与钱有关的信息！
如果在信息收集过程中发现任何问题，贷款评估乃至房屋购买都会被直接驳回！
在这个新规刚刚开始执行的时候，就有信息透露：以后想要在澳洲买房，尤其是投资类房产，资金来自于海外，一定要提供清晰的银行流水情况，资金来源情况，
并且需要提供相关证明文件！
对于澳洲而言，这些都是为了规避洗钱和诈骗，但新规定确实给很多中国投资者带来了困扰！
只要是严查，
就会在一定程度上耽误房产买卖！
澳媒现在关注的是，中文社交媒体上很多信息都在刷屏：标题是澳洲正在严查中国买家！
抖音、小红书上面都有不少相关的视频，甚至在一些澳洲房产中介的中文广告上都会特意标注：你的钱来自哪里，
你的资金真的干净吗？
现在，
一切都会被严查！
一些从事相关调查的专家表示，虽然澳洲说的是严查所有投资者，但来自中国的材料，确实会受到更加严格的审查！
材料越复杂，
被驳回的可能性越高！
专家也承认，从长远的角度分析，这种新规的存在，确实将打消不少中国投资者的积极性。
明明中国买家对澳洲房产的投资已经大幅缩水，现在限制增加以后，
中国投资者人数可能会进一步减少！
还有一则来自于AUSTRAC的消息，目前针对虚假贷款的调查仍在进行，其中一个重点就是
调查专门服务中国买家的
房产相关从业者！
不只是现在即将购买的房子，就连之前购买的房产，也在被调查的范围内。
查的是房产是否由空壳公司担保，提供的流水是否真实！
这些调查不考虑还款情况，只看材料真实性。问题是如果发现之前购买的房产真的存在问题，又会如何处理呢？
是强制出售房产？还是有其他相关的规定！
这也是不少中国投资者惴惴不安的主要原因之一！
不论如何，未来中国投资者想要在澳洲买房，确实要面对更多困难！
重大改革
24万人被移出名单
澳洲正在全面收紧的不只是房产，还有另一个同样被热议很久的话题：NDIS国家残疾人保险计划！
就在本周二，工党和联盟党联手推动的NDIS重大改革在参议院进行投票，整整63项改革，预计削减资金370亿澳币！
最终投票结果，
28票赞成，
12票反对，
改革通过！
澳媒在报道中提到，这项提案几乎没有进行辩论，很快就以压倒性的优势通过。
毕竟工党和联盟党已经达成了统一，基本就不用担心投票问题。
在最新改革之中，为了节省370亿澳币的开支，现有的NDIS名单中，
有24万人将被彻底移除！
NDIS部长Jenny McAllister表示，在改革以后，会打造出一个更加强大、安全、可持续，并且会获得广泛认可的NDIS系统。
其实之前NDIS系统最被人诟病的一点是：过于冗余，
浪费大量资金！
而且还有很多利用NDIS诈骗巨额资金的案例发生！
就在上周，澳洲警方刚刚逮捕了一名诈骗犯，他利用NDIS系统
骗取了500万澳币巨款！
当然，政府即便已经决定修改NDIS系统，也不会骤然一刀切，而是会缓慢执行，步步推进。
比如说今年第一季度，NDIS的福利已经同比进行了削减，
幅度为19%！
之后，福利削减的速度会加快，也会有更多人被移出福利清单。直到2031年，NDIS的福利清单会清理掉24万人。
但是很多人对于NDIS的修改表达了不满，鉴于系统会引入AI审查等机制，不少人担忧真正需要帮助的人可能无法通过申请。
而且福利削减，对于挣扎生活的残疾人不公平！
或许这些问题会存在，毕竟整个项目要削减370多亿澳币开支，必然会有部分真正需要福利的残疾人受到影响。
但从整体角度而言，这个决定还是获得了大多数人的支持。
澳洲财政紧张，政府面临的经济压力很大，削减开支不可避免。未来的审核也必然会更加严格！
就好比针对房产的相关规定调整一样，一切都是为了避免犯罪发生！严查投资者资金为了预防洗钱和诈骗，严查NDIS是为了给真正需要帮助的人提供援助，避免有人骗取政府资金。
在经济萎靡的当下，可能还会有更多行业面临严查和更严格审核！房产和NDIS或许只是开始…
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