中國買家被盯上! 社交媒體刷屏: 澳洲新規, 先查中國人
前一段時間鬧得沸沸揚揚的澳洲銀行貸款詐騙案大家應該還有印象！
自從幾十上百億澳幣的資金可能因為詐騙處於危險之中后，澳洲政府緊急修改規定，
對所有購房款，
進行最嚴格審查！
現在，不論是澳洲媒體還是中文社交媒體，都在強調：中國買家被嚴查！
甚至很多澳洲專家都承認了，
現在中國投資者，
購買澳洲房產的難度增加了！
嚴查中國買家
澳洲全面收緊政策
中文社交媒體刷屏
自上個月開始，澳洲明確收緊了購房相關規定，主要針對的就是海外投資者。
之前有犯罪集團利用房產貸款欺詐銀行，洗錢情況極為嚴重，導致澳洲監管機構全面介入，並且在第一時間宣布：賦予澳洲交易分析中心更大權力！
這個機構的主要工作就是反洗錢！新擁有的權力賦予這一機構可以直接向律師、過戶師、會計師乃至房產經紀人索要全部相關材料！
通俗一點說，這個機構可以隨時調取房屋買賣中的所有相關信息，
尤其是與錢有關的信息！
如果在信息收集過程中發現任何問題，貸款評估乃至房屋購買都會被直接駁回！
在這個新規剛剛開始執行的時候，就有信息透露：以後想要在澳洲買房，尤其是投資類房產，資金來自於海外，一定要提供清晰的銀行流水情況，資金來源情況，
並且需要提供相關證明文件！
對於澳洲而言，這些都是為了規避洗錢和詐騙，但新規定確實給很多中國投資者帶來了困擾！
只要是嚴查，
就會在一定程度上耽誤房產買賣！
澳媒現在關注的是，中文社交媒體上很多信息都在刷屏：標題是澳洲正在嚴查中國買家！
抖音、小紅書上面都有不少相關的視頻，甚至在一些澳洲房產中介的中文廣告上都會特意標註：你的錢來自哪裡，
你的資金真的乾淨嗎？
現在，
一切都會被嚴查！
一些從事相關調查的專家表示，雖然澳洲說的是嚴查所有投資者，但來自中國的材料，確實會受到更加嚴格的審查！
材料越複雜，
被駁回的可能性越高！
專家也承認，從長遠的角度分析，這種新規的存在，確實將打消不少中國投資者的積極性。
明明中國買家對澳洲房產的投資已經大幅縮水，現在限制增加以後，
中國投資者人數可能會進一步減少！
還有一則來自於AUSTRAC的消息，目前針對虛假貸款的調查仍在進行，其中一個重點就是
調查專門服務中國買家的
房產相關從業者！
不只是現在即將購買的房子，就連之前購買的房產，也在被調查的範圍內。
查的是房產是否由空殼公司擔保，提供的流水是否真實！
這些調查不考慮還款情況，只看材料真實性。問題是如果發現之前購買的房產真的存在問題，又會如何處理呢？
是強制出售房產？還是有其他相關的規定！
這也是不少中國投資者惴惴不安的主要原因之一！
不論如何，未來中國投資者想要在澳洲買房，確實要面對更多困難！
重大改革
24萬人被移出名單
澳洲正在全面收緊的不只是房產，還有另一個同樣被熱議很久的話題：NDIS國家殘疾人保險計劃！
就在本周二，工黨和聯盟黨聯手推動的NDIS重大改革在參議院進行投票，整整63項改革，預計削減資金370億澳幣！
最終投票結果，
28票贊成，
12票反對，
改革通過！
澳媒在報道中提到，這項提案幾乎沒有進行辯論，很快就以壓倒性的優勢通過。
畢竟工黨和聯盟黨已經達成了統一，基本就不用擔心投票問題。
在最新改革之中，為了節省370億澳幣的開支，現有的NDIS名單中，
有24萬人將被徹底移除！
NDIS部長Jenny McAllister表示，在改革以後，會打造出一個更加強大、安全、可持續，並且會獲得廣泛認可的NDIS系統。
其實之前NDIS系統最被人詬病的一點是：過於冗餘，
浪費大量資金！
而且還有很多利用NDIS詐騙巨額資金的案例發生！
就在上周，澳洲警方剛剛逮捕了一名詐騙犯，他利用NDIS系統
騙取了500萬澳幣巨款！
當然，政府即便已經決定修改NDIS系統，也不會驟然一刀切，而是會緩慢執行，步步推進。
比如說今年第一季度，NDIS的福利已經同比進行了削減，
幅度為19%！
之後，福利削減的速度會加快，也會有更多人被移出福利清單。直到2031年，NDIS的福利清單會清理掉24萬人。
但是很多人對於NDIS的修改表達了不滿，鑒於系統會引入AI審查等機制，不少人擔憂真正需要幫助的人可能無法通過申請。
而且福利削減，對於掙扎生活的殘疾人不公平！
或許這些問題會存在，畢竟整個項目要削減370多億澳幣開支，必然會有部分真正需要福利的殘疾人受到影響。
但從整體角度而言，這個決定還是獲得了大多數人的支持。
澳洲財政緊張，政府面臨的經濟壓力很大，削減開支不可避免。未來的審核也必然會更加嚴格！
就好比針對房產的相關規定調整一樣，一切都是為了避免犯罪發生！嚴查投資者資金為了預防洗錢和詐騙，嚴查NDIS是為了給真正需要幫助的人提供援助，避免有人騙取政府資金。
在經濟萎靡的當下，可能還會有更多行業面臨嚴查和更嚴格審核！房產和NDIS或許只是開始…
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