布里斯班185m²车道地块拍出$85.5万; 澳洲留学生学历与工作严重错配, 就业困境曝光
布里斯班185m²车道地块拍卖出$85.5万高价！
据报道，在一场竞争激烈的拍卖会上，一名身份不明的投资者以85.5万澳元的高价买下了布里斯班市中心一块仅用作车道的空地，创下价格纪录。
周六，数十位意向竞拍者与当地居民来到Petrie Terrace的38 Regent Street参与这场拍卖会。
登记在册的竞拍者争夺这块面积185平方米的土地，地块现有一处后方车棚小屋和一小片无保护植被，具备开发改造的条件。
AusHomes的老板Brett Shepherd也是意向投资者，他和伴侣Julie来到现场，希望将这块空地打造为投资物业。
“我们打算在这里建造一套投资住宅。不管是悉尼、墨尔本还是布里斯班，距离市中心这么近的地段，投资基本不会出错。”他说。
谈及选择在布里斯班投资的原因，Shepherd看好2032年奥运会带来的长期发展潜力。
“回顾大多数举办过奥运会的城市，房价上涨大多发生在奥运会结束之后，而不是奥运会举办之前。”
Ray White拍卖行拍卖师Philip Parker向到场人群介绍，Petrie Terrace是布里斯班历史最悠久的郊区之一，这类地块机会十分罕见。
“我认为很难再找到第二块条件相仿的空地。”他表示。
竞拍从59.5万澳元起拍，价格迅速飙升，之后竞拍者纷纷匆忙打电话沟通，报价一度陷入停滞。
Parker向在场众人提醒：”Petrie Terrace已经不会再有新的空地产生。”
该车道地块与旁边的住宅属于一份遗产处置资产，分开进行两场独立拍卖。
报价最终从80万澳元重新启动，一名匿名电话竞拍者报出85.5万澳元的最终价格，拿下该地块。
Ray White Paddington房产中介Nicholas Hall表示，该价格创下同等规模地块的成交纪录。
“买家是布里斯班本地的建筑行业投资者，他将对该地块开展开发。我们对本次拍卖结果十分满意。”Hall说道。
他认为，地块紧邻CBD以及奥运会场馆，因此吸引大量人到场参与竞拍。
隔壁住宅地块面积更小，仅有177平方米，但带有一套可直接入住的三居室一卫房屋，由Jordan Dudley以105万澳元购入。
这套房产原属于Lynette Wood已故的母亲，她介绍，大约30年前，母亲购入这套物业，当时的买入价约为13.7万澳元。
“外祖父去世之后，母亲就用这笔遗产买下了这套房子。今天刚好是母亲离世两周年，这场拍卖也算给我们画上一个句号。”
据报道，一份联邦政府报告显示，在澳大利亚就业的国际毕业生中，超过一半人从事的工作低于自身技能水平，反映出教育、移民与就业市场之间存在严重错配。
Jobs and Skills Australia发现，许多国际毕业生从事的工作与所学专业无关，并且在学历相同的情况下，他们的平均收入低于本土毕业生。
当下社会正围绕国际学生数量再度爆发政治争论，这份研究结果也因此具备新的现实意义。本周，联邦教育部长Jason Clare为现行制度进行辩护，反驳了One Nation党领袖Pauline Hanson提出的大幅削减留学生招生规模的诉求。
这份名为《International Students Pathways and Outcomes Study》的报告于2025年9月发布，研究对象为2010‑2011学年赴澳求学的学生，并持续追踪他们直至2023年底的发展状况。
Jobs and Skills Australia估算，21世纪10年代初入学的国际学生中，约35%至40%在十年之内拿到永久居留权。
结合税务与就业关联数据，在可统计的高等教育及职业教育毕业生群体中，该比例更高，有超过一半的人在十年内获得永久居留身份。
但留在澳大利亚并不代表就能够获得技能岗位。
报告发现，拥有最高职业技能等级学历的国际毕业生里，有超过一半从事低技能工作。
与之对比，本土毕业生中仅有20%至30%从事低于自身学历水平的工作。
选择留在澳大利亚的国际毕业生，进入对口专业领域工作的概率也更低。相较于职业教育培训毕业生，高等教育毕业生的这一问题尤为突出。
该研究结果十分重要，因为澳大利亚越来越将国际学生视作本国紧缺行业潜在的技术劳动力来源。
2023‑2024年度，国际教育为澳大利亚经济贡献超过500亿澳元。Jobs and Skills Australia表示，留在澳洲的留学生本可以为未来劳动力市场带来可观贡献。
但向技术岗位的不良过渡，限制了这部分潜力的释放。
报告梳理了多项现实阻碍，包括英语语言能力、澳大利亚本土实操工作经验不足、雇主对临时签证存在顾虑、海外工作经历难以获得认可，以及招聘环节存在偏见。
报告同时提到，部分雇主认为国际毕业生的岗位适配度不足。
这份报告出台之际，Albanese政府正再度承受社会各界对于留学生产业规模的审视。
周一，Clare在接受Andrew Clennell采访时表示，”绝大多数国际学生最终都会回国，仅此而已”，同时提出，澳大利亚留住一部分从事本国紧缺职业的毕业生是合理选择。
“如果有人来到这里学习成为医生或者护士，那么让他们在医院工作一段时间是很有意义的，这样我们也能从他们接受的教育当中获得回报。”
政府设定2026年国际学生入学的全国规划名额为295000人，并表示2027年将维持这一规模。
教育部称，本年度留学生入学人数相较2025年同期下降8%，相比2019年则降低13%。
Clare驳斥了Hanson将留学生产业称作”闹剧”的说法，但他也承认，确实存在一些投机分子和不合规办学机构试图钻制度的空子。
Jobs and Skills Australia说明，该项研究的政策环境仅追踪至2023年底，并未涵盖联邦政府后续推出的移民战略改革。
该机构提出，如果想要依靠国际毕业生填补澳大利亚未来劳动力缺口，改善留学生毕业后的就业情况至关重要。
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