全澳卖房稳赚不赔？珀斯这些区直接封神
如果你最近关注过澳洲的房产新闻，大概已经嗅到一股“真金白银”的味道。
没错，澳大利亚的房主们正迎来一波前所未有的盈利狂潮——最新数据显示，在2026年上半年，全澳高达97.4%的房屋转售都实现了盈利！
房屋中位利润最高的城市区域
珀斯：从“低迷”到“高光”，盈利比例全澳第一
要说这波行情里最亮眼的，非珀斯莫属。
虽然悉尼那些传统富人区的盈利数字依然惊人，但珀斯以99.6%的房屋转售盈利比例，稳稳拿下全澳第一——换句话说，每100套卖出的房子，将近100套都让房东赚到了真金白银。
而且珀斯房主的平均盈利达到61万澳元，这在十年前想都不敢想。
Domain最新报告还点出了珀斯最“吸金”的社区——Cottesloe-Claremont，那里的独立屋转售利润中位数高达140万澳元。
西澳偏远地区也不甘落后，Augusta、Margaret River和Busselton一带的盈利中位数也达到了76.05万澳元。
首席经济学家Nicola Powell博士感慨道，珀斯在2010年代长期低迷，如今总算迎来了自己的高光时刻，这样的盈利水平对普通家庭来说，简直是改变人生的机会。
房主获利最大的地区
东海岸传统强区：百万利润并不稀奇
当然，东海岸的热门市场同样赚得盆满钵满。
悉尼的Eastern Suburbs-North以278万澳元的独立屋盈利中位数领跑全澳，Manly紧随其后，达到215万澳元。
布里斯班内城区的卖家平均赚到110万澳元，墨尔本的Boroondara社区也迈过了百万门槛，阿德莱德最赚钱的Burnside社区则录得94.75万澳元的利润。
全澳盈利创新高，但“裂痕”悄然出现
从全澳整体来看，独立屋转售的利润中位数已经创下45.8万澳元的历史新高，单元房卖家同样收获颇丰，平均盈利达到23.7万澳元。
Powell博士指出，无论业主自住还是投资，绝大多数交易都实现了正回报，这既反映了过去几年房价的大幅上涨。
和五年前相比，现在的价格明显高出一大截，也跟人们持有房产的时间越来越长有关。住得久了，自然更容易踩准几个价格周期，吃到红利。
不过，再火的市场也可能藏着细微的变化。报告同时提醒，这轮盈利狂欢已经出现了“第一道裂痕”——盈利房屋的比例相比2025年下半年略微下滑了一点。
Powell博士说，这个变动虽然不大，但值得留意，因为转售盈利通常比房价变化慢半拍，它像一面后视镜，反映的是之前市场的热度。现在的小幅回调，也许正是温度切换的前奏。
无论如何，过去几年稳稳守住房产的家庭，这波收获是实打实的。赚钱靠的是眼光，更是耐心；而接下来五年的风向会往哪吹，咱们不妨边走边看。
*以上内容系网友风平浪静自行转载自最西澳，该文仅代表原作者观点和态度。yeeyi号系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。