澳洲两大银行齐喊11月加息
澳洲房贷族再次迎来加息警报。最新7月通胀数据高于市场预期后，ANZ和CBA双双修改利率预测，目前都预计澳洲储备银行RBA将在今年11月加息0.25个百分点。如果成真，当前4.35%的官方现金利率将升至4.60%。需要强调的是，这目前仍然只是银行经济学家的预测，并不是RBA已经确定的决定；RBA下一次议息仍需要根据后续通胀、就业和经济数据作出判断。
这次市场突然提高加息预期，主要因为最新通胀降得没有想象中快。澳洲7月CPI按年上涨3.5%，虽然低于6月的3.8%，但高于市场原本预期的3.3%；单月则上涨1.0%，同样高于预期的0.8%。更让RBA担心的是，剔除部分波动项目后的trimmed mean核心通胀年率仍高达3.6%，几乎没有下降，而且继续明显高于RBA设定的2%至3%目标区间。7月汽油价格单月更大涨7.5%，成为推高整体物价的重要因素之一。
目前澳洲几大银行对加息时间的判断也开始出现分歧。ANZ和CBA预计11月加息25个基点；NAB则更加激进，认为RBA最快可能在9月29日至30日的会议上就加息，如果经济和通胀继续偏强，11月甚至还有再次加息的可能。最新市场定价显示，9月加息概率已经从通胀公布前大约17%迅速升至约50%，市场还预计到2027年2月累计可能再收紧约30个基点。换句话说，今年再加一次息的风险已经明显上升，但具体到底是9月还是11月，目前仍没有定论。
RBA今年已经连续加息3次，把现金利率从3.60%推高至目前的4.35%，最近两次会议则选择暂停。8月11日RBA明确表示，虽然金融环境已经明显收紧，但整体通胀仍然过高，核心通胀也依旧处于较高水平，因此未来进一步加息的可能性并没有排除。对于房贷家庭来说，现在最大的变化就是此前市场期待的降息已经越来越遥远，反而需要重新为下一次加息做准备。以一笔60万澳元、剩余25年的房贷为例，如果银行完整传导0.25个百分点的加息，每月还款额大致可能再增加约90澳元左右。
*以上内容系网友风平浪静自行转载自澳洲的家一墨尔本，该文仅代表原作者观点和态度。yeeyi号系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。