因“错报”销售数据，澳华人金牌中介被查！曾年售125套房，价值过亿
一名曾跻身西澳前1%的顶级中介，因报告的房产销售数据存在出入，其年度行业获奖资格被取消。
西澳房地产协会（REIWA）提供全州房产交易价格数据，公众可以通过其平台查看会员中介挂牌及售出房产的成交价。
每年，中介都会根据其在财年内售出房产的总价值和数量获得奖项。
Roy Li（法定姓名为 Liang Li）是 Ideal Realty WA 的持牌中介兼董事。去年，他凭借房产销售总价值跻身表现最佳中介前1%，获得“大师级”中介的奖项。
Roy Li 去年因跻身 REIWA 会员前1%而获奖。（Supplied: Jack Wu）
不过，由于销售数据存在出入，Li今年的参选资格已被取消。与此同时，他此前几年提交的信息也可能面临审查。
澳洲广播公司于周二报道，西澳消费者保护机构已向Ideal Realty发出警告，原因是Li涉嫌在2024年通过一家空壳公司，购买了一套由他受雇负责出售的房产。
Li否认相关指控，并辩称自己当时已向卖家披露了利益关系。
价格数据出现不匹配
澳洲广播公司的分析发现，在上一财年，Li通过REIWA挂牌出售的房产中，至少有三分之一的售价与该州官方土地产权登记册上的记录不符。
相关记录还显示，其中6套房产的销售要么是由他本人所有，要么是Ideal Realty的Lin Ding所有，这些交易为他的年度销售总额增加了近1000万澳元。
REIWA 网站为西澳会员提供房产销售信息。（ABC News: Rebecca Trigger）
至少有两套相同的房产，似乎早在2021年就被错误列为由他们售出。到了2024年，这些房产又出现在另外两个主要房地产网站上。
Li表示，这些房产当时已经撤出市场，但由于“行政错误”，被记录为已售出。
在澳洲广播公司提出质询后，相关销售记录已从REIWA网站删除。
历史销售数据会影响消费者房产网站对某处房产作出的估值。Li承认，其销售数据还存在更广泛的不准确之处。
李先生向 REIWA 登记的销售价格存在差异。（ABC News: Benjamin Gubana）
他说：“Ideal Realty最近发现，一些历史销售价格记录存在错误，录入时使用的是广告价格，而不是最终合同成交价。”
他表示，发现问题后，公司已对相关记录进行审查，并向REIWA提供更正后的信息。由于后者的系统尚未反映这些修改，公司也已与协会跟进处理。
REIWA称正在采取行动
根据REIWA上一财年的获奖名单，Li共售出125套房产，总价值达1.32亿澳元，因此获得备受认可的前1%中介奖项。
该奖项授予于特定时期内，在西澳销售房产总价值最高或销售数量最多的中介。
按销售房产总价值计算，Li在该时期的40名获奖者中排名第13。
当被问及在今年数据被发现不准确的情况下，能否保证这些数据可靠时，Li表示，自己无法评论个别交易可能对排名产生的影响。
他说：“我的首要任务，是确保基础销售信息准确无误。”
REIWA主席Suzanne Brown表示，在澳洲广播公司联系该协会之前，就已对Li的销售数据进行了6个月的调查。
REIWA 主席 Suzanne Brown 表示，协会会审计会员中介提供的销售数据，并高度重视数据准确性。（ABC News: Glynn Jones）
她说，中介有责任提供准确数据，但协会也会开展独立审计。
“我们早已开始采取行动，他已被取消今年的获奖资格。”
她还表示，此事已提交至REIWA的Professional Standards Tribunal。
“该法庭提出的建议及作出的裁决，将决定Li去年的奖项是否会被撤销。我们非常重视奖项的诚信。一旦发现数据不准确，就会认真处理。”
消费者理应能够信赖这些数据。
*以上内容系网友指点山河自行转载自澳洲财经见闻，该文仅代表原作者观点和态度。yeeyi号系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。