昆州流感病例一周飙升44%; 布里斯班楼市遇冷, 澳洲春季房市整体陷入低迷
病例一周激增44%，昆州流感晚波疫情来袭！
据8月31日报道，昆州民众收到提醒，未来数周该州将迎来流感季的晚波疫情，需要做好应对准备，过去七天新增病例数量暴涨44%。
昆州首席卫生官Marianne Gale表示，流感季通常于4月开始，在8月初左右达到感染高峰，但今年的流感高峰尚未到来。
“我们无法精准判断高峰何时出现，因为今年的流感季情况比较反常，但可以肯定的是，至少未来数周内病例数还会持续走高。”她说道。
去年是该州十余年来流感疫情最为严峻的一年，2025年上报的流感通报病例达到99984例，较2024年高出25%。Marianne Gale介绍，自去年9月开始传播、传染性极强的Subclade K变异毒株，叠加去年的大规模感染，已经”改变了人群对流感的免疫水平”。
今年截至目前，昆州已报告17836例流感病例；自3月1日起，住院患者当中84%为未接种疫苗【相关阅读:显微镜学家发表对四家疫苗公司的成分分析】人群。
今年至今已有51例死亡病例，累计1599名患者因流感入院治疗。
州政府今年扩大了免费流感疫苗接种【相关阅读:专家爆惊人内幕：接种疫苗，你有更大的可能会死于病毒】项目的覆盖范围，推出FluMist，这是澳大利亚首款面向2至5岁儿童的无针流感疫苗。
Marianne Gale称青少年群体的疫苗接种情况表现向好，已有超过69000名儿童接种这款无针疫苗。
“与去年同期相比，昆州新增31000余名儿童完成流感疫苗接种，这份亮眼成果很大一部分要归功于这款鼻喷式疫苗。”
“低龄儿童的接种率得到明显提升，覆盖率接近8%的增长。”
Marianne Gale表示，自就任首席卫生官一职以来，提升疫苗接种率是她的核心工作重点之一。
“全州整体人群疫苗接种覆盖率和去年同期水平基本持平。”
“不过在此基础之上，部分领域取得了十分喜人的成效，儿童群体就是其中之一。”
2025年，在符合接种条件的昆州民众当中，仅有28%接种流感疫苗，当年流感病例攀升至95000例，造成300人死亡。而今年，符合接种条件的民众同样已有28%完成接种。
“今年已经有超过170万昆州民众接种流感疫苗。”Marianne Gale说道。
据报道，澳大利亚今年的春季房产旺季行情格外疲软，卖家纷纷退出行情疲弱的市场，未售出房源不断积压。
房产数据分析机构Cotality的数据显示，截至8月23日的四周内，新增房产挂牌量较五年平均水平低8.2%。
整体挂牌房源存量依旧处于高位，这表明业主不愿再向本就供给过剩的市场投放更多房源。
Cotality研究主管Gerard Burg表示，上述数据预示着春季楼市前景黯淡，而春季历来是澳大利亚一年当中房屋买卖的主要时段。
“目前观望市场的潜在卖方，都看到了市场的疲软态势。”
“他们看到全国房价出现回落，同时也察觉到需求端承受的各类压力。”
悉尼的市场下行幅度居全国首位，该统计周期内当地新增挂牌量较五年均值下降14%。
Burg称，悉尼最富裕区域的卖方退场现象最为明显，包括东郊、北岸以及内西区。
远郊区域的下滑幅度相对缓和，墨尔本也呈现出相同趋势，墨尔本全市挂牌量下降9%。
除阿德以外，其余各州首府均出现挂牌量收缩。Burg表示阿德的市场调整进程尚处于较早阶段。
不过市场挂牌存量依旧居高不下，截至8月23日的四周，全国挂牌房源数量超过137000套，较五年平均水平高出1.7%。
房源供给充足，叠加全国房价已经连续四个月下行，造就了一个对买方格外有利的市场环境。
悉尼买方中介Simon Cohen表示，当下购房者能够拥有的机会，是自新冠疫情以来前所未有的。
Cohen Handler首席执行官称：”如果你具备购房能力，就可以把握住这个难得一见、优惠交易频现的市场。”
Cohen表示，目前绝大多数卖方都是迫于现实才挂牌出售房产，背后多是财务问题或是离婚这类个人变故。
“当下的市场环境，并不适合仅仅为试探行情就把房产投放市场。”
Burg认同买方如今掌握市场主动权，但他强调购房成本压力会让大量潜在买家保持观望。
“之所以形成买方市场，本质上是大量购房者已经被挤出市场。”他提及加息与生活成本上涨带来的双重困境。
该调研结果发布之际，全国楼市已经经历四个月下行周期，全国房价累计下跌约2%，各州首府房价跌幅达到2.8%。
Burg表示，历史经验表明楼市下行周期一般不会超过12个月，但后续走向很大程度取决于下一次降息的时间节点。
他表示，在不再出现通胀冲击的前提下，Cotality预计当前4.35%的利率要到2027年较晚时段才会下调。
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