昆州流感病例一周飆升44%; 布里斯班樓市遇冷, 澳洲春季房市整體陷入低迷
病例一周激增44%，昆州流感晚波疫情來襲！
據8月31日報道，昆州民眾收到提醒，未來數周該州將迎來流感季的晚波疫情，需要做好應對準備，過去七天新增病例數量暴漲44%。
昆州首席衛生官Marianne Gale表示，流感季通常於4月開始，在8月初左右達到感染高峰，但今年的流感高峰尚未到來。
“我們無法精準判斷高峰何時出現，因為今年的流感季情況比較反常，但可以肯定的是，至少未來數周內病例數還會持續走高。”她說道。
去年是該州十余年來流感疫情最為嚴峻的一年，2025年上報的流感通報病例達到99984例，較2024年高出25%。Marianne Gale介紹，自去年9月開始傳播、傳染性極強的Subclade K變異毒株，疊加去年的大規模感染，已經”改變了人群對流感的免疫水平”。
今年截至目前，昆州已報告17836例流感病例；自3月1日起，住院患者當中84%為未接種疫苗【相關閱讀:顯微鏡學家發表對四家疫苗公司的成分分析】人群。
今年至今已有51例死亡病例，累計1599名患者因流感入院治療。
州政府今年擴大了免費流感疫苗接種【相關閱讀:專家爆驚人內幕：接種疫苗，你有更大的可能會死於病毒】項目的覆蓋範圍，推出FluMist，這是澳大利亞首款面向2至5歲兒童的無針流感疫苗。
Marianne Gale稱青少年群體的疫苗接種情況表現向好，已有超過69000名兒童接種這款無針疫苗。
“與去年同期相比，昆州新增31000餘名兒童完成流感疫苗接種，這份亮眼成果很大一部分要歸功於這款鼻噴式疫苗。”
“低齡兒童的接種率得到明顯提升，覆蓋率接近8%的增長。”
Marianne Gale表示，自就任首席衛生官一職以來，提升疫苗接種率是她的核心工作重點之一。
“全州整體人群疫苗接種覆蓋率和去年同期水平基本持平。”
“不過在此基礎之上，部分領域取得了十分喜人的成效，兒童群體就是其中之一。”
2025年，在符合接種條件的昆州民眾當中，僅有28%接種流感疫苗，當年流感病例攀升至95000例，造成300人死亡。而今年，符合接種條件的民眾同樣已有28%完成接種。
“今年已經有超過170萬昆州民眾接種流感疫苗。”Marianne Gale說道。
據報道，澳大利亞今年的春季房產旺季行情格外疲軟，賣家紛紛退出行情疲弱的市場，未售出房源不斷積壓。
房產數據分析機構Cotality的數據顯示，截至8月23日的四周內，新增房產掛牌量較五年平均水平低8.2%。
整體掛牌房源存量依舊處於高位，這表明業主不願再向本就供給過剩的市場投放更多房源。
Cotality研究主管Gerard Burg表示，上述數據預示著春季樓市前景黯淡，而春季歷來是澳大利亞一年當中房屋買賣的主要時段。
“目前觀望市場的潛在賣方，都看到了市場的疲軟態勢。”
“他們看到全國房價出現回落，同時也察覺到需求端承受的各類壓力。”
悉尼的市場下行幅度居全國首位，該統計周期內當地新增掛牌量較五年均值下降14%。
Burg稱，悉尼最富裕區域的賣方退場現象最為明顯，包括東郊、北岸以及內西區。
遠郊區域的下滑幅度相對緩和，墨爾本也呈現出相同趨勢，墨爾本全市掛牌量下降9%。
除阿德以外，其餘各州首府均出現掛牌量收縮。Burg表示阿德的市場調整進程尚處於較早階段。
不過市場掛牌存量依舊居高不下，截至8月23日的四周，全國掛牌房源數量超過137000套，較五年平均水平高出1.7%。
房源供給充足，疊加全國房價已經連續四個月下行，造就了一個對買方格外有利的市場環境。
悉尼買方中介Simon Cohen表示，當下購房者能夠擁有的機會，是自新冠疫情以來前所未有的。
Cohen Handler首席執行官稱：”如果你具備購房能力，就可以把握住這個難得一見、優惠交易頻現的市場。”
Cohen表示，目前絕大多數賣方都是迫於現實才掛牌出售房產，背後多是財務問題或是離婚這類個人變故。
“當下的市場環境，並不適合僅僅為試探行情就把房產投放市場。”
Burg認同買方如今掌握市場主動權，但他強調購房成本壓力會讓大量潛在買家保持觀望。
“之所以形成買方市場，本質上是大量購房者已經被擠出市場。”他提及加息與生活成本上漲帶來的雙重困境。
該調研結果發布之際，全國樓市已經經歷四個月下行周期，全國房價累計下跌約2%，各州首府房價跌幅達到2.8%。
Burg表示，歷史經驗表明樓市下行周期一般不會超過12個月，但後續走向很大程度取決於下一次降息的時間節點。
他表示，在不再出現通脹衝擊的前提下，Cotality預計當前4.35%的利率要到2027年較晚時段才會下調。
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