一名外国投资者因囤积住宅用地、未按规定开发，被法院处以37万澳元的罚款。
由于未按规定在空地上建造住宅，Guno Handojo被裁定违反了外国投资审批附带的开发条件。
ATO展开合规调查后，澳洲联邦法院裁定Handojo需支付37万澳元的罚款。
ATO助理专员Jennifer Moltisanti警告，税务局将动用一切可用权力，遏制非法“囤地”。图片：Brendan Radke
根据澳洲法律，获批购买空置住宅用地的外国投资者，必须在四年内建成住宅，以确保相关土地才能直接用于增加住房供应。
但Handojo未能在规定期限内完成建房。
案件审理期间，联邦法院对这块空置土地颁发了冻结令，防止投资者在最终裁决前出售土地。
澳洲税务局（Australian Taxation Office，ATO）警告，外国投资者买地后必须遵守四年内建房的规定。图片：Brendan Radke
ATO助理专员Jennifer Moltisanti对37万澳元罚款表示欢迎。她警告，税务局会运用一切可用权力打击非法“囤地”，并推动闲置土地重回住房市场。
“外国投资者及其代表必须明白，在澳洲购买住宅用地，就要承担明确且可执行的义务。”
她表示，ATO“能够并且一定会”运用相关权力，把被外国投资者非法囤积的外国持有土地重新纳入住房市场，包括强制出售土地。
ATO助理专员Jennifer Moltisanti。来源：ATO
Moltisanti表示，那些以为可以置澳洲法律责任于不顾的外国房产所有者“大错特错”，这起法院裁决正说明了这一点。
ATO通过外国投资合规项目发现Handojo违规，所用手段包括数据匹配技术，以及针对不合规外国买家的审计。
住房短缺与建筑业状况，正使所有房地产相关投资受到更严格的审查。
ATO在声明中表示，不遵守《1975年外国收购与接管法》（Foreign Acquisitions and Takeovers Act 1975）及外国投资框架的外国投资者，将成为执法对象。
“ATO推动外国投资规则的自愿合规。不过，如果外国投资者试图逃避或阻挠合规，例如不开发获批土地，或掩盖受益所有权，税务局将采取更强有力的执法行动。”
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