新州建筑监管机构记录了新州各地房产存在的大量建筑缺陷，从Northern Beaches一直到North Coast均有涉及。
新州建筑委员会在检查后发布的报告中披露了多种问题，包括消防安全隐患、漏水以及结构不稳等缺陷。
在发布整改令后，开发商和建筑公司会被规定期限，必须完成缺陷整改。
以下是监管机构自7月以来在新州发现的部分建筑缺陷。新州公平交易厅已公布相关整改令。
Seven Hills
位于101 Best Rd的住宅楼在5月接受检查后，专员发现了7项缺陷，并要求Raj Jai Constructions进行整改。
总部位于Dural的Raj Jai必须在9月4日起90天内完成维修。
在2楼，206号公寓的浴室地面排水不畅，导致积水，并造成钢制门框腐蚀。阳台玻璃护栏的缝隙也没有采取防水措施。
“这可能降低栏杆的结构完整性，并增加其发生移动、不稳定或失效的风险，从而可能导致人员从高处坠落。”新州建筑委员会委员James Sherrard说。
304号公寓的阳台没有设置尺寸适当的排水设施，而地下车库和消防逃生楼梯则存在大量“无法控制”的水分和排水不足问题。
地下室一楼公共区域的楼梯间墙板中，钢筋存在“裸露且未受保护”的情况，导致钢筋“加速”发生腐蚀，缩短建筑物的使用寿命，并损害其结构完整性。
Sherrard先生说：“所发现的严重缺陷，对建筑物现有或潜在居住者的安全构成不可接受的风险。”
Penrith
位于38 Hope St的大型6层公寓楼被发现存在10项缺陷。
Design Developments已收到整改令，必须修复水表房公共区域无法控制的积水问题，该问题导致严重霉菌滋生。
同时，6号、7号、20号和21号公寓的阳台未安装足够的排水设施，不符合相关建筑规范。
屋顶区域也未达到防水规范要求，因为缺少适当的“溢流设施”。
专员还发现，配电板房存在消防安全问题，因为没有足够的防火罩或防护措施。
其他被发现的安全问题包括地下室第一层消防门下方存在较大缝隙，而主开关房出口处也没有看到紧急出口标志。
所有上层公共区域的防火门也不符合消防规范。屋顶和消防泵房还存在结构问题，混凝土没有得到适当的浇筑或压实。
整改令于8月31日发出，Design Developments被给予3个月时间修复这些缺陷。
Penrith Council最初在2019年和2020年拒绝批准这座预计造价900万澳元的建筑，但土地与环境法院推翻了这一决定。
Dee Why
St Bernards Construction被责令修复其位于16-22 Sturdee Pde的6层住宅楼内存在的漏水问题。
这座拥有98套公寓的开发项目，其外墙、窗户或屋顶均被发现存在漏水。该项目所在地此前曾有3栋住宅和一座社区中心。
G08号和316号公寓的卧室发现进水，而603号公寓面向庭院的餐厅窗户也存在漏水。
新州建筑委员会代理主任Jason Li在报告中表示：“进水已经导致水分渗入，并造成不健康或危险的居住条件，使住户的居住便利受到影响，并导致建筑构件出现过度潮湿或劣化。”
Botany
专员在位于26 Jasmine St的一栋6层住宅楼内发现了12项缺陷。
Great Tang Brothers在一次检查后收到整改令。检查发现，地下车库和一楼公共区域存在漏水问题，2号楼Myrtle units以及地下车库的消防楼梯和扶手也不符合规范。
整栋建筑的所有楼梯均未达到消防安全标准。在地下室，221号、262号和232号储物笼遮挡了喷淋头。
更令人担忧的是，住宅楼层的非防火隔离楼梯内没有发现消防水带卷盘。
3号楼5层、2号楼3层和4层，以及2号楼的设备柜和消防栓区域的消防标准也不达标。
第一栋建筑的地下车库主门厅以及6楼同样未达到消防标准。
一楼公共区域和地下车库还存在消防安全缺陷，包括未受保护的施工接缝和缝隙。
此外，地下车库没有设置显示控制阀位置的标志。
2楼和3楼之间的楼梯还存在结构缺陷，混凝土已经出现分离。主开关房天花板也存在漏水问题。
Epping
大型开发商Deicorp被责令在11月前修复一处40套住宅楼内发现的3项缺陷，此时距离监管机构完成检查已经过去4个月。
监管机构在位于24 Carlingford Rd的4层住宅楼内发现漏水以及阳台施工粗糙等问题。这座建筑已有9年历史。
406号和407号公寓阳台的瓷砖被拆除，以处理阳台向下方公寓漏水的问题，但拆除状态持续了4个月，始终没有完成修复。
未完成的工程导致403号公寓下方的305号公寓室内天花板出现漏水。
报告称，该缺陷“破坏了防水膜的完整性，导致305号公寓发生漏水”。
地下室1层的墙壁也发现潮湿，水分从一楼楼梯附近的一个空间渗入。
报告称：“这是一个严重缺陷，因为该建筑构件存在不符合《澳大利亚建筑规范》性能要求的问题。”
Wollstonecraft
位于21 Shirley Rd的一套公寓被发现存在缺陷。
总部位于Burwood的X and W Constructions被给予从7月21日起6个月的期限，对这栋拥有4套住宅的建筑进行维修。
1号公寓的3间卧室、走廊天花板以及第三间卧室的套房浴室均存在大量漏水问题，后者的淋浴排水口缺少防水装置。
监管机构还发现，第三间卧室阳台的排水不畅，也不符合澳大利亚建筑规范标准。
Peakhurst
开发商Ghattas Srour必须对位于1-3 Hugh Ave的公寓楼进行整改。监管机构在该建筑内发现了6项缺陷，其中包括漏水和消防安全问题。
11号公寓的主卧室和第二间卧室受到混凝土屋顶漏水影响，天花板和地面覆盖物上都出现了水渍。
地下车库14号车位附近、燃气/水表区域以及地下较低楼层公共区域均缺少防火措施。
监管机构发现，2楼公共区域墙壁上的缝隙也影响了消防安全。同一楼层的楼梯间天花板没有达到防火等级要求，而木质屋顶则存在“支撑不足”问题。
监管机构还在3号公寓外部发现了更多施工问题，庭院边界挡土墙向街道方向偏移了约20毫米。
新州建筑委员会于7月21日下达整改令，开发商必须在1月17日前完成整改。
Earlwood
位于205 Homer St的一栋公寓楼被发现存在6项缺陷，该建筑共有26套公寓，底层为商铺，并设有地下车库。
建筑公司Novarum Living必须在7月17日起3个月内修复这些缺陷，期限截至10月中旬。
监管机构检查发现的问题主要集中在漏水方面。23号公寓的阳台及其主卧室均存在排水不畅问题。
19号公寓的阳台也存在积水，而16号公寓主卧室的窗户出现漏水。
地下室出口处的消防楼梯也有进水问题。地下室靠近商业车位的门还存在结构缺陷，因为其防护措施不足。
Rouse Hill
位于104-106 Caddies Blvd、拥有96套公寓的住宅楼被发现存在5项严重缺陷，其中防水措施不完善是主要问题。
其中包括C栋216号、414号、416号、514号和515号公寓卧室存在进水问题。B栋212号、413号、411号、407号、512号、B607号、B610号和B612号公寓的卧室也存在漏水，而A栋202号和605号公寓同样受到影响。
新州建筑委员会代理建筑与合规主任Jason Li在报告中写道：“这是一个严重缺陷，因为它未能符合《澳大利亚建筑规范》的性能要求。”
报告称，A、B、C三栋建筑的屋顶防水系统“均不完整、存在缺陷且不合规，导致防水系统失效，因为在各个屋顶区域发现了多项缺陷……”
B栋704号公寓也存在同样问题，水从阳台渗入客厅地面。
Li先生的报告称：“受影响区域的检查发现，阳台完成地面标高（FFL）高于室内完成地面标高（FFL）。”
A栋406号公寓的阳台排水口被堵塞，导致地漏入口顶部附近出现积水。B栋210号公寓则被发现违反建筑规范，淋浴间的水渗入浴室。
Aux Real Estate and Development必须在1月14日前完成整改。
Tweed Heads
Zinkohl因位于79-81 Wharf St的一处住宅项目被发现存在4项缺陷而收到整改令。该项目共有9层、43套公寓。
检查发现，France St入口处的混凝土雨棚屋顶存在“无法控制且反复出现的裂缝”，裂缝宽度在1毫米至3毫米之间。
检查还发现，301号、401号和501号公寓的窗户存在进水问题。
检查报告称：“由此造成的后续损坏导致建筑住户无法正常居住；尤其是现场存在潮湿和霉菌滋生问题。”
地下车库内，由于“无法控制的裂缝以及由此对其他建筑构件造成的后续损坏”，水渗入了一楼楼板。
金属屋顶同样存在漏水问题，因为其没有采取足够的防雨保护措施。
报告称：“在强降雨期间，建筑物进水……”
Zinkohl必须在12月9日前完成这些缺陷的修复。
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