60%澳洲人支持“用养老金买房”！澳联储下周加息板上钉钉，专家：圣诞还有一次
6成澳人支持
用养老金买房
一项最新民调显示，60%的澳洲受访者赞同“利用个人养老金为购房提供资金支持”。
随着住房负担能力和首次置业资金问题持续受到关注，养老金是否可以在购房过程中发挥更大作用，再次成为澳洲社会和政界讨论的话题。
这项由DemosAU开展的民调访问了1583名符合条件的选民。调查结果显示，约六成受访者赞同利用养老金为住房贷款提供支持。
就在民调公布当天，自由党参议员Andrew Bragg也提出了一项相关构想，希望允许符合条件的澳洲人以退休储蓄作为房贷抵押，从而提高购房时的借贷能力。
需要注意的是，这一构想目前并不是联盟党的正式政策。按照Bragg提出的设想，养老金可以帮助部分购房者增强购买力，同时并不一定需要直接提取退休储蓄。
从不同政治立场来看，此次民调也呈现出一定差异。
调查显示，在受访者中，工党选民对利用养老金获得房贷支持的赞成率为55%，联盟党选民为59%，一国党选民则达到约75%。
与此同时，受访者对于不同养老金使用方式的态度也有所不同。
例如，对于“减少养老金缴款、增加当期到手收入”的方案，仅有41%的受访者表示支持，其余大多数人则表示不确定。
同日公布的另一项Compass民调则呈现不同结果。该调查由一国党委托进行，数据显示，62%的受访者支持将养老金转入工资收入，其中工党支持者的支持率也达到60%。
两项民调的具体问题和结果有所不同，但从调查数据来看，养老金如何使用已经成为澳洲社会关注度较高的话题，其中住房资金支持尤其受到讨论。
Bragg此次提出的构想，与此前联盟党曾讨论的养老金购房政策有所不同。
此前相关方案曾提出，允许劳动者提取最多5万澳元养老金用于购房。而这一次提出的思路，则更强调将养老金作为贷款抵押，提高购房者的借贷能力，而不是直接把退休储蓄提取出来支付房款。
目前，Bragg尚未公布这项构想具体适用于哪些人群，也没有明确说明该方案未来将如何与联邦政府现行的5%首付购房计划进行衔接。
澳洲联邦政府方面则对扩大养老金用途持不同看法。
财长Jim Chalmers表示，养老金制度的核心功能是为澳洲人的退休生活提供保障。
助理财长Daniel Mulino也认为，如果允许更多退休储蓄提前用于住房等用途，可能意味着部分劳动者未来退休时拥有的养老金减少。
Super Members Council首席执行官Misha Schubert则认为，改善住房负担能力的关键仍在于增加住房供应，而不是通过扩大养老金用途来提高购房者购买力。
与此同时，前澳联储经济学家Peter Tulip此前表示，他对Bragg的想法持“有条件支持”态度，认为如果相关机制经过合理设计，可能帮助部分购房者增强购房能力。
目前，这项方案仍处于政策讨论阶段，具体适用人群、贷款机制以及与现有住房政策如何衔接，都尚未确定。
对此你怎么看呢？
澳联储加息
概率逼近9成
澳联储下周将召开新一轮利率会议，市场对加息的预期正在快速升温。
数据显示，本月初市场预计9月加息的概率约为72%，如今已经升至88%。与此同时，油价和燃油价格受到国际局势影响，也让未来通胀走势成为市场关注重点。
目前市场讨论的焦点，已经不只是“9月会不会加息”，而是如果9月真的加息，澳联储今年是否还可能再次调整利率。
CreditorWatch首席经济学家Ivan Colhoun表示，目前更值得关注的是，澳联储是否可能在年底前再次加息。
他提出，如果通胀预期继续升温，澳联储是否会在9月和11月连续加息，将成为接下来市场观察的重点。
今年以来，澳联储已经三次上调现金利率。在Colhoun看来，目前澳洲经济仍面临多重成本压力，包括企业运营成本、燃油价格、较高的利率水平，以及人工智能投资热潮等因素。
这些因素都可能继续影响未来通胀走势。
他同时指出，当前通胀问题并不能完全归因于澳联储，但持续偏高的通胀水平最终会影响澳洲家庭和企业。
随着通胀数据持续受到关注，市场对于本轮利率调整幅度的讨论也在升温。
Colhoun表示，澳联储近期释放出的政策信号显示，央行对于通胀回落进程再次出现延误的容忍度正在降低。
因此，除了传统的25个基点调整之外，市场甚至开始讨论9月是否存在一次更大幅度加息的可能，例如40或50个基点。
不过，这仍属于经济学家的分析与市场讨论，并不意味着澳联储已经确定具体加息幅度。
与此同时，澳洲媒体报道指出，知名财经人士David Koch近期也就通胀与政府支出等问题发表观点，认为部分通胀压力与财政政策有关，并呼吁澳联储进一步解释相关政策立场。
目前，澳联储将于周一召开利率会议，现金利率决定预计于周二公布。
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