60%澳洲人支持「用養老金買房」！澳聯儲下周加息板上釘釘，專家：聖誕還有一次
6成澳人支持
用養老金買房
一項最新民調顯示，60%的澳洲受訪者贊同「利用個人養老金為購房提供資金支持」。
隨著住房負擔能力和首次置業資金問題持續受到關注，養老金是否可以在購房過程中發揮更大作用，再次成為澳洲社會和政界討論的話題。
這項由DemosAU開展的民調訪問了1583名符合條件的選民。調查結果顯示，約六成受訪者贊同利用養老金為住房貸款提供支持。
就在民調公布當天，自由黨參議員Andrew Bragg也提出了一項相關構想，希望允許符合條件的澳洲人以退休儲蓄作為房貸抵押，從而提高購房時的借貸能力。
需要注意的是，這一構想目前並不是聯盟黨的正式政策。按照Bragg提出的設想，養老金可以幫助部分購房者增強購買力，同時並不一定需要直接提取退休儲蓄。
從不同政治立場來看，此次民調也呈現出一定差異。
調查顯示，在受訪者中，工黨選民對利用養老金獲得房貸支持的贊成率為55%，聯盟黨選民為59%，一國黨選民則達到約75%。
與此同時，受訪者對於不同養老金使用方式的態度也有所不同。
例如，對於「減少養老金繳款、增加當期到手收入」的方案，僅有41%的受訪者表示支持，其餘大多數人則表示不確定。
同日公布的另一項Compass民調則呈現不同結果。該調查由一國黨委託進行，數據顯示，62%的受訪者支持將養老金轉入工資收入，其中工黨支持者的支持率也達到60%。
兩項民調的具體問題和結果有所不同，但從調查數據來看，養老金如何使用已經成為澳洲社會關注度較高的話題，其中住房資金支持尤其受到討論。
Bragg此次提出的構想，與此前聯盟黨曾討論的養老金購房政策有所不同。
此前相關方案曾提出，允許勞動者提取最多5萬澳元養老金用於購房。而這一次提出的思路，則更強調將養老金作為貸款抵押，提高購房者的借貸能力，而不是直接把退休儲蓄提取出來支付房款。
目前，Bragg尚未公布這項構想具體適用於哪些人群，也沒有明確說明該方案未來將如何與聯邦政府現行的5%首付購房計劃進行銜接。
澳洲聯邦政府方面則對擴大養老金用途持不同看法。
財長Jim Chalmers表示，養老金制度的核心功能是為澳洲人的退休生活提供保障。
助理財長Daniel Mulino也認為，如果允許更多退休儲蓄提前用於住房等用途，可能意味著部分勞動者未來退休時擁有的養老金減少。
Super Members Council首席執行官Misha Schubert則認為，改善住房負擔能力的關鍵仍在於增加住房供應，而不是通過擴大養老金用途來提高購房者購買力。
與此同時，前澳聯儲經濟學家Peter Tulip此前表示，他對Bragg的想法持「有條件支持」態度，認為如果相關機制經過合理設計，可能幫助部分購房者增強購房能力。
目前，這項方案仍處於政策討論階段，具體適用人群、貸款機制以及與現有住房政策如何銜接，都尚未確定。
對此你怎麼看呢？
澳聯儲加息
概率逼近9成
澳聯儲下周將召開新一輪利率會議，市場對加息的預期正在快速升溫。
數據顯示，本月初市場預計9月加息的概率約為72%，如今已經升至88%。與此同時，油價和燃油價格受到國際局勢影響，也讓未來通脹走勢成為市場關注重點。
目前市場討論的焦點，已經不只是「9月會不會加息」，而是如果9月真的加息，澳聯儲今年是否還可能再次調整利率。
CreditorWatch首席經濟學家Ivan Colhoun表示，目前更值得關注的是，澳聯儲是否可能在年底前再次加息。
他提出，如果通脹預期繼續升溫，澳聯儲是否會在9月和11月連續加息，將成為接下來市場觀察的重點。
今年以來，澳聯儲已經三次上調現金利率。在Colhoun看來，目前澳洲經濟仍面臨多重成本壓力，包括企業運營成本、燃油價格、較高的利率水平，以及人工智慧投資熱潮等因素。
這些因素都可能繼續影響未來通脹走勢。
他同時指出，當前通脹問題並不能完全歸因於澳聯儲，但持續偏高的通脹水平最終會影響澳洲家庭和企業。
隨著通脹數據持續受到關注，市場對於本輪利率調整幅度的討論也在升溫。
Colhoun表示，澳聯儲近期釋放出的政策信號顯示，央行對於通脹回落進程再次出現延誤的容忍度正在降低。
因此，除了傳統的25個基點調整之外，市場甚至開始討論9月是否存在一次更大幅度加息的可能，例如40或50個基點。
不過，這仍屬於經濟學家的分析與市場討論，並不意味著澳聯儲已經確定具體加息幅度。
與此同時，澳洲媒體報道指出，知名財經人士David Koch近期也就通脹與政府支出等問題發表觀點，認為部分通脹壓力與財政政策有關，並呼籲澳聯儲進一步解釋相關政策立場。
目前，澳聯儲將於周一召開利率會議，現金利率決定預計于周二公布。
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