新闻目录
1.公寓成重灾区，悉最亏本卖房地揭晓！
2.1年进口$119亿，中国成澳最大车辆供应国！
3.税收少$420亿，澳大批烟民转向黑市！
4.大批商家将涨价，澳禁收刷卡附加费！
5.最适合去哪度假？悉尼海滩红黑榜揭晓！
1. 公寓成重灾区，悉最亏本卖房地揭晓！
悉尼亏本出售房产的情况正在增加。Cotality数据显示，今年二季度，以低于买入价出售房产的房主比例升至7.3%，高于一季度的6.3%。
市场人士认为，部分换大房者愿意少卖现有房产，以便在市场走软之际买入更理想的房子，这造成了部分亏损。
与此同时，近期购房后受到高利率或法律变化影响的人，以及在Parramatta、Strathfield等高密度地区出售公寓的房主，也占悉尼亏本交易的一部分。
Cotality研究主管Gerard Burg表示，悉尼领跌房产市场下行，尤其是买入独立屋后持有“相对较短”时间便出售的人，亏本交易风险可能高于长期持有者。
“公寓市场则有些不同，亏损主要集中在几个地区，尤其是近期新增供应量很大的地区。”
Cotality的数据显示，悉尼公寓业主亏本出售的比例，从上一季度的9.8%升至截至6月底的11.4%。相比之下，截至6月底，亏本出售独立屋的业主只占1.5%，仅略高于上一季度的1.3%。
Burg说，如果看所有住宅类型，亏损销售“主要是公寓市场造成的”。数据还显示，在截至6月的季度里，Parramatta地方政府辖区的亏本交易比例最高，达到23%；Ryde和Strathfield均为21%，紧随其后。
2. 1年进口$119亿，中国成澳最大车辆供应国！
澳洲可再生能源公司green.com.au根据统计局提供的Primara Research数据分析，在截至2026年7月的12个月里，澳洲从中国进口的汽车价值119亿澳元，高于日本的112亿澳元。
这场逆转发生得相当快。一年前，中国进口的汽车价值57亿澳元，日本则为123亿澳元。再往前5年，中国仅为15亿澳元，日本则为100亿澳元，相差近7倍。此后，澳洲从中国进口汽车的价值累计增加了693%。中国已超越日本，成为澳洲最大的汽车供应国。
过去一年，中国汽车进口额增长107%，日本则下跌9%。同期，整个汽车市场增长了10%。
两国之间的差距也逐月缩小：1月时中国还落后35亿澳元，到了6月差距已不足6亿澳元，到了7月，领先者变成了中国。
中国出口的汽车既包括比亚迪等中国汽车品牌，也包括特斯拉在中国生产的Model 3和Model Y等外国品牌车型。
专家表示：“中国制造的电动汽车已经覆盖整个市场，从比亚迪等平价品牌，到特斯拉，再到极星和沃尔沃等高端品牌。”
截至2026年7月的12个月内，其他国家汽车的进口额如下：韩国，49亿澳元；泰国，25亿澳元；德国，25亿澳元；欧洲其他地区，24亿澳元；美国，11亿澳元。
3. 税收少$420亿，澳大批烟民转向黑市！
艾博年政府的烟草税政策，已在澳洲经济中留下420亿澳元的黑洞。艾博年2022年首次当选澳洲总理时，预计税收与实际收入之间的差额仅为1.04亿澳元。
此后，税率不断上调，销售非法黑市产品的商店也越来越多。政府收入在2024年减少32亿澳元，2025年减少57亿澳元，今年更少收101亿澳元，累计损失达到190.27亿澳元。
收入表现持续恶化，艾博年却没有放慢加税步伐。他的理由是，全球领先水平的烟草税能够让民众放弃吸烟。
然而，澳洲犯罪情报委员会去年报告称，澳洲消费的尼古丁比八年前更多。非法香烟与合法产品的价格差距也十分明显：前者一包最低只需10澳元，后者一包约55澳元。
澳洲统计局（ABS）今年6月进一步表示，目前澳洲消费的烟草和尼古丁产品中，80%来自黑市。
在这一背景下，联邦政府已经下调未来的收入预测。政府预计，2026年至2029年还会少收229.4亿澳元，累计损失将达到419.67亿澳元。
反对党影子财政部长Tim Wilson表示，澳洲民众正在承受烟草税带来的后果；这些税收政策为有组织犯罪集团创造了暴利，而根源在于艾博年政府无法放下自尊，不愿以健康结果为指导。
4. 大批商家将涨价，澳禁收刷卡附加费！
澳联储宣布10月1日起禁收刷卡附加费后，一些商店正鼓励顾客改用现金。与此同时，新规也会限制银行向商家收取的费用，但商家今后不能再直接把刷卡成本转嫁给顾客。
许多企业表示，澳联储（RBA）将于10月1日实施改革后，他们会提高价格。
上一财年，面包店老板Dylan McQueen支付了5785澳元刷卡费。他说，自己多年来一直挂着“现金优先”的标牌。
覆膜A4纸标牌挂起来后，确实有更多顾客为了买咖啡和卷状糕点翻找硬币、纸钞，但现金交易仍只占他全部交易的16%。“人们愿意为便利买单。”McQueen说。
从下周起，澳洲各地商家不得再对刷卡付款加收附加费。这项措施今年早些时候公布时，澳联储行长Michelle Bullock表示，附加费已经无法发挥原本的作用，大多数消费者也希望取消附加费。
新规将于10月1日生效，届时商家不能再直接转嫁刷卡费。银行通过交换费收取的费用也会受到新上限约束。澳联储估算，这项改变每年可为企业节省9.1亿澳元。
定价更简单或许会让公众满意，但不少企业过去采用附加费，是为了让价格保持较低。
5. 最适合去哪度假？悉尼海滩红黑榜揭晓！
2026年新州海滩状况报告已经发布，该榜单列出了今年夏天适合前往、以及最好避开的海滩。随着气温逐渐升高，夏令时的开启，再加上“超级厄尔尼诺”可能出现，悉尼或将迎来一个格外闷热的夏天。
最新报告显示，悉尼97%的海滨海滩水质获评“良好”或“非常好”。悉尼Avalon还跻身全州水质评分最高的8个沿海海滩。
2026年新州水质评分最高的海滩：Avalon Beach、Birdie Beach、Forresters Beach、Frazer Beach、One Mile Beach、Warrain Beach、Shellharbour Beach、Wollongong City Beach。
Beachwatch依据长期水质数据，将游泳地点分为Very Good（非常好）、Good（良好）、Fair（一般）、Poor（较差）和Very Poor（非常差）五个等级。
South Maroubra、Nielsen Park、Camp Cove和North Cronulla也进入最高评级；Bondi、Tamarama、Bronte、Clovelly、Maroubra以及Manly的Shelly Beach则均获评Good（良好）。
至于哪些悉尼地点排名靠后？当地有少数海滩获Poor差评：Coogee Beach、Narrabeen Lagoon、Bilarong Reserve、Gunnamatta Bay Baths、Rose Bay Beach、Carss Point Baths、Oatley Bay Baths、Bayview Baths。而Gymea Bay Baths获Very Poor评价。
不过，也有一些海滩的评级较2025年有所改善：Mona Vale、Dee Why、Manly的Shelly Beach、Malabar、Little Bay、Boat Harbour、Como Baths和Jibbon Beach均有进步。
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