中国“加装电梯”老小区业主，现在大喊后悔；川普签一行政令，他们乐了【阿波罗网报道】
万达流动性危机仍未解除。王健林再卖48座万达广场，总金额或达500亿元。有网友近日爆料称，有电动汽车在苏州工业园区充电站充电时起火，火势猛烈。香港商业地产市场寒意弥漫。恒隆地产、瑞安房地产、太古地产和香港置地等四家港资房企业绩集体下滑，凸显行业整体陷入困境。美国总统川普近日签署核能发电的行政命令，未来25年内美国核能发电量将提升至目前的4倍。
日前有博主总结了老旧小区加装电梯的五个坑，个个让人揪心！
万达流动性危机仍未解除。王健林再卖48座万达广场，总金额或达500亿元。
有网友近日爆料称，有电动汽车在苏州工业园区充电站充电时起火，火势猛烈。
香港商业地产市场寒意弥漫。恒隆地产、瑞安房地产、太古地产和香港置地等四家港资房企业绩集体下滑，凸显行业整体陷入困境。
美国总统川普近日签署核能发电的行政命令，未来25年内美国核能发电量将提升至目前的4倍。
中国“加装电梯”的老小区业主，为何现在大喊后悔
这几年很多老小区都在轰轰烈烈的加装电梯中，可有的小区装完了，业主却纷纷表示很后悔。博主“小王装修记”总结了其中的5个坑。
一安全隐患。
步梯房老房子很多都是预制板放，承重有限，步梯房在建造和设计的时候并没有考虑电梯负重，加装电梯可能会导致地基下沉、开裂，建筑结构和承重受影响，威胁到住户安全。
很多电梯公司为了中标压低报价，装电梯没有对房屋结构进行全面评估，质量根本得不到保障，后续的房屋维护成本直接转嫁给业主。
二房子并没增值。
装完电梯才发现，房子根本没有因为加装电梯而增值，反而很多人会担心加装电梯后房屋结构安全问题和电梯的维护成本。
三采光通风变差。
电梯加装在楼梯间外侧，会挤占低楼层的采光面积，影响楼道通风，甚至是室内某些房间的通风采光。
网友张先生说，“装完电梯才知道，次卧的采光都被电梯遮挡了，白天都伸手不见五指，基本告别阳光。”
四噪音困扰。
电梯运行的时候会产生低频的噪音和震动，电梯关门也会产生噪音，而且加装的电梯都是外置的，噪音传播更加广，加上老房子隔音较差，临近电梯的房间可能会受电梯噪音影响。
五有电梯也不能直达家门口。
后期加装的电梯一般都是装在原来楼梯转角的位置，不能直接入户，下电梯后还要爬半层才能到家。这种设计对行动不便的人来说可能是无意义的，特别是需要靠轮椅出行的人，有装跟没装没区别。
老小区加装电梯，看似是升级改造，实则风险重重。
王健林再卖48座万达广场，总金额或达500亿元
时隔一年，万达集团再次出售旗下重资产。太盟投资集团牵头，联合腾讯控股、阳光人寿、京东潘达等多家企业，通过设立合营企业收购万达集团持有的48家目标公司100%股权。这笔交易已获得无条件批准，涉及北京、广州等39个城市的万达广场项目。
此次交易金额未公开披露，但市场消息称总规模或达500亿元，其中太盟拟注资约50亿元，银行团提供300亿元贷款，其余通过夹层融资募集。
万达近年面临流动性压力，多次出售资产以优化财务结构。此前，融创和苏宁因股份回购款问题对万达发起仲裁，导致部分股权被冻结，影响了600亿元股权重组进程。截至2025年5月，王健林新增股权冻结约3亿元，冻结期限至2027年。
苏州充电站多车起火，蔚来称系被其它品牌引燃
有网友近日爆料称，苏州工业园区国网充电站，有电动汽车在充电时起火，火势猛烈。
据视频显示，起火车辆左右各停放着一辆蔚来，也被引燃，旁边还有一辆没有上牌的小米SU7，岌岌可危。此事件曝光后引发关注。
（网页截图）
5月25日，蔚来汽车对此回应称，两辆停放的蔚来汽车被一台发生热损的其它品牌车辆引燃。现场未通告人员受伤。
中国新能源汽车起火事故的频繁发生。尽管各车企不断强调技术改进和安全升级，但类似事故的反复出现表明，新能源汽车在安全性能方面仍需进一步提升。
香港商业地产寒潮来袭，四大房企业绩集体下滑
过去一年，香港商业地产市场寒意弥漫。恒隆地产、瑞安房地产、太古地产和香港置地等知名港资房企在2024年财报中均交出了黯淡的成绩单，凸显行业困境。
恒隆地产以高端商业地产为核心，2024年营收112.42亿港元，同比增长8.98%，但收入增长未能转化为利润。物业销售收入15.38亿港元最终带来2.45亿港元营业亏损，越卖越亏。
恒隆地产整体营业利润为64.55亿港元，不及上年的73.89亿港元，归母净利润同比下滑45.77%至21.53亿港元。
瑞安房地产处境更为艰难，去年收入81.73亿元，同比减少超16%；归母净利润1.8亿元，同比大跌77.78%。公司解释为“住宅物业落成数目减少，以及已确认的物业销售减少”。
太古地产由盈转亏，去年营收144.28亿港元，同比下降2%，归母净利润从上年26.37亿港元降至亏损7.66亿港元，主要因投资物业公平值亏损扩大至59.96亿港元。
公司预计2025年香港办公楼市场仍将低迷。面临资金压力，截至2024年末现金51.21亿港元，而一年内须偿还债务67.6亿港元。
香港置地2024年全年亏损13.85亿美元，亏幅较上年进一步扩大，主要受香港写字楼租金下跌及退出内地住宅开发业务影响。
港资房企在商业地产寒冬中集体承压，传统商业模式面临挑战。据《国际金融报》“地产深度报道”显示，各大开发商正通过资产处置、业务转型等方式应对困局，但前路仍充满不确定性。
川普签一行政命令，他们乐了
美国总统川普近日签署关于核能发电的行政命令，宣布未来25年内将美国国内核能发电量提升至目前的4倍，并将由能源部取代核管会（Nuclear Regulatory Commission，NRC），审批先进核反应炉设计。川普甚至在白宫椭圆办公室邀请核能公司前来，许多美国核能公司听闻消息纷纷雀跃不已。
根据美联社报道，美国内政部长伯格姆（Doug Burgum）表示，“我们拥有足够的电力来赢得与中国的人工智能军备竞赛”，他强调，未来五年在电力的布署，将决定未来50年科技产业发展，同时强调这将终结50年来对核能产业的过度监管。
去年美国国会通过了前总统拜登签署的法案，许可新核反应炉技术并进行现代化改造，以便更快地建成。
加州新创公司 Radiant Nuclear的营运长希瓦南丹(Tori Shivanandan)表示，这些行政命令代表着美国核电的分水岭时刻，川普对先进核工业的支持将有助于确保其成功。
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原文链接：中国“加装电梯”老小区业主，现在大喊后悔；川普签一行政令，他们乐了【阿波罗网报道】，来源：阿波罗网林亿综合报道