中國「加裝電梯」老小區業主，現在大喊後悔；川普簽一行政令，他們樂了【阿波羅網報道】
萬達流動性危機仍未解除。王健林再賣48座萬達廣場，總金額或達500億元。有網友近日爆料稱，有電動汽車在蘇州工業園區充電站充電時起火，火勢猛烈。香港商業地產市場寒意瀰漫。恆隆地產、瑞安房地產、太古地產和香港置地等四家港資房企業績集體下滑，凸顯行業整體陷入困境。美國總統川普近日簽署核能發電的行政命令，未來25年內美國核能發電量將提升至目前的4倍。
日前有博主總結了老舊小區加裝電梯的五個坑，個個讓人揪心！
萬達流動性危機仍未解除。王健林再賣48座萬達廣場，總金額或達500億元。
有網友近日爆料稱，有電動汽車在蘇州工業園區充電站充電時起火，火勢猛烈。
香港商業地產市場寒意瀰漫。恆隆地產、瑞安房地產、太古地產和香港置地等四家港資房企業績集體下滑，凸顯行業整體陷入困境。
美國總統川普近日簽署核能發電的行政命令，未來25年內美國核能發電量將提升至目前的4倍。
中國「加裝電梯」的老小區業主，為何現在大喊後悔
這幾年很多老小區都在轟轟烈烈的加裝電梯中，可有的小區裝完了，業主卻紛紛表示很後悔。博主「小王裝修記」總結了其中的5個坑。
一安全隱患。
步梯房老房子很多都是預製板放，承重有限，步梯房在建造和設計的時候並沒有考慮電梯負重，加裝電梯可能會導致地基下沉、開裂，建築結構和承重受影響，威脅到住戶安全。
很多電梯公司為了中標壓低報價，裝電梯沒有對房屋結構進行全面評估，質量根本得不到保障，後續的房屋維護成本直接轉嫁給業主。
二房子並沒增值。
裝完電梯才發現，房子根本沒有因為加裝電梯而增值，反而很多人會擔心加裝電梯後房屋結構安全問題和電梯的維護成本。
三採光通風變差。
電梯加裝在樓梯間外側，會擠占低樓層的採光面積，影響樓道通風，甚至是室內某些房間的通風採光。
網友張先生說，「裝完電梯才知道，次卧的採光都被電梯遮擋了，白天都伸手不見五指，基本告別陽光。」
四噪音困擾。
電梯運行的時候會產生低頻的噪音和震動，電梯關門也會產生噪音，而且加裝的電梯都是外置的，噪音傳播更加廣，加上老房子隔音較差，臨近電梯的房間可能會受電梯噪音影響。
五有電梯也不能直達家門口。
後期加裝的電梯一般都是裝在原來樓梯轉角的位置，不能直接入戶，下電梯后還要爬半層才能到家。這種設計對行動不便的人來說可能是無意義的，特別是需要靠輪椅出行的人，有裝跟沒裝沒區別。
老小區加裝電梯，看似是升級改造，實則風險重重。
王健林再賣48座萬達廣場，總金額或達500億元
時隔一年，萬達集團再次出售旗下重資產。太盟投資集團牽頭，聯合騰訊控股、陽光人壽、京東潘達等多家企業，通過設立合營企業收購萬達集團持有的48家目標公司100%股權。這筆交易已獲得無條件批准，涉及北京、廣州等39個城市的萬達廣場項目。
此次交易金額未公開披露，但市場消息稱總規模或達500億元，其中太盟擬注資約50億元，銀行團提供300億元貸款，其餘通過夾層融資募集。
萬達近年面臨流動性壓力，多次出售資產以優化財務結構。此前，融創和蘇寧因股份回購款問題對萬達發起仲裁，導致部分股權被凍結，影響了600億元股權重組進程。截至2025年5月，王健林新增股權凍結約3億元，凍結期限至2027年。
蘇州充電站多車起火，蔚來稱系被其它品牌引燃
有網友近日爆料稱，蘇州工業園區國網充電站，有電動汽車在充電時起火，火勢猛烈。
據視頻顯示，起火車輛左右各停放著一輛蔚來，也被引燃，旁邊還有一輛沒有上牌的小米SU7，岌岌可危。此事件曝光后引發關注。
（網頁截圖）
5月25日，蔚來汽車對此回應稱，兩輛停放的蔚來汽車被一台發生熱損的其它品牌車輛引燃。現場未通告人員受傷。
中國新能源汽車起火事故的頻繁發生。儘管各車企不斷強調技術改進和安全升級，但類似事故的反覆出現表明，新能源汽車在安全性能方面仍需進一步提升。
香港商業地產寒潮來襲，四大房企業績集體下滑
過去一年，香港商業地產市場寒意瀰漫。恆隆地產、瑞安房地產、太古地產和香港置地等知名港資房企在2024年財報中均交出了黯淡的成績單，凸顯行業困境。
恆隆地產以高端商業地產為核心，2024年營收112.42億港元，同比增長8.98%，但收入增長未能轉化為利潤。物業銷售收入15.38億港元最終帶來2.45億港元營業虧損，越賣越虧。
恆隆地產整體營業利潤為64.55億港元，不及上年的73.89億港元，歸母凈利潤同比下滑45.77%至21.53億港元。
瑞安房地產處境更為艱難，去年收入81.73億元，同比減少超16%；歸母凈利潤1.8億元，同比大跌77.78%。公司解釋為「住宅物業落成數目減少，以及已確認的物業銷售減少」。
太古地產由盈轉虧，去年營收144.28億港元，同比下降2%，歸母凈利潤從上年26.37億港元降至虧損7.66億港元，主要因投資物業公平值虧損擴大至59.96億港元。
公司預計2025年香港辦公樓市場仍將低迷。面臨資金壓力，截至2024年末現金51.21億港元，而一年內須償還債務67.6億港元。
香港置地2024年全年虧損13.85億美元，虧幅較上年進一步擴大，主要受香港寫字樓租金下跌及退出內地住宅開發業務影響。
港資房企在商業地產寒冬中集體承壓，傳統商業模式面臨挑戰。據《國際金融報》「地產深度報道」顯示，各大開發商正通過資產處置、業務轉型等方式應對困局，但前路仍充滿不確定性。
川普簽一行政命令，他們樂了
美國總統川普近日簽署關於核能發電的行政命令，宣布未來25年內將美國國內核能發電量提升至目前的4倍，並將由能源部取代核管會（Nuclear Regulatory Commission，NRC），審批先進核反應爐設計。川普甚至在白宮橢圓辦公室邀請核能公司前來，許多美國核能公司聽聞消息紛紛雀躍不已。
根據美聯社報道，美國內政部長伯格姆（Doug Burgum）表示，「我們擁有足夠的電力來贏得與中國的人工智慧軍備競賽」，他強調，未來五年在電力的布署，將決定未來50年科技產業發展，同時強調這將終結50年來對核能產業的過度監管。
去年美國國會通過了前總統拜登簽署的法案，許可新核反應爐技術並進行現代化改造，以便更快地建成。
加州新創公司 Radiant Nuclear的營運長希瓦南丹(Tori Shivanandan)表示，這些行政命令代表著美國核電的分水嶺時刻，川普對先進核工業的支持將有助於確保其成功。
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原文鏈接：中國「加裝電梯」老小區業主，現在大喊後悔；川普簽一行政令，他們樂了【阿波羅網報道】，來源：阿波羅網林億綜合報道