上市平均26天賣出：悉尼墨爾本房屋出售速度史上最快
2015年07月21日 13:42
來源:未知 作者:Crino 
CoreLogic最新數據顯示，澳洲房屋出售的速度比以往任何時候都快。
今年4月份，悉尼房屋上市后，在平均26天的時間內就可以售出，而在去年5月份這一數字為31天。在墨爾本，房屋從上市到售出的平均天數也從去年同期的43天下降到了32天。
據《澳洲金融評論》報導，CoreLogic表示，今年4月份的數據是其最新數據。根據該機構數據，使用私人協議方式出售的房屋仍佔兩個澳洲最大城市所有房屋銷售的超過三分之二。
悉尼目前有17,282套物業上市出售，與去年同期相比，少了近13%。墨爾本有26,987套物業上市，也比去年同期減少了近11%。
不過也有跡象顯示房地產市場放緩。悉尼上周末拍賣清盤率進一步下跌，顯示出房地產市場在房價上漲、負擔能力減弱以及拍賣數量增多的情況中開始平緩下滑。
CoreLogic的數據顯示，上周末，悉尼有791套房產拍賣，比去年同期的580套相比，增加了36%。墨爾本拍賣的房產有655套，比去年同期的674套略微減少，但預計本周末將增長到759套。
由於拍賣房產的做法日益流行，對於賣家的吸引力是顯而易見的。Domain集團的一組不同的數字顯示，在私人協議市場（For Sale）中的所謂折扣率也比以前少了。悉尼的折扣率在2月份降到5%，儘管5月份回升到5.5%，但仍是十年來的低水平。墨爾本的折扣高一點，為5.7%， 但也沒有跡象顯示會變得更高。