【悉尼墨爾本】標籤文章列表

悉尼公寓,有重大缺陷!澳洲房產,還會貶值多少?拍賣清盤率暴跌閱讀全文»

悉尼公寓,有重大缺陷!澳洲房產,還會貶值多少?拍賣清盤率暴跌
01 最新研究:到2050年悉尼大量公寓恐熱到無法住! 悉尼市民對極端高溫絕不陌生。早在2020年1月,西悉尼Penrith的氣溫就曾飆升至48.9°C,創下大悉尼地區有記錄以來的最高溫。 然而,2050年的夏天可能會更加難熬:熱浪持續時間 […]
日期:2026年07月02日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲人這回完全被深深震撼!大批中國品牌集體出海佔領澳洲市場!尤其是悉尼墨爾本!無人購房,價格下跌,布里斯班拍賣率創新低閱讀全文»

澳洲人這回完全被深深震撼!大批中國品牌集體出海佔領澳洲市場!尤其是悉尼墨爾本!無人購房,價格下跌,布里斯班拍賣率創新低
——前言—— 澳洲高端零售市場,可能正在迎來一輪新的品牌更替窗口。6月下旬,Colliers發布研究后,澳洲商業地產媒體跟進指出:中國新一代高端品牌正借國潮與消費代際更替加速崛起,而澳洲憑藉成熟的奢侈品零售基礎、穩定的高消費人群和龐大的華人 […]
日期:2026年07月01日 | 分類:澳洲最新新聞

時薪漲到26.44澳元,澳洲270萬打工人等來的不是寬裕,是補賬閱讀全文»

時薪漲到26.44澳元,澳洲270萬打工人等來的不是寬裕,是補賬
2026年7月1日,約270萬低薪工人迎來漲薪——裁定工資上調4.75%,國家最低工資上調6%。但這筆錢,不是福利,是補賬。 01 漲工資?先看賬本 7月1日,澳洲約270萬人的工資條會多出一筆錢。乍一聽是好事,往下扒一層才發現,這哪是什麼 […]
日期:2026年06月30日 | 分類:澳洲最新新聞

新數據出爐!珀斯這些區人口增長最猛!華人區人滿為患?閱讀全文»

新數據出爐!珀斯這些區人口增長最猛!華人區人滿為患?
最近這些年,一個有趣的現象正在澳洲悄悄發生: 過去大家擠破頭想去的悉尼墨爾本,如今卻讓人想逃;而遠在西邊的珀斯,反倒成了無數人嘴裏念叨的「理想新家」。 並且這不是隨口一說——最新數據顯示,這股西遷潮真的來了。 1 東海岸「失血」加劇,珀斯成 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

澳地產平台:房價轉跌,悉尼墨爾本已經開始;閱讀全文»

澳地產平台:房價轉跌,悉尼墨爾本已經開始;
Domain預測未來一年悉尼房價可降最多12萬2千,而墨爾本獨立屋中位價可跌破百萬。 這個地產平台發布了下財年的房價預測,預計悉尼和墨爾本房價大幅下跌,堪培拉的價格也面臨下行壓力。 房市數月來失去了勢頭,根據Cotality 今年5月房價走 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本油價暴跌40%創數月新低,但周三起政府恢復徵稅每升漲16分閱讀全文»

悉尼墨爾本油價暴跌40%創數月新低,但周三起政府恢復徵稅每升漲16分
隨著全球油價大跌的效應逐步傳導至澳洲加油站,本地燃油價格已跌至四個月前(即伊朗衝突爆發前)的最低水平,令廣大車主鬆了一口氣。 最新數據顯示,悉尼和墨爾本的無鉛汽油均值已跌破每升1.56澳元,柴油均價也降至每升1.78澳元以下。這是自今年2月 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本房價下跌,該現在抄底還是等降息?專家這麼說閱讀全文»

悉尼墨爾本房價下跌,該現在抄底還是等降息?專家這麼說
我們想進入房地產市場,但想知道預算案中資本利得稅和負扣稅的變化將如何影響供應和價格。 從需求側來看,房地產研究公司 Cotality 的研究總監 Tim Lawless 表示,擬議中的資本利得稅(CGT)和負扣稅變更可能會降低投資者對現有住 […]
日期:2026年06月25日 | 分類:澳洲最新新聞

逼近 2018 年冰點!澳洲樓市迎來三重暴擊閱讀全文»

逼近 2018 年冰點!澳洲樓市迎來三重暴擊
前言 越來越多的拍賣會被取消,賣家們寧願選擇私下交易,也不願面對慘淡的拍賣現場,或者更糟:只有一兩個出價者,價格還遠低於房東的心理預期。 「這簡直就像2018年那場衰退的重演,」某拍賣師對《澳大利亞金融評論報》說。只不過這次,情況可能更糟。 […]
日期:2026年06月25日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲人最擔心的事情發生了!超過35%的澳洲人已經開始放棄買房!!高利率遲遲不降,房產稅改又引爆擔憂,房市信心正在逐漸退潮閱讀全文»

澳洲人最擔心的事情發生了!超過35%的澳洲人已經開始放棄買房!!高利率遲遲不降,房產稅改又引爆擔憂,房市信心正在逐漸退潮
———前言——— 澳洲房市目前為止最危險的信號,已經不再是買房難,而是越來越多人開始徹底放棄買房。根據Vibrant Insights的最新調查,已有35%的澳洲人表示,自己要麼因為負擔不起,要麼主動放棄購買首套房或投資房。這個比例在三年裡 […]
日期:2026年06月24日 | 分類:澳洲最新新聞

澳幣突然暴跌! 禁止進口澳洲產品! 今天的澳洲, 被壞消息刷屏了…閱讀全文»

澳幣突然暴跌! 禁止進口澳洲產品! 今天的澳洲, 被壞消息刷屏了…
澳幣對人民幣暴跌了! 最新匯率1:4.694 甚至跌破了1:4.7的關口! 縱觀最近一段時間澳幣匯率的走勢, 匯率始終保持下跌趨勢! 1:4.694的匯率,也是自今年1月以來, 澳幣兌人民幣匯率的最低值! 這一次澳幣匯率突然暴跌,主要原因與 […]
日期:2026年06月24日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本加速下跌,RBA按兵不動背後的隱情閱讀全文»

來源: 澳洲HouseClub , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉@houseclub3281 theHOUSECLUB Buyers Agent在全澳範圍內購買高增長高租金回報的房產。我們已經幫助了數以百計的客戶建立了多套房產的投資 […]
日期:2026年06月23日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲買房 | 悉尼墨爾本房價連跌數月!正式成為買家市場!RBA放話『隨時再加息』?投資者全面潰逃?閱讀全文»

來源: 法蘭克LAU , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 —————適合別人的房產投資方案,不一定適合你————— 🖥 預約和Frank的一對一房產投資規劃: :https://gv-group.com.au/consulting 📩 或 […]
日期:2026年06月20日 | 分類:澳洲房產投資

儘管這周RBA 沒有加息,閨蜜也要賣房,澳洲房價真的開始跌了閱讀全文»

儘管這周RBA 沒有加息,閨蜜也要賣房,澳洲房價真的開始跌了
這兩天接到閨蜜的電話,開口第一句就是:「我準備把布里斯班那套投資房掛牌賣了。」 小編有些震驚:難道昆士蘭也扛不住了?她要無貸拋售? 澳洲聯儲(RBA)在議息會議上剛剛宣布維持利率不變,並沒有加息。在很多人眼裡,不加息等同於樓市的喘息之機。 […]
日期:2026年06月17日 | 分類:澳洲最新新聞

中國購房者撤離澳洲,投資額暴跌!澳洲預算案,引發房產拋售潮閱讀全文»

中國購房者撤離澳洲,投資額暴跌!澳洲預算案,引發房產拋售潮
01 預算案稅改引發拋售潮!澳洲單月流失數千套出租屋,租金恐持續上漲 自聯邦財政部長Jim Chalmers在5月聯邦預算案中宣布稅收改革以來,澳洲出租房源正在加速流失。 改革宣布后的第一個月,澳洲租賃市場競爭已明顯加劇。最新數據顯示,全澳 […]
日期:2026年06月15日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本房租或將繼續上漲閱讀全文»

悉尼墨爾本房租或將繼續上漲
根據研究機構Cotality今天(6月1日)發布的數據,悉尼墨爾本購房成本下降,但未來幾個月房屋租金仍可能繼續上漲。 全國住房空置率僅為1.5%,租賃需求旺盛,因此預計租金仍可能上漲。 Cotality研究總監勞勒斯(Tim Lawless […]
日期:2026年06月12日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本徹底涼了,布里斯班、珀斯還在漲,但現在買會不會高位站崗?【凱文房觀509】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉點擊鏈接領取價值$168、限時免費的15分鐘1對1諮詢: :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凱文——持牌房產買家代理(Buyers […]
日期:2026年06月08日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲養老金新規7月生效 / 澳洲最低工資7月起上調 / 澳洲帶薪育兒假再延長 / 澳洲人口突破2800萬 /閱讀全文»

澳洲養老金新規7月生效 / 澳洲最低工資7月起上調 / 澳洲帶薪育兒假再延長 / 澳洲人口突破2800萬 /
1 澳洲養老金新規7月生效 從7月1日起,澳洲將實施新的養老金制度。今後,僱主發工資時,必須同時為員工繳納養老金,並在7天內將款項打入員工的養老金賬戶,不再像過去那樣每三個月統一繳納一次。 目前澳洲養老金保障金為工資的12%。舊制度下,養老 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

一周狂漲4000澳元!珀斯房價「殺瘋了」,悉尼墨爾本只能幹瞪眼?閱讀全文»

一周狂漲4000澳元!珀斯房價「殺瘋了」,悉尼墨爾本只能幹瞪眼?
最近澳大利亞的房產市場可謂是「冰火兩重天」。一邊是悉尼、墨爾本寒意陣陣,另一邊有個城市卻熱得發燙——沒錯,就是珀斯。 根據房地產分析公司Cotality最新發布的指數,珀斯在上個月交出了一份令人驚嘆的成績單:房價一周就漲了大約4000澳元, […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本嚴重落後!澳洲買房,難如登天!!維州最貴豪宅1.3億交易出售閱讀全文»

悉尼墨爾本嚴重落後!澳洲買房,難如登天!!維州最貴豪宅1.3億交易出售
01 擊敗悉尼墨爾本!阿德萊德豪宅市場爆冷登頂,免翻新房產成搶手貨 在全球經濟不確定性持續升溫、高利率令買家愈發謹慎的當下,澳洲最大房地產估值公司最新發布的高端房產指數給出了一個出人意料的答案——全國高端房產市場表現最佳的城市,不是悉尼,不 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

財長暗示未來或推更大力度減稅 / 維州將收緊槍支管理 / 7月1日起度假屋抵稅收緊 / 悉尼墨爾本房市降溫閱讀全文»

財長暗示未來或推更大力度減稅 / 維州將收緊槍支管理 / 7月1日起度假屋抵稅收緊 / 悉尼墨爾本房市降溫
1 財長暗示未來或推更大力度減稅 澳洲聯邦財長Jim Chalmers近日表示,工黨政府未來可能推出比目前250澳元稅務抵扣更大力度的個人減稅措施,並有望成為下屆大選的重要政策之一。 根據2026聯邦預算案,從2027-28財年開始,符合條 […]
日期:2026年05月27日 | 分類:澳洲最新新聞

40年來最大房產寒冬!悉尼墨爾本房價暴跌9%!未來還會更低…閱讀全文»

40年來最大房產寒冬!悉尼墨爾本房價暴跌9%!未來還會更低…
澳洲房市冷風越吹越猛! 多重利空層層夾擊之下,墨爾本、悉尼兩大核心城市的樓市,正迎來近40年來最深度的一輪調整。 業內專家預警:到2026年底,悉墨房價最高或暴跌9%。 這場由加息、全球經濟動蕩、重磅房產稅改革引發的樓市寒冬,並非短期波動, […]
日期:2026年05月25日 | 分類:澳洲最新新聞

嚴重警告!澳洲房價,歷史級暴跌閱讀全文»

嚴重警告!澳洲房價,歷史級暴跌
慘了,澳洲房價,要歷史性大跌! 上周,工黨提出的資本增值稅和負扣稅改革方案 從根本上改變了澳洲房產結構 阿爾巴尼斯在在最新預算案中宣布將從 2027 年 7 月 起取消現有的負扣稅政策 會在短期內大量新房市場的競爭,使新房開工量面臨更大壓力 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:澳洲最新新聞