【悉尼墨爾本】標籤文章列表

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澳洲房產快訊|投資者貸款單季下跌 8.6%
澳洲統計局今天上午公布 2026 年 6 月季度貸款數據,投資者住房貸款筆數單季下跌 8.6%,為 2022 年 9 月季度以來最大跌幅。以下是今天需要知道的五件事。 SMSF 貸款買住宅通道關閉 自 2026 年 8 月 10 日起,自管 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價跌20%會發生什麼?專家:悉尼墨爾本將遭最嚴重打擊閱讀全文»

澳洲房價跌20%會發生什麼?專家:悉尼墨爾本將遭最嚴重打擊
一旦房價急挫,澳洲人口最多的城市也將成為損失最嚴重的房地產市場。 住房數據分析公司Cotality的最新數據顯示,布里斯班、阿德萊德和珀斯的樓市緩衝能力較強,即使跌幅達到澳洲過去40年來最嚴重跌勢的兩倍以上,仍能承受住衝擊。 相比之下,周五 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

ANZ預測澳洲房價將暴跌近15%,悉尼墨爾本領跌!悉尼多區租金暴漲,近半租客稱已難負擔陷兩難閱讀全文»

ANZ預測澳洲房價將暴跌近15%,悉尼墨爾本領跌!悉尼多區租金暴漲,近半租客稱已難負擔陷兩難
01 新州可轉移租房押金上線,租客搬家或少墊數千澳元 新州租客從8月10日起可在部分地區使用Smart Rental Bonds服務,把舊房押金轉移到新租房,避免搬家時同時墊付兩筆押金。該計劃目前先在Parramatta、Penrith和C […]
日期:2026年08月12日 | 分類:澳洲最新新聞

徹底逆襲!99.5%賣房都賺錢!悉尼墨爾本輸了,澳洲最強樓市竟然在這裏閱讀全文»

徹底逆襲!99.5%賣房都賺錢!悉尼墨爾本輸了,澳洲最強樓市竟然在這裏
澳洲樓市,真的變天了!曾幾何時,說起澳洲買房最賺錢的地方,大家第一反應幾乎都是悉尼、墨爾本。 房價高、漲得猛、資產增值快,兩座城市常年穩坐澳洲樓市C位。但現在,風向徹底變了! Domain最新出爐的房產盈虧報告顯示,曾經被悉尼、墨爾本壓在身 […]
日期:2026年08月09日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價越跌買家越不敢出手,拍賣現場無太慘淡!悉尼墨爾本恐跌10%閱讀全文»

澳洲房價越跌買家越不敢出手,拍賣現場無太慘淡!悉尼墨爾本恐跌10%
澳洲樓市正在進入降溫階段,但令人意外的是,成為「買方市場」后,真正出手買房的人卻越來越少。 最新數據顯示,由於房價持續回落、經濟前景仍存在不確定性,不少潛在買家選擇繼續觀望,不僅拍賣現場競爭明顯減少,就連開放看房的人數也大幅下降。 拍賣競爭 […]
日期:2026年08月06日 | 分類:澳洲最新新聞

完了!悉尼墨爾本房價面臨慘跌!澳洲人,不敢買房了!悉尼房價最多跌45萬閱讀全文»

完了!悉尼墨爾本房價面臨慘跌!澳洲人,不敢買房了!悉尼房價最多跌45萬
01 房價越跌買家越觀望,悉尼墨爾本或面臨10%調整 澳洲房市進入一個反常階段:房價下跌本應讓買家更有機會,但許多人反而不敢出手。Ray White數據顯示,每場拍賣平均活躍競標人數已跌破兩人,開放看房平均到場人數也降至約兩人,明顯低於市場 […]
日期:2026年08月06日 | 分類:澳洲最新新聞

徹底反轉!澳洲13地即將邁入百萬俱樂部,悉尼墨爾本竟無一上榜閱讀全文»

徹底反轉!澳洲13地即將邁入百萬俱樂部,悉尼墨爾本竟無一上榜
提起澳洲百萬房價,很多人的第一反應都是悉尼和墨爾本。但現實正在發生變化。 一份最新市場預測顯示,未來一年,全澳還將新增13個房價中位數突破100萬澳元的城區,而且其中不少並不在大家熟悉的傳統富人區。 澳洲房價版圖,正在悄悄改寫。 權威榜單篩 […]
日期:2026年07月21日 | 分類:澳洲最新新聞

消息公開!大批澳洲人公然支持房價下跌?!澳洲稅改反而引出大量房產問題!悉尼墨爾本房價陸續降溫,這對澳洲來講或許並不是好事閱讀全文»

隨著2026年7月時間逐漸過去,8月即將到來,這也意味著澳聯儲是否加息的正式消息公布時間也越來越近。上周的一項調查倒是出乎了澳洲房市機構的預料,調查中有大約61%的澳洲人支持房價降溫,這其中的不止有買家,也有很多賣家。目前房市糾結的點在於即 […]
日期:2026年07月20日 | 分類:澳洲最新新聞

力壓悉尼墨爾本!珀斯這9個社區,登頂澳洲最具發展潛力榜閱讀全文»

力壓悉尼墨爾本!珀斯這9個社區,登頂澳洲最具發展潛力榜
對於住在珀斯的朋友來說,最近的一份房產預測報告值得留意一下。 Ray White Group最新數據分析顯示,全澳下一批房價有望突破百萬的社區中,珀斯竟佔了九個席位。 自家門口的社區發展潛力被如此看好,既讓人驚喜,也引發不少討論:這些地方憑 […]
日期:2026年07月19日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本房價暴跌10%以上!在澳買房時這樣做,可大省錢閱讀全文»

悉尼墨爾本房價暴跌10%以上!在澳買房時這樣做,可大省錢
01 悉尼墨爾本房價年跌超11%!大蕭條正在積聚動能 澳洲房市大滑坡正在積聚動能。Cotality數據顯示,過去三個月,墨爾本和悉尼的住宅價值分別同比下跌11%和13%。 布里斯班和珀斯的房價雖仍在技術性上漲,但漲勢已明顯失速。布里斯班年漲 […]
日期:2026年07月16日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本房價加速下跌!首次置業者趁機「撿漏」:這個價以前不敢想閱讀全文»

悉尼墨爾本房價加速下跌!首次置業者趁機「撿漏」:這個價以前不敢想
悉尼首次置業者 Rohene Chatterjee 和 Kiran Joy 覺得自己撿了個大便宜。他們以100萬澳元的價格購入了位於悉尼西部的一棟五居室聯排別墅,比幾個月前同類房產的售價低了約5萬澳元。 Chatterjee 告訴《AFR […]
日期:2026年07月14日 | 分類:澳洲最新新聞

澳大利亞房價跌幅恐創歷史,墨爾本悉尼或雙數下滑‌!反移民遊行來了,澳洲不需要移民閱讀全文»

澳大利亞房價跌幅恐創歷史,墨爾本悉尼或雙數下滑‌!反移民遊行來了,澳洲不需要移民
澳洲或將面臨”史上最大幅房價修正”, 悉尼、墨爾本房價恐現兩位數跌幅。 頂級經濟學家Christopher Joye認為澳洲將遭遇”有史以來最嚴重的房價修正之一”。”根據過去三個月 […]
日期:2026年07月10日 | 分類:澳洲最新新聞

斷崖式下跌!澳洲人最害怕的事情發生了!澳洲房地產市場熱度下滑日益嚴重!房價最新數據公布,首府城市創下近4年最大跌幅閱讀全文»

【澳洲房市拍賣周報|6月29日–7月5日】 隨著7月的到來,澳洲陸陸續續宣布了多項全新的規定,從工作到房市再到市場監管,澳洲官方都開始著手進行一系列調控。伴隨著最新利率依舊穩定在4.35%,多家銀行與機構也開始對澳聯儲後續的利率情況進行預測 […]
日期:2026年07月06日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本雙雙入冬!別再迷信房屋稀缺,這次收割中產的是「合法的政策絞殺」閱讀全文»

悉尼墨爾本雙雙入冬!別再迷信房屋稀缺,這次收割中產的是「合法的政策絞殺」
每個周六的上午,悉尼和墨爾本的街頭總會準時上演一種名為「財富跨越」的現代中產宗教儀式。 中產們穿著得體的衣服,端著拿鐵,圍在掛著「For Sale」牌子的前院,神情緊繃地盯著拍賣師手裡那個象徵著階層入場券的木槌。在過去的十幾年裡,這個木槌只 […]
日期:2026年07月03日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼公寓,有重大缺陷!澳洲房產,還會貶值多少?拍賣清盤率暴跌閱讀全文»

悉尼公寓,有重大缺陷!澳洲房產,還會貶值多少?拍賣清盤率暴跌
01 最新研究:到2050年悉尼大量公寓恐熱到無法住! 悉尼市民對極端高溫絕不陌生。早在2020年1月,西悉尼Penrith的氣溫就曾飆升至48.9°C,創下大悉尼地區有記錄以來的最高溫。 然而,2050年的夏天可能會更加難熬:熱浪持續時間 […]
日期:2026年07月02日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲人這回完全被深深震撼!大批中國品牌集體出海佔領澳洲市場!尤其是悉尼墨爾本!無人購房,價格下跌,布里斯班拍賣率創新低閱讀全文»

澳洲人這回完全被深深震撼!大批中國品牌集體出海佔領澳洲市場!尤其是悉尼墨爾本!無人購房,價格下跌,布里斯班拍賣率創新低
——前言—— 澳洲高端零售市場,可能正在迎來一輪新的品牌更替窗口。6月下旬,Colliers發布研究后,澳洲商業地產媒體跟進指出:中國新一代高端品牌正借國潮與消費代際更替加速崛起,而澳洲憑藉成熟的奢侈品零售基礎、穩定的高消費人群和龐大的華人 […]
日期:2026年07月01日 | 分類:澳洲最新新聞

時薪漲到26.44澳元,澳洲270萬打工人等來的不是寬裕,是補賬閱讀全文»

時薪漲到26.44澳元,澳洲270萬打工人等來的不是寬裕,是補賬
2026年7月1日,約270萬低薪工人迎來漲薪——裁定工資上調4.75%,國家最低工資上調6%。但這筆錢,不是福利,是補賬。 01 漲工資?先看賬本 7月1日,澳洲約270萬人的工資條會多出一筆錢。乍一聽是好事,往下扒一層才發現,這哪是什麼 […]
日期:2026年06月30日 | 分類:澳洲最新新聞

新數據出爐!珀斯這些區人口增長最猛!華人區人滿為患?閱讀全文»

新數據出爐!珀斯這些區人口增長最猛!華人區人滿為患?
最近這些年,一個有趣的現象正在澳洲悄悄發生: 過去大家擠破頭想去的悉尼墨爾本,如今卻讓人想逃;而遠在西邊的珀斯,反倒成了無數人嘴裏念叨的「理想新家」。 並且這不是隨口一說——最新數據顯示,這股西遷潮真的來了。 1 東海岸「失血」加劇,珀斯成 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

澳地產平台:房價轉跌,悉尼墨爾本已經開始;閱讀全文»

澳地產平台:房價轉跌,悉尼墨爾本已經開始;
Domain預測未來一年悉尼房價可降最多12萬2千,而墨爾本獨立屋中位價可跌破百萬。 這個地產平台發布了下財年的房價預測,預計悉尼和墨爾本房價大幅下跌,堪培拉的價格也面臨下行壓力。 房市數月來失去了勢頭,根據Cotality 今年5月房價走 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本油價暴跌40%創數月新低,但周三起政府恢復徵稅每升漲16分閱讀全文»

悉尼墨爾本油價暴跌40%創數月新低,但周三起政府恢復徵稅每升漲16分
隨著全球油價大跌的效應逐步傳導至澳洲加油站,本地燃油價格已跌至四個月前(即伊朗衝突爆發前)的最低水平,令廣大車主鬆了一口氣。 最新數據顯示,悉尼和墨爾本的無鉛汽油均值已跌破每升1.56澳元,柴油均價也降至每升1.78澳元以下。這是自今年2月 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本房價下跌,該現在抄底還是等降息?專家這麼說閱讀全文»

悉尼墨爾本房價下跌,該現在抄底還是等降息?專家這麼說
我們想進入房地產市場,但想知道預算案中資本利得稅和負扣稅的變化將如何影響供應和價格。 從需求側來看,房地產研究公司 Cotality 的研究總監 Tim Lawless 表示,擬議中的資本利得稅(CGT)和負扣稅變更可能會降低投資者對現有住 […]
日期:2026年06月25日 | 分類:澳洲最新新聞

逼近 2018 年冰點!澳洲樓市迎來三重暴擊閱讀全文»

逼近 2018 年冰點!澳洲樓市迎來三重暴擊
前言 越來越多的拍賣會被取消,賣家們寧願選擇私下交易,也不願面對慘淡的拍賣現場,或者更糟:只有一兩個出價者,價格還遠低於房東的心理預期。 「這簡直就像2018年那場衰退的重演,」某拍賣師對《澳大利亞金融評論報》說。只不過這次,情況可能更糟。 […]
日期:2026年06月25日 | 分類:澳洲最新新聞