貸款緊縮需求不減！國人澳洲買房的熱情勢不可擋
2016年10月12日 16:26
來源:未知 作者:crystal
以亞洲為中心的銀行－－滙豐銀行表示，儘管澳洲本地銀行收緊了對外國購房者的貸款，中國房地產投資者對房屋貸款需求仍在上升。
澳洲房產市場上的中國買家在最近幾年出現大幅增長，投資批文顯示，中國經濟增速放緩所導致的需求放緩，現在甚至成為了澳洲某些房市的潛在風險，特別是悉尼和墨爾本內城區的公寓市場。
近幾個月以來，澳洲房市出現了來自信用評級機構的多次預警，稱各大銀行緊縮的貸款政策會大大打擊外國買家的積極性，導致購買放緩。
滙豐銀行小額銀行業務的澳洲負責人Graham Heunis在周二表示，在經歷了短暫的“下降”以後，現在針對外國買家的貸款業務基本“穩定”。
在被問到中國買家所獲得的貸款數額時，Heunis說：“事實上，現在的貸款非常穩定，之前有一點下降，但是現在保持平穩，在百分比上沒有出現很大的變化。”
在一些貸款機構當中，有人擔心，欺詐性的海外貸款申請會導致當地銀行收緊他們的批准程序，並削減將借貸給海外買家資金。
滙豐銀行沒有這個問題，因為他們能夠依靠在中國的員工，對貸款申請進行核實，是中國境內最大的外國銀行。在澳洲，他們在抵押貸款中所佔的比例相對較小，僅有約100億澳元的貸款，還主要是針對澳洲國內的客戶。