墨爾本「最適宜步行」住宅區Top5 買家願多付25％房價
2017年05月10日 15:51
來源:未知 作者:crystal
【今日澳洲5月10日訊】據Realestate網站報道，對於墨爾本的房地產來說，“適宜步行”而無需開車上班或上學已經成為一大優勢，買家願意為這樣的房子多付25％的價錢。
墨爾本“可步行性評分”最高的五大住宅區為：
• Carlton: 97 分
• Fitzroy: 96分
• Fitzroy North, Melbourne CBD, St Kilda: 93分
• South Yarra, East Melbourne, South Melbourne,Collingwood: 92分
• Windsor, Southbank: 91分
（圖片來源：Realestate）
有關專家表示，在這些區域居住的人，平日家庭購物、小孩上學和大人上班都只需要步行，就算外出需乘搭公共交通工具也非常方便。
WBP Property Group執行董事長Greville Pabst表示，買家至少願意為這一類的物業多付10％至15％的溢價。“人口越來越多，每天的高峰時段坐公交擠得像沙丁魚，自駕會遇到塞車，車位也不好找。”
但Pabst說，“這也並不代表住得越靠近目的地越好，理想的住所應該是鬧中取靜，最好能在5到10分鐘內輕鬆走到目的地。任何人都不希望在家裡還聞到餐廳的油煙味，聽到交通噪音。”
然而，就整體的“可步行性”而言，墨爾本得分比悉尼要低。