快看過來！明年悉尼這些區的房價漲最快
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明年，悉尼的房地產價格預計將大幅上漲，但在首置業者青睞的郊區，以及臨近有交通基礎設施的地區，房價的增長速度預計最快。
最新研究顯示，房地產專家預測，明年悉尼房價將整體上漲10%左右，但在公共交通發達的郊區，房價漲幅將更大。
房地產集團Starr Partners對未來基礎設施、首置業者偏好和公共工程項目的評估顯示，悉尼東南區和西南區的房價增長可能會“超過”悉尼其他地區。
人們期待已久的悉尼東南輕軌網路的開通將大大提升Kensington和Pagewood的房價，而在Crows Nest建造新火車站的提議也將推高當地價格。
Starr Partners透露，受益於Badgerys Creek機場，西南區的表現將更加搶眼。其集團首席執行官德里斯科爾(Douglas Driscoll)表示，由於越來越多的人來Oran Park找工作，這提振了住房需求，而與此同時，越來越多的零售商進入該地區，降低了當地居民出行的需求。
“幾年前，如果你住在Oran Park這樣的地方，你可能要乘車出行，但現在那裡有工作，它可以自給自足。”
他補充稱，該地區房價的相對承受能力也意味著，房價有足夠的空間進一步上漲，並高於悉尼的平均水平。
CoreLogic的數據顯示，Oran Park的房價中值約為70萬澳元，比大悉尼地區的中值低20萬澳元。
德里斯科爾稱，近幾個月房價飆升的郊區將沒有那麼大的增長潛力，因為能負擔得起這些地方房價的人數將會減少。
Hotspotting.com.au的分析師萊德（Terry Ryder）表示，Liverpool地區的房價也將因與Badgerys Creek機場相關的基礎設施項目而得到類似的提振。
聯邦政府將於明年1月1日推出首置業者5%首付計劃，考慮到這一計劃的重要性，周邊更廣泛的地區已經成為首置業者最受歡迎的選擇。
德里斯科爾表示，基礎設施升級隨後通常會出現價格大幅上漲，也有助於悉尼部分地區的中產階級化。
這種影響在Merrylands很明顯，當地Cumberland市府正計劃對當地城鎮中心進行大規模的重新開發。
長期居住在這裏的迪安（Dean）和雷切爾·克蘭西(Rachel Clancy)說，他們已經注意到住房需求的增長，這使得他們最近把他們的排屋賣了個好價錢。
其他房價漲幅高於平均水平的郊區包括Bellevue Hill和Summer Hill。這些地區與周邊相比，可負擔性相對較高，而且在富裕家庭中越來越受歡迎。
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