預測顯示：50年後4千8百萬隻能購買悉尼一套普通房
2014年11月24日 14:51
來源:未知 作者:Crino 
如果現在悉尼的房價讓購房者感到傷心流淚，那麼按照澳洲住房抵押貸款經紀公司的預測，50年後的房價將會高的讓你欲哭無淚。
據悉尼晨鋒報報導，澳洲住房抵押貸款經紀公司最近按照歷史房價數據做出預測，如果目前的房價增長速度持續到將來，那麼到了2064年，悉尼住房的中位數房價將達到4849萬至8318澳元。
如果你覺得50年的時間線似乎有點太遙遠，那麼按照他們估計，十年後，悉尼住房的中位數房價將會在目前84.4萬澳元的基礎上提升184萬元；在20年後，上漲417萬澳元；30年後上漲幅度翻倍，達944萬澳元。
澳洲住房抵押貸款經紀公司總經理達甘（Otto Dargan）說：“如果我們對房產的喜好繼續下去的話，這種驚人的增長是沒有問題的。”
不過他也承認，未來具體的房價會是多少很難說。
該公司得出2014年至2064年的這些數字結論是以截至2004年的50年房價平均增長率8.52％進行推斷計算的。 該平均增長率是由斯特普爾頓（Nigel Stapledon）做出的， 曾於2007年發表者其題為“澳洲長期房價和一些經濟展望」”的博士論文中。
但房地產集團（Domain Group）的資深經濟師威爾森（Andrew Wilson）表示，使用歷史數據來預測未來房屋價格增長很有趣，但會誤導人，是危險的。 因為經濟與社會活動的隨機性，如通貨膨脹與就業增長會影響這一結果。