悉尼這些地方的租金飆漲！房客們被貴哭了
2015年07月09日 14:11
來源:未知 作者:lancy 根據本周四公布的研究數據，悉尼的租房市場已經實現了5年來的最大躍升。
Domain Group租房市場的報告稱，悉尼的中位數租金在過去的一年裡上漲了3.9%，達到了歷史高位530澳元/周。
另外，悉尼東郊的租金是躍漲得最厲害的，在過去的一年裡上漲了8.3%，達到975澳元，而Ray White的租賃代理Jimmy Fish對此並未感到非常驚訝。
他表示，曾經Surry Hills的一處2居室非常跑火，引起了很多人的興趣。“房子非常搶手，有10組人前來競爭呢。”他說道。
Domain Group稱，第二季度悉尼周邊的公寓房價持穩在500澳元/周。
Domain Group的高級經濟學家Andrew Wilson稱，移民和人口的快速增長也給悉尼的租房市場帶來了升值的壓力。
“我們本來以為在給出的投資者創紀錄的數據下，供應可能已經趕上了需求，但新增的供應仍不能滿足當下的需求。”Wilson博士說道。
新州大學城市未來研究中心的主任Bill Randolph稱，租金的跳漲是“令人不安的”。
“我認為理性的市場是，隨著供應的增加，租金增長應適當回落，但並不是說租金就會下跌。”Randolph教授說道。
除了悉尼東郊的房產租金增長強勁之外，北海灘在過去的一年裡增長了5.6%，達到950澳元/周，西區和西南區都增長了4.7%，達到450澳元/周。
“我認為這些數據只會增加投資者對悉尼房市的投資興趣，如果你是一名業主，那這對於你來說是個好消息，但如果你是名房客的話，那無疑就是壞消息了。”Wilson博士說道。