悉尼部分房價開始下跌：西區從賣方市場轉向買方市場
2015年09月21日 17:41
來源:未知 作者:Crino 
悉尼一些地方的房地產價格已經開始出現下跌的跡象，這似乎證明了監管部門前所未有的干預行為，以及春季上市房源充斥市場正在開始抑制房價。
最明顯的跡象，就是拍賣清盤率最近以來的不斷下跌。澳洲房產機構Domain的最新數據顯示，悉尼幾乎每個地區的拍賣房價的增幅已明顯放緩。
Canterbury-Bankstown的房價在八月份持平，而西南部的房價在同期出現了1.2％的下降。
上周六，悉尼拍賣清除率整體下降到了72.9％，比去年同期低了10%，更遠遠低於今年5月份創下的90%清除率的最高值。
房地產專家指出，悉尼市場正在出現有趣的“角色”轉變 – 從以前的買房者都不想錯過入市機會，轉向賣家現在都不想錯過了賣房市場最高點！
“目前我們看到的市場上的上市房源數量，顯著高於往年的這個時候（的數量），”Domain高級經濟師安德魯·威爾遜博士指出。
他認為，房地產市場目前似乎在開始由“賣方市場”轉向“買方市場” – 購房者現在正在越來越多的掌握價格的話語權。
但是，悉尼內環地區的房價目前仍然有不俗表現。