墨爾本時代來臨?誰將成為悉尼的接班人
2016年03月01日 17:47
來源:未知 作者:Crino 
澳洲首府城市的房價增速正在放緩，主要是受悉尼疲弱房市的影響，但地產分析師認為房價仍沒有下降的跡象。
澳洲房地產數據研究機構CoreLogic RP Data發布的2月份房屋價值指數顯示，在過去一年裡，首府城市整體的房屋價值指數上升了7.6%，低於2015年房市鼎盛期的兩位數漲幅。悉尼房市在很大程度上推動了這一轉變，房價年增幅不到10%，上一季度房價增幅僅為0.2%。
CoreLogic RP Data研究主管（澳洲）Cameron Kusher表示，事實是，大多數悉尼人根本無法買得起房。
墨爾本房市領跑全澳 雖說大部分人仍盯著澳洲最大且最昂貴的房地產市場，但墨爾本已經明顯超越悉尼，成為全澳增速最快的市場。在過去的這一個季度，作為全澳第二大城市的墨爾本房價上漲了3.8%，過去12個月里房價漲幅達到11.1%。
Kusher先生表示，黃金海岸的房市表現同樣驚人，年度漲幅近6%。布里斯本房價年漲幅也穩穩地保持在5.5%。Kusher先生指出，越來越多的投資者從悉尼和墨爾本“撤場”，轉而將目光投向布里斯本和黃金海岸，加上當地強勁的旅遊發展勢頭，才促成了優秀的房市表現。
雖然這些城市在新的旅遊熱潮中收益，但珀斯和達爾文仍舊飽受礦業蕭條之害。去年，珀斯房價下降了3.1%，達爾文房價下降了2.9%，堪培拉房價增長了4.5%，阿德萊德增長了2.8%。