澳洲之首悉尼房價漲勢已去！四大首府城市漲幅迅速趕超
2016年10月09日 15:21
來源:未知 作者:crystal
悉尼中位房價居有澳洲之首，但其房價增長速度卻已被澳洲另外4個首府城市超越。
據Domain報道，全球物業顧問公司萊坊國際(Knight Frank)公布全球住宅城市指數（Global Residential Cities Index），數據顯示在計入排名的150個城市中，截止2016年6月，悉尼房地產價格年增長率3.5%，從3月時的第50位落到第88位。而墨爾本年增長率為8.2%，上升至第43位。
全球住宅城市指數每季度公布，按城市房地產價格年增長率進行排名。
在房價上漲最快前100強中，還有堪培拉年增長率6.0%，排在第61位。霍巴特年增長率4.9%，排在第76位。布里斯班年增長率3.5%，排在第82位。
珀斯房價年增長率為負4.8%排在第141位，達爾文負6.5%排在146位，屬於倒數位置。住宅調研主管Kate Everett-Allen表示，150個城市當中有114個城市房價上漲率為正，其中有31個城市房價上漲率達到2位數。全球房價平均年增長率為5.5%。
房價上漲速度最引人注目的可能是中國深圳，截止2016年6月，房價年漲幅達到47.4%。澳洲住宅調研主管Michelle Ciesielski表示，通過數據來了解中國冷卻樓市政策的影響，這很有意思。
Ciesielski表示，儘管澳洲引入了針對海外投資者購房的附加稅，但是這使得市場競爭更加公平。