【投資】悉尼沙梨山小屋售高價 業主平均年賺11萬
2017年03月06日 17:46
來源:未知 作者:crystal
悉尼沙梨山（Surry Hills）一棟小面積排屋周六拍賣售出147萬澳元，業主持有6年時間平均年賺11萬澳元。
據Domain報道，周六，悉尼沙梨山蘭斯頓街（Lansdowne Street）35號排屋拍賣售出147萬澳元價格，高出保留價7萬澳元。業主克勞福德（Ed Crawford,）特意從奧克蘭飛回悉尼，參加住宅拍賣會。
這棟兩層高排屋佔地面積僅95平米，克勞福德2011年購入時價格為81.25萬澳元。2013年，克勞福德搬至紐約工作，此後一直將物業出租獲取租金收益。物業目前狀態與6年前無異，僅外牆重新粉刷過一次。
雖然排屋面積不大，但臨近悉尼CBD的優越位置吸引3名買家展開激烈競爭。排屋拍賣耗時10分鐘，競拍得主是名投資客，來自悉尼史卓菲（Strathfield）。
拍賣師庫利（Damien Cooley）認為物業最終拍賣價格反映出沙梨山房產的“真實價值”。庫利表示，悉尼不少物業拍賣動輒高出保留價數十萬澳元，相比之下7萬澳元聽起來好像不多，但實際上高出保留價5%已算相當可觀。
據悉，本周六悉尼共有696套房產舉行拍賣會。根據目前獲知的502套房產拍賣結果顯示，本周住宅拍賣清盤率為78.3%。
Domain集團首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示天氣原因以及悉尼同性遊行活動致使拍賣市場本周稍有下滑，但目前市場狀況依舊是賣家佔據主動。
