【投资】悉尼沙梨山小屋售高价 业主平均年赚11万
2017年03月06日 17:46
来源:未知 作者:crystal
悉尼沙梨山（Surry Hills）一栋小面积排屋周六拍卖售出147万澳元，业主持有6年时间平均年赚11万澳元。
据Domain报道，周六，悉尼沙梨山兰斯顿街（Lansdowne Street）35号排屋拍卖售出147万澳元价格，高出保留价7万澳元。业主克劳福德（Ed Crawford,）特意从奥克兰飞回悉尼，参加住宅拍卖会。
这栋两层高排屋占地面积仅95平米，克劳福德2011年购入时价格为81.25万澳元。2013年，克劳福德搬至纽约工作，此后一直将物业出租获取租金收益。物业目前状态与6年前无异，仅外墙重新粉刷过一次。
虽然排屋面积不大，但临近悉尼CBD的优越位置吸引3名买家展开激烈竞争。排屋拍卖耗时10分钟，竞拍得主是名投资客，来自悉尼史卓菲（Strathfield）。
拍卖师库利（Damien Cooley）认为物业最终拍卖价格反映出沙梨山房产的“真实价值”。库利表示，悉尼不少物业拍卖动辄高出保留价数十万澳元，相比之下7万澳元听起来好像不多，但实际上高出保留价5%已算相当可观。
据悉，本周六悉尼共有696套房产举行拍卖会。根据目前获知的502套房产拍卖结果显示，本周住宅拍卖清盘率为78.3%。
Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示天气原因以及悉尼同性游行活动致使拍卖市场本周稍有下滑，但目前市场状况依旧是卖家占据主动。
