25年後，公寓價格或可漲至當前三倍！大數據顯示，2043年公寓中位價預
作者:Nicole
房產買家正遭受房地產市場放緩等各種負面新聞報道的轟炸，很多買家持觀望態度，等待合適時機以進入市場。
澳大利亞龍頭開發商皇冠房地產集團則鼓勵買家早日投資房產以獲得長期收益——預計25年內財富可增至當前三倍。
皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito表示，Core Logic最近的一份報告表明：悉尼公寓中位價在過去25年內增長了不止兩倍，有力的支持了這一投資理念——投資者應選擇黃金地段進行投資，買入房產並長期持有，最終將獲得高額的資本收益。
“基本理論是這樣的，在房地產博弈中，你不要等待合適的時機才出手購置房產，而是先購買然後等待，因為房產投資是一場長期博弈，而非短期博弈，”他說。
“事實上，過去二十年房產價值的上漲已經證明了房產投資的可靠性，也充分證明了正確的房產投資方式是先購買，然後耐心等待，與時間賽跑。”
Aussie和CoreLogic在《25年房產趨勢報告》指出，自1993年以來，悉尼公寓價格平均年增長23,594澳元，約6.3％，目前為止總增長額已達60萬澳元。如果按照以上漲幅，到2043年，悉尼公寓中位價將高達347萬澳元。
在澳洲可以看到很多這樣的例子，1993年一棟房屋的價格約為10萬澳元，現在的價格則為200萬澳元，年增長可高達16％，這還沒有把因為價格上漲而增加的資本所能帶來的更高收益考慮進去——隨房價上漲，購房者的借貸能力也相應增加。
市場處於什麼狀態其實並不重要，只要始終堅持房產投資的黃金準則，買入房產並長期持有，最終都會勝出。Sunito先生說，“這是房產投資的最基本策略，而歷史證明，它確實行之有效。”
“購置資產，不出售，享受資本收益帶來的增長，逐漸積累個人財富、資產凈值。你很難想象，悉尼公寓的中位價在未來幾十年內會增至當前的三倍，同樣，25年前，人們也不會想到今天的公寓中位價會漲到70萬澳元。”
Sunito先生表示，過去二十年幾來，選擇公寓生活的人數不斷增多，也預示著公寓價格的長期良好走勢。相比于獨立式住宅，公寓價格相對較低且地理位置更為優越，越來越多的買家選擇了公寓生活。
他表示，如今澳大利亞人喜歡住公寓，因為他們可以享受靠近市區的豪華生活方式，近優質學校，生活安全，配套設施齊全，游泳池、健身房應有盡有，還不用擔心維護和園藝等瑣事。