悉尼這些區房市供不應求 華人區上榜
來源:未知 作者:Crino 
最近一段時間，悉尼不少受歡迎的地區房產售賣量較少，需求高漲導致了供不應求。
Bondi Beach的房產中介Mary Anne Cronin的一套3室房一周來就收到了15個有意向的買家。她的同事在Beach Road的一套4室房也有近30-40個團體在頭兩周前來觀看，以350萬澳元的價格在拍賣前售出。
她說，現在房產供應不足，估計掛牌售賣數量比去年少了40%-50%。「但需求依然強盛，我們建議人們現在就將房子售出，趕在春季前。」
Domain集團的首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）稱，悉尼的房產掛牌售賣量同去年同期相比少了約20%。「我認為，今年少了3萬套房產。四月也比三月少了約6%。數量少了，導致很多地方房價增長，尤其是東區、下北岸和北灘。」
他說，房產供應的減少導致大部分房產拍賣普遍的地區房價上漲。
然而，Castle Hill，Blacktown和Epping卻是例外，因房市走弱，賣家不願售房。
房產售賣量減少的原因有很多，其中包括復活節假期、澳新軍團節假期和即將到來的大選打破了原有的正常市場。但也包括賣家找不到新家所以不願售賣現有的房子。
BresicWhitney的Ivan Bresic稱，買家仍像過去一樣繼續他們的房市活動：搬到大房子、縮小住房面積、從公寓搬到獨棟物或相反、適應離婚/結婚或生育而買房、空置房產或搬到其他地方等。但過去兩年的房產供應很多，不少賣家想在第一季售出或等到春季，現在賣房似乎是背道而馳。
威爾遜的數據顯示，這些受青睞地區的房產較少：Castle Hill，Vaucluse，Woollahra，Blacktown，Maroubra，Bellevue Hill，Bondi Beach，Darlinghurst，Rose Bay，Paddington，Wahroonga，Randwick，Surry Hills，Epping。