購房者聚焦昆州轉戰布里斯班！新方向引導新時機
來源:未知 作者:crystal
一份最新的調查顯示，只有1/10的投資者認為悉尼是澳洲投資買房的理想城市。悉尼的房價太貴，就連房產投資大亨都嫌貴，轉而去昆州買房。
澳洲房產投資專業人士協會（PIPA）調查了1000名房產投資者。研究發現，悉尼房價在經曆數年的飛漲之後，其房產市場已經不再是投資者們的首選了。
但是，人們對房產投資的興趣並未因此而減。相反，有71%的人依然認為現在是投資房產的大好時機。
調查顯示，多數投資者優先選擇在布里斯本買房。在最具吸引力的投資城市排名中，布里斯本排在第一位，有50%的受訪者支持；墨爾本排在第二，支持者為20%；而阿德萊德和珀斯分別贏得的支持率為9%和4%。
澳洲房產投資專業人士協會的主席Ben Kingsley表示，1/3的投資者說，借貸政策的調整對他們造成了影響，使得他們放棄了原有的投資計劃，而58%投資者依然在過去的一年時間里尋找房產投資。 Kingsley表示，房產投資者變得愈加精明。他們中很多人持續關注悉尼和墨爾本兩大房市之外的市場，有些他們瞄準的市場已經達到循環周期頂峰。
儘管投資者也擔心布里斯本的房源供應過剩，但是布里斯本對投資者們來說仍具吸引力，原因是其可負擔性和增值潛力。
Buyside房產投資專家Josh Masters表示，投資者們一直很看重可負擔性。如今，悉尼的房產已經到達前所未有的高價，對投資者來說甚至難以企及。
悉尼的房產中位價達到了1,021,968澳元，即使是公寓中位價也達到了669,830澳元的高價，比布里斯本521,915澳元的房產中位價還要高。
Kingsley表示，很多精明的投資者開始在布里斯本選房，有些還在黃金海岸、 Newcastle和堪培拉等城市選房。
對於那些能負擔悉尼高價房產的投資者，他們的首選之地為Redfern, Surry Hills 和Randwick等地，因為這些地區需求量大，且具有良好的增值前景。