來源:未知 作者:crystal
今年早些時候澳洲四大行稱，將限制海外投資者在澳購房的房貸申請，之後導致數以千計的中國買家在澳所購公寓無法正常交割。
而上周六澳財政莫里森卻表示，將放開對海外投資者購買二手房的限制，即轉手的樓花不算做二手房，海外買家可以購買。
澳洲本地的四大銀行在今年早些時候，就開始限制海外投資者的房貸申請。銀行方面稱原因一方面是為控制風險，一方面則是希望減少對中國投資者的依賴。
然後現在卻有數以千計的中國投資者，因為房貸問題無法對在澳洲所購的公寓完成政策交割，一邊是在澳洲無法獲得貸款，一邊是中國對外流資金的嚴格監管，導致這些中國買家不得不轉向亞洲其他銀行尋求融資，甚至有的只能轉手賣出。
北京的一名房產中介王大衛（David Wang，音譯）表示，大約有3萬中國投資者受到了影響，而向新加坡等地的亞洲銀行尋求融資，對於中國投資者來說同樣有一個很難及時獲得貸款的問題。
來自中國的蔡女士是在今年1月的時候，聽從在悉尼做地產中介的朋友的推薦，在悉尼Burwood購買了一處1室的公寓，首付9.3萬澳元，結果之後澳洲四大行就開始限制對海外買家的房貸。
蔡女士感到自己當初的盲目投資是錯誤的，「我現在還有53萬澳元要還，我只能試試去找別的銀行融資，實在不行我也只能轉手賣了，但是聽說也很難賣出去。」
然而澳洲財長莫里森在上周六宣布，將放開對海外買家購買二手房的限制。此前海外買家不可以購買二手房，但今後澳洲轉手的樓花不算做二手房，海外買家仍可以購買。
莫里森表示，這樣可以為澳洲地產企業降低再售危機，「而且這是常識，在建設中的公寓樓花，產權沒有易手，本就不應該被視作已建成的房產，轉手也就不算二手房了。」