外資對澳洲地產興趣超過疫情前！印度和紐西蘭買家增多
隨著邊境的重新開放，海外買家對澳洲房地產的搜索在2022年超過了大流行前的水平，來自印度和紐西蘭的興趣在上升。
與2019年相比，在大流行封鎖解除后的第一個出入境條件放鬆的完整日曆年中，Realestate.com.au上來自海外的點擊量增加了20%。
大部分的搜索活動是針對租賃物業的，PropTrack的分析顯示，與2021年相比，2022年的興趣激增65%。國際買家比前一年增加了10%。
這些增長恰好與移民工作者和留學生返回澳洲相吻合，到2022年，簽發的簽證數量同比增長了10倍。PropTrack經濟學家摩爾（Angus Moore）說，從凈值上看，來澳移民人數一直「相當強勁」，而且這種情況不太可能在不久的將來緩解。
他說：「2022年3月季度，有近10萬凈移民來到澳洲，這基本上是有記錄以來最強勁的季度。6月季度沒有那麼強勁……但我們仍然看到有相當多的移民進入澳洲。」
紐西蘭佔了去年所有國際搜索活動的30%。來自紐西蘭的租房搜索同比增長了76.2%，買家興趣增長了13.3%。
到2022年，來自印度的點擊量激增，使其成為爭奪澳洲房產的第四大活躍海外目的地。去年，購買搜索上升了近79%，租賃搜索上升了48%。
在所有其他搜索排名靠前的國家——英國、美國、中國、香港和新加坡，購買搜索都有所下降。來自中國和香港的潛在買家減少了，購買活動分別下降了14%和23.9%。
但兩地的租房搜索都有增加，香港增加2.6%，中國增加21.6%。
摩爾說，中國嚴格的新冠清零政策可能與興趣減弱有關。
他說：「目前，澳洲幾乎所有地區的出租房空置率都在1%到2%左右，這是很緊張的。海外興趣將促進額外的需求，並繼續使這些市場繼續保持供應非常吃緊的局面。」
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