封鎖、旅行限制下，悉墨濱海高端市場租市預冷，出租空置率飆升40%
2020年07月14日 19:59
來源：DailyMail 作者：Clay
據《每日郵報》報道，距離悉尼和墨爾本一小時車程的地區，成為了澳洲出租空置率最高的地區，其中部分地區的空置率接近40%。
Palm Beach（圖片來源：Getty Images）
澳洲封城期間，悉尼北海灘和維州的Mornington Peninsula的海濱半島的投資房產空置率比大城市更加誇張。
SQM Research的數據顯示，維州Port Phillip Bay的Portsea地區的出租空置率全澳最高，為38.1%。
據悉，億萬富翁Lindsay Fox在該高檔地區也有房產。
位於悉尼北海灘Hawkesbury River河口的Palm Beach的出租空置率高達18%，位居澳洲第三。
（圖片來源：《每日郵報》）
過去的一年裡，Palm Beach的周租金中位價下跌了33.8，從每周1369澳元下跌到了906澳元。
SQM Research的房地產數據分析主管Anthony Ishac表示，澳洲邊境關閉和旅行限制導致短租需求枯竭，“高端”度假目的地“受到巨大衝擊”。
他說：“這些市場，尤其是Palm Beach和Portsea和其他沿海地區，它們更多的提供的是度假市場。但對於現在是否適合放長假，各方都有顧慮。”
位於阿德萊德以南一小時車程的Fleurieu Peninsula的Middleton的租賃空置率為24.5%，居全澳第二位。
（圖片來源：《每日郵報》）
Portsea、Palm Beach和Middleton的租房空置率甚至高於悉尼和墨爾本的市中心。
上個月，隨著悉尼的封鎖限制的放寬，該市市中心的空置率為13.8%，低於5月份的16.2%。