在墨爾本想賣房？是現在賣還是等到2021年？資深中介這麼說
來源：RealEstate 作者：Clay
資深地產經紀人、Ray White Ringwood房地產公司總監Chris Watson表示，與其把賣房作為2021年的決議，不如在聖誕節前破釜沉舟，將房子賣出去。
示意圖（圖片來源：澳洲廣播公司）
他表示，幾個因素都說明了，解封後市場正在向賣方市場轉變，這包括了“積壓的買家需求”。
Watson說，封城期間仍然工作，且持續存在的買家，想利用當前低利率的環境，但因為房源減少，被迫參与競爭。
Watson補充說，JobKeeper和JobSeeker將在3月取消，抵押貸款假期仍然使許多借款人保持活力，維州的不充分就業率在9月份飆升至15％，邊境仍然關閉，明年的房地產市場到底如何仍然不確定。
“一般來說，2月份上市的房源相對較多，所以要在那之前將房產掛牌。”
（圖片來源：Realestate）
這就導致了Fitzroy North區的一套房產以高出保留價$75.1萬的價格拍出，Ivanhoe區的一個熱門聖誕燈飾屋也已$320.5萬的價格成交，高出保留價$30.5萬。
墨爾本的房價在疫情最嚴重的時候也保持了相當不錯的水平，CoreLogic數據分析公司的數據顯示，自4月以來，獨立屋和公寓的中位價下降了$3萬，遠低於此前預計的$10萬。
CoreLogic研究主管Tim Lawless認為，該市早在本月就創下7個月來的首次價格上漲，並指出雖然房源開始增加，但“吸納率很健康”。
家庭設計電視節目Love It or List It的主持人Andrew Winter建議那些準備賣房離開墨爾本的人現在就把房子賣掉，。“趁著現在房源少，房子很快能出手。”
但對於考慮在墨爾本市換大房子或換小房子的人來說，目前的情況“不造成影響”，產生的緊迫感較小。
（圖片來源：Realestate）
來自墨爾本的賣家Derren和Mandy Wilson在本月早些時候已將他們的3居室房屋掛牌。
Wilson說，他們一直想在2020年年底將房屋掛牌，利用墨爾本封鎖帶來的“潛在買房需求”。