來源: 澳洲羅帥Shuai , 文章內容並不代表本網立場和觀點。
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【梗概】
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⏱章節
00:00 同樣賺1萬:$4,700 vs $3,000
01:20 20秒對號入座法則
02:26 打工上班族 vs 自雇老闆
04:05 公司買房的四個缺點
07:38 5·12稅改后:CGT規則反轉
09:02 公司的優勢:30%封頂、傳承、資產隔離
13:28 Franking Credit 分紅退稅演算
15:11 已有房產能轉到公司名下嗎
17:18 總結:找會計前的四個問題
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