【澳洲房產投資】標籤文章列表

首付5%買房的人,已經開始後悔了閱讀全文»

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日期:2026年06月10日 | 分類:澳洲房產投資

小心!澳洲稅改后這5類房,投資人千萬別再買了!風險已經直線上升,很可能讓你虧慘?房產投資邏輯被徹底重塑!閱讀全文»

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日期:2026年06月09日 | 分類:澳洲房產投資

悉尼墨爾本徹底涼了,布里斯班、珀斯還在漲,但現在買會不會高位站崗?【凱文房觀509】閱讀全文»

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日期:2026年06月08日 | 分類:澳洲房產投資

Winspro月度直播|新政、利率、通脹和城市分化下,如何建立持續的信息優勢,通過房產增加六位數收入閱讀全文»

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日期:2026年06月08日 | 分類:澳洲房產投資

日均105起糾紛!維州超3.8萬房東狀告租客,專家直呼租賃系統已崩潰閱讀全文»

日均105起糾紛!維州超3.8萬房東狀告租客,專家直呼租賃系統已崩潰
過去12個月,超過3.85萬名走投無路的維州房東被迫對租客提起法律或糾紛調解程序。 專家將這一現象定性為「紅色警報」,並呼籲對維州租賃體系展開正式調查——自2021年以來,該州已推行逾150項行業改革,但如今問題重重、積弊叢生。 數字背後: […]
日期:2026年06月07日 | 分類:澳洲最新新聞

預算案后,別著急重組 可能多花你幾十萬!閱讀全文»

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日期:2026年06月05日 | 分類:澳洲房產投資

巴菲特不看情緒 澳洲撿漏窗口來了閱讀全文»

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日期:2026年06月03日 | 分類:澳洲房產投資

重創!悉尼房價連跌30%!維州房產法律令人憤怒,3.8完房東成為弱勢群體,狀告租客閱讀全文»

重創!悉尼房價連跌30%!維州房產法律令人憤怒,3.8完房東成為弱勢群體,狀告租客
01 連續三次加息重創購買力!悉尼房價連跌三個月,部分區暴跌近30% 悉尼房價跌勢持續擴大,加息壓力下借貸能力遭到壓縮,房產稅政策變動也令買家觀望情緒加劇。 最新PropTrack房價指數顯示,悉尼房價5月下跌2%,較2月底的高峰累計下跌 […]
日期:2026年06月03日 | 分類:澳洲最新新聞

悉墨房價齊跌,近半房產拍賣前撤回!維州日均105起租賃糾紛!澳電商破產欠債253萬退款難!2026財年末大促提前開打!澳男足世界盃名單公布閱讀全文»

悉墨房價齊跌,近半房產拍賣前撤回!維州日均105起租賃糾紛!澳電商破產欠債253萬退款難!2026財年末大促提前開打!澳男足世界盃名單公布
新聞目錄 1.悉墨房價齊跌,墨近半房產拍賣前撤回 2.維州日均105起租賃糾紛,專家呼系統崩潰 3.澳電商OZ Goods Depot破產欠債253萬顧客難退款 4.2026財年末大促提前開打!「避坑」指南請收好 5.澳洲男足世界盃名單公布 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

徹底崩盤!維州租賃系統徹底亂套,3.8萬房東被逼瘋,每天105場維權官司閱讀全文»

徹底崩盤!維州租賃系統徹底亂套,3.8萬房東被逼瘋,每天105場維權官司
離譜!澳洲維州耗資落地的上百項租賃改革,最終徹底淪為一場笑話! 過去整整12個月,超3.85萬名維州房東被逼到走投無路,無奈之下只能拿起法律武器,要麼提交仲裁、要麼發起調解,和租客徹底撕破臉維權。 業內專家直接拉響最高級別紅色警報,直言維州 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

預算案公布僅兩周,澳洲知名房產公司突宣倒閉清算!創始人:稅改、加息衝擊太大閱讀全文»

預算案公布僅兩周,澳洲知名房產公司突宣倒閉清算!創始人:稅改、加息衝擊太大
Goose McGrath表示Dashdot正進入自願管理程序。 政府宣布削減負扣稅和資本利得稅優惠僅兩周后,知名房產諮詢公司Dashdot宣告進入自願清算程序。 40多名員工遭到解僱,大批曾為房源搜索和管理支付數千澳元預付費用的客戶陷入恐 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

增值VS現金流怎麼選?90%澳洲房產投資者都栽在這 3 點上【凱文房觀508】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 糾結選現金流還是增值?澳洲中產投資房選擇指南 你目前手上的投資房,是現金流為主還是增值為主? 很多華人投資房越投越累、越投越焦慮,根本原因就是:現金流和增值的平衡完全做錯了。 […]
日期:2026年05月31日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲史上最狠稅改 得罪了所有人閱讀全文»

來源: 贏加地產 Winspro , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 ✅ 1對1財富增長戰略會議 | 限時免費預約 👉 :https://www.winspro.com.au/15mins-fre… ✅ SMSF 自管養老金房 […]
日期:2026年05月31日 | 分類:澳洲房產投資

60歲以上投資者佔比暴漲!澳洲房產市場正在悄悄變老閱讀全文»

60歲以上投資者佔比暴漲!澳洲房產市場正在悄悄變老
澳洲房產投資者正在明顯「變老」,而這組數據也剛好撞上了聯邦政府對 negative gearing 和 capital gains tax 的大調整。RBA 最新報告顯示,澳洲 housing investors 的年齡中位數已經從 199 […]
日期:2026年05月30日 | 分類:澳洲最新新聞

【關注】澳洲房貸收緊!NAB率先取消「負扣稅」貸款優惠,投資者借貸能力最高恐降30%閱讀全文»

【關注】澳洲房貸收緊!NAB率先取消「負扣稅」貸款優惠,投資者借貸能力最高恐降30%
澳洲房地產市場:正在受到聯邦預算新政衝擊。 繼聯邦政府宣布:取消現房投資物業的:🏠「負扣稅(Negative Gearing)」優惠后。 澳洲大型銀行:已經開始:👉收緊房貸審批。 🏦 NAB率先修改貸款規則 澳洲國民銀行:National […]
日期:2026年05月26日 | 分類:澳洲最新新聞

40年來最大房產寒冬!悉尼墨爾本房價暴跌9%!未來還會更低…閱讀全文»

40年來最大房產寒冬!悉尼墨爾本房價暴跌9%!未來還會更低…
澳洲房市冷風越吹越猛! 多重利空層層夾擊之下,墨爾本、悉尼兩大核心城市的樓市,正迎來近40年來最深度的一輪調整。 業內專家預警:到2026年底,悉墨房價最高或暴跌9%。 這場由加息、全球經濟動蕩、重磅房產稅改革引發的樓市寒冬,並非短期波動, […]
日期:2026年05月25日 | 分類:澳洲最新新聞

同樣年薪19萬,為什麼有人交47%的稅,有人只交15%,退休時凈資產差6倍,差的是這個結構閱讀全文»

來源: 贏加地產 Winspro , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 墨爾本大學數據:退休房主平均凈資產166萬,退休租客養老金餘額只有27.7萬,相差6倍。兩類人,很多曾經是同等收入的工薪族,差距的根源不是誰更努力,是資產放在哪裡。決定 […]
日期:2026年05月24日 | 分類:澳洲房產投資

澳大利亞,一個正在由富變窮的國家!澳洲變窮的6大鐵證!【凱文房觀507】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 根據OECD發布的數據,澳大利亞的生產率增長,在所有發達國家裡排名倒數第二——只比墨西哥強一點。 第二,2021年以來,澳洲人的可支配收入持續下降,降幅在所有發達國家裡排第一 […]
日期:2026年05月24日 | 分類:澳洲房產投資

新預算案后,澳洲房產投資更難了!閱讀全文»

來源: 澳洲HouseClub , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉@houseclub3281 theHOUSECLUB Buyers Agent在全澳範圍內購買高增長高租金回報的房產。我們已經幫助了數以百計的客戶建立了多套房產的投資 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲房產投資變天:負扣稅收緊、CGT 50%折扣被改寫,華人投資者要重新算賬了閱讀全文»

澳洲房產投資變天:負扣稅收緊、CGT 50%折扣被改寫,華人投資者要重新算賬了
摘要 2026聯邦預算案把房產投資稅制推到風口浪尖:負扣稅將主要限制在新建房,資本利得稅50%折扣也將改為按通脹計算,並引入30%最低稅率。對已經持有投資房的人影響有限,但對準備買投資房、做「rentvesting」、配置股票或其他資產的華 […]
日期:2026年05月20日 | 分類:澳洲最新新聞

新樓盤,聯邦預算最大贏家閱讀全文»

新樓盤,聯邦預算最大贏家
2026預算出爐,一類房產突然變得”人人搶” 5月12日晚,聯邦財長Jim Chalmers公布了2026-27聯邦預算,一夜之間改寫了澳洲房產投資的遊戲規則。 對於大多數華人買家來說,這個消息其實是個好消息——因為 […]
日期:2026年05月17日 | 分類:澳洲最新新聞

聯邦預算案增值稅CGT、負扣稅最新變化對你的房產組合影響有多大?閱讀全文»

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日期:2026年05月17日 | 分類:澳洲房產投資