垃圾滿屋門窗破 澳史上最爛房產1天內售出
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
不過，幽默售房法並不是天下通吃的。去年墨爾本Saint-John Estate Agents推出了一幢毗鄰一個工地的排屋，稱其是「想要找個技工的女士」的完美住房。這個廣告稱，「如果您是位單身女性，想要找個技工……那麼這幢排屋就是您的完美住房。倉庫里，所有的工具一應俱全，足以吸引他踏入其中。兩層樓都裝有可為您降溫的空調。」
（澳洲新聞網訊）它或許是澳洲史上最爛的房產了，而它的宣傳廣告也絲毫不隱瞞這一點，事實上，它真實得令人好奇：「在這些可怕場景燒穿您的視網膜之前，請趕緊移開您的目光。（如欲看房，）請隨身攜帶嘔吐袋。或許您還得燒掉（看房時穿的）衣服，洗一個排毒澡（detox shower）。這可不是一部B級電影。這是一處A級垃圾場。我們已經警告過您了。」
這樣悚人的廣告詞有非但沒有把潛在置業者嚇跑，相反，五彩斑斕的廣告以及折扣價格讓這幢位於柏斯Kelmscott的房產在掛出待售牌后一天就被以24萬元的價格賣掉了。
Perth Property Solutions的中介Rob Caruso稱，「這個廣告在周三晚上11點出來，次日上午11點就有人出價了。潛在置業者涌涌不斷地打進電話，跟我說吸引他們目光的是那個超低價格。」
根據Fairfax旗下的Australian Property Monitors，Kelmscott的房產中值為32.5萬元，遠低於柏斯總體的平均水平53萬7267元。
這幢4卧室的住宅結構合理，但是房產內堆滿了各種垃圾和廢棄物。Caruso稱，「這兒的租戶相當地糟糕——他們夜裡在這兒撒一番野后，就拍拍屁股走人了。這裏到處都是垃圾，幾扇窗戶被打碎了；兩扇門也壞了。」
這個言過其實的廣告是房產中介藉以擺脫滯銷房產的招數之一。Caruso稱，「我還做過其他的一些宣傳廣告，我只是在上面加了一個推土機，這個廣告當即就有吸引來大量的諮詢。」
這幢報價$490,000-$530,000的<SPANsp;Kilda房產最終以$471,000的價格流拍；數周后，它以$470,000售出。不過這個廣告的宣傳方式和文案卻獲得了一項業界嘉獎。