來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂 （澳洲新聞網訊）根據新州估價總長（Valuer General）最新的數據，雖然新州房價連續下滑，但悉尼的土地市場依舊生機勃勃，土地價值在過去三年中增長了11%。
土地價值數據顯示，居住地價值增長最顯著的城區的是在CBD以外，其中Redfern、Pyrmont、Chippendale、Camperdown、Glebe、Alexandria和 Erskineville的土地價值增幅高於平均值。
對於商業房產投資者來說，悉尼市的土地價值自2009年以來總體保持穩定，其中Redfern和Waterloo的增值表現搶眼，CBD、佐治街（George Street）、沙梨山（Surry Hills）和Chippendale也出現溫和增長。相反地，牛津街（Oxford Street）的土地價值卻出現中等幅度的下降。
新州估價總長威斯汀（Philip Western）說：「悉尼CBD的土地價值一直受到全球市場不穩定因素的影響，好在目前正顯露出積極的提升跡象，比如說空置率在截至2012年7月1日的12個月中降低了。另外，2012年中該地區也出現多宗強勁的土地商業交易。」
截至2012年6月，悉尼市的土地價值總額達463.6億元，高於2009年6月的416.8億元。
威斯汀還指出，牛津街沿街的「零售地段則出現更低的租金回報和更高的空置率」，表明土地價值已經出現下滑。